Kafama takılanlar...

[Selim Yücel]

Merhabalar sevgili kom�ular,

Y�netimi se�eli 2,5 ay� bulmu�tur. Sitemizde eksiklikler baya �ok olup neyi nereden ba�lan�p yap�laca�� konusu ve �ncelikler belirlenip yap�lmaya �al���ld���n� d���n�yorum. Ama akl�ma tak�lan sizinde umar�m tak�ld��� ve soru i�aretlerinin oldu�u birilerinin bu soru i�aretlerini giderecek cevaplar muhakkak vard�r diye d���nmi�t�r.

�zellikle 2.5 ay ge�mi� aidatlara bakt���m�zda 142.500 tl �deme al�nd�. burda hacizlileri �demedi�ini d���n�rsek 45 daireden bahsediliyor 11.250 tl al�nmad���n� varsay�n kald� 131.250 tl.Bu paran�n �o�u tahsil edildi.

Ama soruldu�unda �itlere �dendi, uyduculara �dendi, vs �dendi deniliyor ama bu aidatlar bunun i�in de�il diye biliyorum.

Bu para ile g�venlik al�nacakt� g�venlik son bir ayda say�lar� artt� ki nas�l bir g�venliktir �ah�slar�na y�nelik de�ildir s�yleyeceklerim yapt�klar� i�e bakarak s�yl�yorum g�venlik oturmu� gazte, kitap okuyor, alt g�venlikten abim geldi g�venlik sordu misafirli�emi geldiniz diye evet demi� direk i�eri sokmu� komik diyor,� kameralara bakan kimse yok illa bir eve h�rs�z girecek ve bunun sorumlular� y�netime soruldu�unda evin i�iyle ilgilenmiyoruz mu denilecek. Yada site den bilen birilerimi yapt� diycekler. Bu g�venlik d��ardan gelen ki�ilere kar�� ve oralara kamera koyulmu� s�s i�in mi koyuldu buna bakacak g�venlik nerededir. Yani bu ki�ilerin i�leri g�venlik de�ilmi� gibi daha profesyonel g�venlik olmas� gerekmezmi?.. Say�lar� az denilmesi bu i�i ��zece�inide sanm�yorum. Bu g�venlik firmas� ad� nedir nerde ikamet etmektedir. Daha sa�lam g�venlik firmalar� ile anla��lamaz m�?

Yine son bir ayda temizlik�iler g�rd�k bunlarda Allaha emanet her blo�un giri� kat�n� silip tamam�n� temizlemi�ler gibi temizlik yap�ld��� g�zleniyor. Ve her temizlikte yerler �slak b�rak�l�p zaten tek temizledikleri yeri bile kaymalara sebep olup birilerinin d��mesine sebep olabilir.

Fitnes, sauna, ya ayl�k gider koyulmu� sand�k ki malzemeler taksitle al�nacak ama tadilat paras�n�n i�inde bu rakamlar� ayr� ayr� kalem olarak g�rmek devasa bir spor kompleksimi yapt�r�caz diye akl�m�n ucundan ge�medi de�il. Ayl�k aidatlarla toplanan paralarla bir sene i�inde t�m fitness malzemeleri al�nabiliyor. Tadilat i�inde olan paralardan da d���lm�� oluyor.

Bu aidatlar i�in yazd���m paralar i�in bunlardan toplanmas� planlanan para ile yap�lan i�lere bak�ld���nda �dedi�imiz paralar�n yerine gitmedi�ini d���n�yoruz. Ama derseniz ki biz bu paralar� harcamad�k kasam�zda aidatlardan �t�r� �u kadar param�z var o zaman derim ki bu paralar g�venlik firmas�n� de�i�tirelim yada temizlik firmas�n� de�i�tirelim en az�ndan daha kaliteli bir site ya�am� s�rmemiz laz�m. Birde bloklar�n �nlerinde ki ��p konteyn�rlar� ise evlere �enlik herkes ��p�n� d�� ��pe ats�n kap� �nlerindeki ��p�n kenarlar�na b�rak�lan ��pler �ok yak���ks�z bir hal almaktad�r. Millet kap�n�n �n�ne at�yor konteyn�rlar olmasa diye savunursan�z uyar�caz onlar�da sitede ya�amay� ��renecekler birka� kendini bilmez y�z�nden �irkin bir g�r�nt� almas� �ok ho� de�il.

Tadilat tutarlar�na gelince sitede do�algaz tekliflerini yay�nlam��s�n�z. Ama tadiilat i�in belirledi�iniz toplam 2.200.000 TL i�in ise hangi firmalardan ne gibi teklifler al�nd�da bu rakamlara ula��ld� bunlar�da bilmek isteriz. Gayri ciddi haz�rlanm�� ve afaki toplanacak bedel olarak d���n�lm�� rakamlar olarak g�rmek istemiyoruz.

