Trải nghiệm thực tế từ việc chào mời và mua Thẻ sở hữu kỳ nghỉ dưỡng (TL) | ZEG (TL)
46 views
Skip to first unread message
Mikali Nguyễn
Feb 19, 2025, 8:36:00 PMFeb 19
to Giaitri & Kienthuc (EG)
Trải nghiệm thực tế từ việc chào mời và mua Thẻ sở hữu kỳ nghỉ dưỡng (TL)
Thời gian vừa qua có nhiều người nhận được ĐT liên tục của NV các công ty chào mời đến tham dự các hội thảo để lấy ý kiến về nhu cầu đi du lịch. Thực chất là đến nghe quảng cáo chào bán mua Thẻ sở hữu kỳ nghỉ dưỡng (hay Gói du lịch trọn đời), với thời gian ngồi nghe từ 1g30 có khi đến 2g. Ai mua thẻ này sẽ được chọn ở resort, KS 5 sao tiện nghi sang trọng với giá rẻ. Thẻ được hưởng quyền sở hữu, cho thuê, sang nhượng, thừa kế ...
Ai đến dự hội thảo dù không mua Thẻ vẫn được tặng Voucher đi du lịch miễn phí ở các resort cao cấp 4, 5 sao, thường là đi 3 người với 2 ngày 3 đêm, được ăn sáng buffet miễn phí, được mua vé máy bay giá rẻ và được tặng các phần quà hấp dẫn khác.
Các đặc điểm chính của thẻ sở hữu kỳ nghỉ dưỡng:
- Hình thức sở hữu thời gian cố định (Timeshare):
- Người mua sở hữu quyền sử dụng một khoảng thời gian nhất định (ví dụ: một tuần mỗi năm) tại một địa điểm cụ thể hoặc trong mạng lưới các khu nghỉ dưỡng đối tác.
- Chi phí trả trước và phí duy trì:
- Người mua thường trả một khoản phí ban đầu để sở hữu thẻ, kèm theo phí bảo trì hàng năm cho cơ sở hạ tầng và dịch vụ.
- Linh hoạt địa điểm và thời gian:
Nhiều chương trình thẻ sở hữu kỳ nghỉ cho phép người dùng trao đổi quyền sử dụng tại các khu nghỉ dưỡng khác trong và ngoài nước thông qua các mạng lưới như RCI hoặc Interval International.
- Hình thức sở hữu thời gian cố định (Timeshare):
- Người mua sở hữu quyền sử dụng một khoảng thời gian nhất định (ví dụ: một tuần mỗi năm) tại một địa điểm cụ thể hoặc trong mạng lưới các khu nghỉ dưỡng đối tác.
- Chi phí trả trước và phí duy trì:
- Người mua thường trả một khoản phí ban đầu để sở hữu thẻ, kèm theo phí bảo trì hàng năm cho cơ sở hạ tầng và dịch vụ.
- Linh hoạt địa điểm và thời gian:
Nhiều chương trình thẻ sở hữu kỳ nghỉ cho phép người dùng trao đổi quyền sử dụng tại các khu nghỉ dưỡng khác trong và ngoài nước thông qua các mạng lưới như RCI hoặc Interval International.
- Tiết kiệm chi phí : So với việc sở hữu toàn bộ một bất động sản nghỉ dưỡng, thẻ sở hữu kỳ nghỉ dưỡng có chi phí thấp hơn, rẻ hơn bên ngoài từ 40%-60%.
- Tiện ích: Được sử dụng các tiện ích cao cấp của resort mà không cần lo lắng về việc bảo trì, quản lý.
- Linh hoạt: Có thể trao đổi thời gian sử dụng để nghỉ dưỡng tại nhiều địa điểm khác nhau (nhưng phải đóng phí giao dịch).
Nhược điểm:
Mô hình sở hữu kỳ nghỉ đã phát sinh từ khá lâu (từ năm 1960) tại không ít quốc gia, khu vực trên thế giới, cụ thể như Châu Âu, Hoa Kỳ, Úc, Anh, Pháp, Đức, Tây Ban Nha, v.v.…và du nhập vào VN trong vào khoảng đầu những năm 2000, nhưng thực sự phát triển mạnh từ khoảng 2010 trở đi khi ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng phát triển.
