FW: FW: merhaba
Koray Kekeç
Merhaba,
Merak ettiğiniz ve cevaplanmamış soru kalmasın diye , Seher Hanım’ın ve Korhan Bey’in e-mailleri , Sn.Harun EYÜPOĞLU- (Yönetim kurulu Başkan Yard.) tarafından , ileti üzerinden cevaplanmaya çalışılmıştır.
Sağlıklı günler dileklerimle,
Koray Kekeç
From: gebze-fiya...@googlegroups.com [mailto:gebze-fiya...@googlegroups.com] On Behalf Of Seher Yalcin
Sent: Saturday, October 06, 2012 9:27 PM
To: gebze-fiya...@googlegroups.com
Subject: Re: merhaba
Korhan Bey'in mailine bir ekleme yapmak istiyorum:
Fi-Yapı iflas ertelediğinden 27 ay boyunca hiç bir şekilde ödediklerimizi geri alamıyoruz (iskan, abonmanlık, kira, vs..). Dava açmış ve kazanmış olsak bile geri alamıyoruz.
Tek yapılabileceğimiz, kayyum ile görüşüp sıraya girmek ve 27 ay sonunda (iflas erteleme bittiğinde) Fi-Yapının malı mülkü kaldığında payımıza düşeni almak. Tabii birşeyler kalırsa.
Bu durumda, avukatların dava açmasına ve bizim de avukatlara bu kadar yüklü ödeme yapmamıza gerek yoktur..(ORTAK YERLER İÇİN AÇILMASI GENEL KABUL GÖRÜYOR AMA DİĞER KİŞİSEL DAVAYI AÇMAK YADA AÇMAMAK HERKESİN KENDİ TAKDİRİDİR.)
2012/10/6 Korhan kalayci <korhan...@gmail.com>
Herkese merhaba ,Site sakini olarak özellikle kışa girişte doğalgaz işlemlerinin hızlanması için bize düşen görevi elimden geldiğince yerine getireceğimi belirtmek isterim .Ancak aidatlar ve tadilat hesap tablosuna ait bazı soru işaretlerinin netleşmesini istiyorum .
Aidat gider kalemlerinde ;İdari hizmet giderleri (Demirbaş+ekipman+sarf mlz.) aylık 2500 denmiş .Her ay ne gibi demirbaş alınıyor acaba. (MALUMUNUZ GİDER LİSTESİ İLK LİSTEDİR VE YIL SONUNDA YENİLENECEKTİR. ŞUAN HİÇBİR EKİPMANIMIZ YOK BUNLARI YIL SONUNA KADAR TAMAMLAMAK İSTİYORUZ. TABİ TÜM AİDATLARI TOPLAYABİLİRSEK ZAMANINDA. ZATEN EKİPMAN TAMAMLANINCA BU KALEMDE YA BU MİKTARDA OLMAYACAK YADA HİÇ OLMAYACAK.) Bunun açıklayıcı olmasını istiyorum. Fitness +sauna aylık 2200 denmiş.Henüz bunun çalışması bile başlamadan aidatın içine gider yazılmış.Yapılacak tadilat kısmında bu kalem zaten var. (ORADA HİÇBİR ŞEY YOK TADİLATA YAZILAN RAKKAM BUNUN İÇİN AİDATTAKİ RAKKAM İSE DAİRE BAŞINA 3,86 TLDİR. BU RAKKAMDA YIL BİTMEDEN FAALİYETE GEÇİRİLİRSE ELEMAN VE DİĞER GİDERLERİ KARŞILAYABİLMEK ADINA KONMUŞTUR. BU GİDERLER OLMADIĞINDA YA KASADA KALACAKTIR, YADA BEKLENMEYEN VEYA ÖNGÖRÜLENDEN FAZLA ÇIKAN GİDER VARSA BUNA KULLANILACAKTIR.)Tahsilatı gecikecek dairelere ait risk gideri denmiş bunun için belirlenen tutar neye göre baz alındı ve bu bahsi geçen tahsilat yapılamayan daireler için ne gibi bir yol izlenecek. (BURADA SÖZ KONUSU OLAN ŞEY HACİZLİ DAİRELER 45 HACİZLİ DAİRE VAR ORTALAMA 103,-tL AİDAT OLSA VE ÖDEMESELER 4.635,-TL YAPAR DİĞER DAİRELERDEDE GEÇİKME OLABİLECEĞİ DÜŞÜNÜLEREK 5.000,-TL KONDU. TAHSİLATI GECİKEN DAİRELERE İHTARNAME ÇEKİLDİ. YİNE ÖDENMEZ İSE YAPILACAK ŞEY İCRA İLE TAHSİLDİR. BAŞKA YOL YOK.) Benim görüşüm tadilat için ayrıca ödeme yapacaksak aidatların tekrar gözden geçirilmesi gerekir. Ayrca Sedaşa bireysel olarak başvuru yapacağımız söylenmiş. Bu durumda iskan alınmış mı olacak? (TRAFOYU FAALİYETE GEÇİREN ŞİRKET ELEKTRİK ABONELİĞİ İÇİN İSKANIN GEREKMEDİĞİNİ SÖYLÜYOR.) yoksa 103 tl aidat+ 970tl ilk taksit +800 tl elektrik abonmanlıkmı ödeme yapmamız bekleniyor. (AİDAT: MALUMUNUZ HER AY ÖDENİYOR. TADİLAT: SEKİZ TAKSİTTE ÖDENECEK VE BU TOPLANAN PARA İLE YAPILACAK İŞLER BELİRTİLMİŞ BUNLAR HAYATA GEÇİRİLECEK. ABONMANLIK: ELEKTRİK İÇİN İSKAN GEREKMEDİĞİNDEN ABONMANLIĞI YÜKSEK DEĞİL. )Bunu ödeme gücümüz kalmadı artık. (HEPİMİZ AYNI DURUMDAYIZ) Bu konunun netleşmesi gerekmektedir.