1. Uydu+ara� giri� ��k��-Kartl� giri� i�in �denen bedelin 60.000 TL olmas� �ok ama �ok fazla oldu�unu d���n�yorum. Uydu 8.000.TL ye anla��ld� diye duydum ara� giri� ��k�� bariyeri ve kartl� giri�in bu kadar y�ksek olmas�n� ve buna ra�men daire i�lerindeki diafonlar�n devrede olmad���n� da d���n�rsek �denen paran�n �ok y�ksek oldu�unu d���nmekteyiz. Ayr�ca her daire i�i uydu ba�lant�s�n�da daire sahipleri kendi yapm��t�r 30.TL �demi�tir d���n�rsek astar� y�z�nden pahal�ya gelmi�tir.

2. Tel �rg�, do�algaz kazan ve merkezi �s�nma sistemine bir�ey diyemem. Sitenin bu durumunda ve milletin hepsini nakit �d�yemeyece�ini de d���n�rsek taksitli anca bu kadar yap�labilirdi. Ama �urda bir eksiklik oldu�unu d���n�yorum. Bizler do�algaz bayileri ile ileti�ime ge�tik yada onlar bizi buldu. Bizim direk do�algaz fabrikalar� ile ileti�ime ge�se idik belki bu durumu biraz daha ucuza yapabilirdik. �ahsen kendi i�im i�in biliyorum ald���n �r�n y�ksek bir mebla�a tutuyorsa aradaki arac�lar� kald�r�p direk �retici olan fabrika ile temasa ge�mek hem al�nan �r�nde hemde i�cilikde ciddi indirim yapt�r�labilirdi.

3. Trafonun borcu yoktur deniliyordu ama bakt�k ki tadilat paras�n�n i�ine 80.000 TL olarak girmi� durumda. Bunu da anlayamad�k.

4.�evre d�zenlemesi olarak 70.000 TL yaz�lm�� �im ve a�a� i�in en b�y�k �im alan�m�z havuz ve �evresindeki �im alan� ama bir ara sulan�r oldu ama sonras�nda kesildi sulama devam edilse ve o �imi kurtarm�� olsak ki kurtar�lacak gibi duruyor. K�� gelmeden o �im alan� her taraf� engebeli t�m alan�n d�zeltilip �im g��lendirme g�brelerini atsakda k���n en az�ndan �im kendine gelsede bu kadar maliyetler ortaya ��kmasa.

5.fitness ve sauna i�in zaten yukarda yazm��t�m. Hem aidatta olup hemde tadilatta olmas� ho� de�il,


Bir bayram� daha ge�irdik ve gelen misafirlarin hepsi buras� �antiye gibi dedi. Ben site denilince dedi havuzlu denilince l�x bir�ey sanm��t�m dedi. �yle mah�up oldum ki.

Y�r�y�� yolu k�sm�ndaki kenar k�s�m ta�lar�n bir �o�u k�r�lm�� durumda, bunlar d�zenlenebilir, k��a girerken a�a�land�rma peyzaj i�ini yap�labilir, b�y�k sitelerin internet sitelerine girdi�inizde ta��nman�n bile bir kural� var. Bizim �st A bloklar�na ta��ma yapan �irketlerin hem g�rselde ho� duran lambalar� k�rmas� hemde kald�r�m ta�lar�n� par�alamalar�na izin verilmeyebilirdi bunu onlardan tahsil edilebilirdi k�rd�klar�nda.

Elektri�in bir trafodan verilip di�er trafonun devrede olmamas� yada hen�z devrede olmamas�, ve do�algaz �al��malar� sebebiyle di�er �al��malar�n �ok yava� gitti�ini bildiririm.

Bizim hem ya�an�r bir ortam hemde kirac� bulmam�z ve satmam�z i�in g�rselli�i �n planda tutmam�z gerekir. Ama yukardaki kap� �ok k�t� gibi siteye yak���r de�il, hi� ara�t�r�lma yap�lmam�� gibi, ayn� �ekilde a�a��daki g�venlik kul�beside �yle bir siteye yak���r gibi durmuyor. Daha �ok �antiye g�venlik kul�esi gibi �lerde bunlar yine de�i�ecek �eyler. Bir�ey i�in iki defa para toplan�lm�� olacak olmas�da ho� de�il. Zaten param�z yokken harcamalar�n bir kere ama g�zel bir�ekilde yap�lmas� daha iyi olacakt�r. Her�eyi bir kere yapal�m param�z oldu�unda yapal�m ve yapt�r�ca��m�z �eyin g�rseli bizim dairelerin de�erini artt�rd���n� unutmayal�m. Her�ey ambalaj�nda bu i�in.