- Chi phí: Chi phí ban đầu lớn lên đến cả trăm triệu và phí duy trì hàng năm có thể tăng theo thời gian. Chủ sở hữu phải chịu trả phí bảo trì hàng năm dù có sử dụng hay không.
- Khó bán lại: Thẻ sở hữu kỳ nghỉ dưỡng thường khó bán lại và có giá trị thấp hơn so với giá mua ban đầu.
- Hạn chế thời gian: Có thể bị hạn chế về thời gian sử dụng nếu không đặt trước. Chỉ được sử dụng trong khoảng thời gian nhất định, không linh hoạt như việc thuê phòng thông thường.
- Hợp đồng: rất dài, có nhiều điều khoản phức tạp, ai không đọc kỹ sẽ bị thiệt. Chủ yếu HĐ thường ràng buộc kéo dài và khó thể hủy bỏ, nếu hủy bỏ nữa chừng sẽ bị thiệt lớn.
- Khó bán lại: Thẻ sở hữu kỳ nghỉ dưỡng thường khó bán lại và có giá trị thấp hơn so với giá mua ban đầu.
- Hạn chế thời gian: Có thể bị hạn chế về thời gian sử dụng nếu không đặt trước. Chỉ được sử dụng trong khoảng thời gian nhất định, không linh hoạt như việc thuê phòng thông thường.
- Hợp đồng: rất dài, có nhiều điều khoản phức tạp, ai không đọc kỹ sẽ bị thiệt. Chủ yếu HĐ thường ràng buộc kéo dài và khó thể hủy bỏ, nếu hủy bỏ nữa chừng sẽ bị thiệt lớn.
Mô hình sở hữu kỳ nghỉ đã phát sinh từ khá lâu (từ năm 1960) tại không ít quốc gia, khu vực trên thế giới, cụ thể như Châu Âu, Hoa Kỳ, Úc, Anh, Pháp, Đức, Tây Ban Nha, v.v.…và du nhập vào VN trong vào khoảng đầu những năm 2000, nhưng thực sự phát triển mạnh từ khoảng 2010 trở đi khi ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng phát triển.
Sau đây là trải nghiệm của những người được mời tham dự và mua Thẻ:
Hồng Phương: Các công ty du lịch gọi đến hội thảo mời chào bán sở hữu gói du lịch trong 10-20 năm có phải là hình thức lừa đảo không? Có ai mua gói này chưa?
Minh Nguyễn: Đây là việc chào mời mua Thẻ sở hữu kỳ nghỉ dưỡng chứ không phải hỏi ý kiến về sở thích đi du lịch gì. Thời gian ngồi nghe khá lâu, ít nhất 1g30. Tại đây, ngoài các phần quà được tặng dù không mua, người bán còn quảng cáo (dụ) mua Thẻ với nhiều hấp dẫn: có nhiều gói phù hợp với mức khuyến mãi giảm giá cao, được NH bảo lãnh; được hưởng nhiều quyền lợi như ở Resort 5 sao cao cấp với giá rẻ hơn nhiều so với đi du lịch thông thường; được sử dụng thử trước 2 năm miễn phí, không muốn tiếp tục sẽ được công ty hoàn tiền; thẻ này chào bán trong đợt này là đợt giảm giá chót trước khi tung ra thị trường bán với giá cao, khó mua....
Mô hình kinh doanh này ở VN tuy chưa có khung pháp lý rõ ràng nhưng hiện được cho phép hoạt động ở VN.