Tadilat hesap tablosunda; Doğalgaz abonelikleri merkezi sistem adı altında bir masraf kalemi var . Bu durumda doğalgaz aboneliğine bizim adımıza site yönetimimi başvuracak? (EVET) Yoksa biz bu masrafa ilave +750tl dahamı ödemek zorunda kalacağız? (MERKEZİ SİSTEM OLDUĞUNDAN ISINMA KONUSUNDA ABONELİK VE GÜVENCE BEDELLERİNİN TAMAMININ YATIRILMASI GEREKİYOR. İLK TAKSİDİN 970,-TL OLMASIDA BU SEBEPLE ZATEN. DOĞALGAZI AÇTIRABİLMEMİZ İÇİN ABONELİKLERİN TOPLUCA YATMASI GEREKİYOR. YANLIZCA MUTFAK GAZI ABONELİĞİ FERDİ OLARAK YATIRILACAK.)
Son olarak bizim fiyapı merkeze ödediğimiz iskan ve abonelik paraları için bir yol varmı? Avukata verin deniyor ama zaten 3500 tl miz havaya uçtu ,şimdide tadilatlar için 4000.tl veriyoruz ,artık avukat masrafını karşılayacak gücümüz kalmadı. Sonuçta kredi çekip aldık bu evi ve malesef her yönden mağdur olduk. Bu konuda da bir muhatap yada yol gösteren olursa sevinirim. (HEPİMİZ UMDUĞUMUZU BULAMADIK. BULAMADIĞIMIZ GİBİ HALEN ÖDEME YAPMAK ZORUNDAYIZ. EVET!... ÖDEDİĞİMİZ PARALARI ÖDEMEK ZORUNDAYIZ. FAKAT BUNA KATLANMA SEBEBİMİZ VAR OLAN YATIRIMIMIZI KURTARMAK ÇÜNKÜ EĞER ÖDEMEZSEK SİTE BOŞALACAK VE VİRANEYE DÖNECEK. BUNUN FARKINDA OLUP DAİRELERİ UCUZA KAPATMAK İSTEYEN BİR ÇOK KİŞİ OLDUĞUNUDA BİLİYORUZ. SİZDE BİLİN VE DAİRENİZİ SATMAK İSTERSENİZ BİLE ŞİMDİDEN SATIP BU KİŞİLERİ SEVİNDİRMEYİN. AVUKATLAR İLE BİR TOPLANTI AYARLAYIP EN UCUZ BU SIKINTIYI NASIL AŞARIZI DA GÖRÜŞECEĞİZ. TESPİT İÇİN SİTEYE BİLİR KİŞİ GELDİ .AÇILAN TESPİT DAVASININ NETİCELENMESİNİ BEKLİYORUZ. BULABİLDİĞİMİZ PROJE V.B. MAHKEMEYE GÖNDERDİK.)
İyi günler
--
--
--
Harun EYÜPOĞLU
DENGE Elektrik Tesisat Malzemeleri Montaj Atölyesi
Gebze/KOCAELİ
Selim Yücel
tutar belirlenmi�, ayr�ca hacizli daireler i�in yine bir bedel
belirlenmi�, ve �deme yapmayanlar i�inde bir bedel belirlenmi�, �imdi
soruma ge�eyim sauna fitness tadilat paralar�n�n i�inde yap�ld��� zaman,
hacizli dairelerin �zerinden hacizler kalkt��� zaman ve �deme
al�namayanlara avukat arac�l��� ile icra g�t�r�ld��� ve tahsilat�
yap�ld��� zaman bu hesaplanan aidat tutarlar� �ok fazla olmayacak m�?..
Bundan 3-5 ay sonra elektrik, do�algaz, fitness, sauna neyse b�t�n
sorunlar a��ld�ktan sonra tekrardan y�netim kurulu toplan�p bu aidatlar�
indirime gidecek mi yoksa yukarda yazd���m �imdiki aidat� olu�turan
kalemlerin yerine ba�ka �eyler ilave yap�p bu �eyler s�r�mcemede mi
kalacak?..