Hoài Ngọc: Lừa đảo, mình mất trắng 124tr. Nó vẽ ra những dự án tuyệt đẹp nhưng không có thật hoặc có nhưng chưa làm xong nhưng chém gió phần phật. HĐ thì bắt mình ký trước 3-4 tháng sau nó mới giao. Liên tục hối thúc mình đóng tiền trong khi đó chưa được sử dụng dịch vụ gì. Tặng Voucher nghỉ dưỡng nhưng mình chưa dùng và có tặng cho người thân nhờ nó hỗ trợ chuyển đổi tên nhưng NV tư vấn và trưởng nhóm của nó lặn mất tăm như mình đi xin vậy. Sau đó tình cờ mình gọi liên hệ được Bộ phận CSKH thì mới được xử lý nhưng bạn mình vào đó kêu phòng không đẹp ....Nói chung nhiều trải nghiệm tồi tệ
Minh Nguyễn: khi đến tham dự, có chỗ không tặng quà như đã hứa. Các voucher quà tặng hầu như có vấn đề: có chỗ tặng Phiếu đi du thuyền vòng quanh SG bao tiệc miễn phí nhưng khi đăng ký đi thì bắt đóng 500K/người. Voucher đi du lịch ở KS: Công ty bắt phải đóng tiền cọc! KS cũng bắt phải đóng thêm phụ phí! Các nơi này thường nói đã kín chỗ, hẹn ngày này qua ngày khác đến độ khách phải bỏ cuộc.
Bởi vì các chủ Resort, Dự án đang xây dựng thuê các công ty Marketing chào bán thẻ cho mình để kích cầu, kèm theo các lời hứa hẹn... Công ty marketing bán thẻ hưởng huê hồng bỏ túi xong thì biến, không còn chịu trách nhiệm gì.
Sau này do tình trạng thất vọng lan tràn của những người đã lỡ mua Thẻ. Các công ty du lịch mới mở ra chiêu marketing kích cầu giả tạo bằng cách thuê nhiều NV gọi ĐT cho ai bất kỳ (dù không có mua Thẻ), giả bộ nói: được biết bạn có mua Thẻ sở hữu kỳ nghỉ ở..., bạn có nhu cầu bán hay cho thuê lại không, chúng tôi sẽ liên hệ mua thuê với giá cao...Ai nhận được cuộc ĐT này thì là "nó" rồi 😵💫
Hoài Ngọc: Nói chung giờ nhiều hình thức chiêu trò lắm mình ko Update được. Vì giờ các Cty nó khát tiền đâu tư nên tìm mọi cách để rút tiền túi của mình. Nó bán Data của mình cho nhiều Cty, data mình là Data VIP suốt ngày mình bị làm phiền. Và cũng nhiều Cty mời mình lên chào mời mua lại HĐ cũ của mình nhưng mục đích vẫn là nộp tiền cho chúng. Khuyên các Anh chị nếu mà bị rút tiền nên tỉnh táo.
Châu Dung: Đào lửa rồi ! ...Mua cũng nhiều tiền đó ! Không chịu gói nhiều tiền thì nó dụ giảm xuống gói ít tiền chút, không chịu nữa thì nó dụ giảm xuống gói ít hơn nữa. Không chịu nữa thì nó kêu sếp nó ra tiếp, sếp nó dụ hoài không chịu mua gì nữa thì nó ... tiễn khách... Kêu ra tiếp tân phát cho cái phiếu coupon mà mặt mày hậm hực không niềm nở như lúc mới vào...😀😀... Cái phiếu coupon mang về bỏ rác thôi như dù sao đi cũng trải nghiệm cách đào lửa của các công ty như này...😀😀 Mất thời gian gần 2 tiếng, rảnh thiệt!!
Trong số tất cả khách mời, khách thật sự không nhiều đâu, còn lại là người của họ giả khách chốt deal không hà, tạo tâm lý đắt hàng, dành nhau mua và sự phấn khích cho khách xuống tiền mua nhanh, khúc này không tỉnh táo là coi như nộp nợ rồi đó 😀😀
Minh Nguyễn: về mô hình “Sở hữu kỳ nghỉ du lịch”, báo chí đã có nhiều bài phản ánh
Nhiều người “ngậm trái đắng” vì mua gói “sở hữu kỳ nghỉ cao cấp”https://cand.com.vn/Ho-so-Interpol/nhieu-nguoi-ngam-trai-dang-vi-mua-goi-so-huu-ky-nghi-cao-cap-i689774/
UB Cạnh tranh quốc gia và Bộ Công an đã phát cảnh báo:
MS
Reply all
Reply to author
Forward
0 new messages