Un gigante llega a Canelones
Frenteamplistas Uruguay
COSTA URBANA. LA INAUGURACION SERA ANTES DE DICIEMBRE
Un centro comercial y cívico que cambiará a Canelones
En el kilómetro 21 de la Avenida Giannatassio se levanta un edificio que atraviesa la ruta y promete cambiar no solo la fisonomía de la región sino también el modo de vida de sus habitantes.
Así se verá desde la ruta el centro Costa Urbana.
Para antes de fin de año se espera la inauguración de Costa Urbana, un centro comercial y cívico que tendrá características especiales y promete revolucionar el comercio en la costa de Canelones.
El Centro Cívico Comercial para la Ciudad de la Costa fue impulsado por la Intendencia Municipal de Canelones a través de un proceso de licitación y contó con la participación de la Corporación Nacional para el Desarrollo (CND) como articuladora entre los actores públicos y privados. La financiación corre por cuenta del Banco República.
El lanzamiento del proyecto se efectuó en diciembre de 2008 y la firma y puesta en marcha fue en julio de 2009. Inmediatamente se registró un importante interés por parte de inversores y comerciantes en participar en el mismo.
El emprendimiento significa una inversión de US$ 40 millones y quienes apostaron a esta iniciativa son empresarios norteamericanos, brasileños y uruguayos. En total el proyecto abarca 30 mil metros cuadrados y tendrá 950 lugares de estacionamiento cubiertos y abiertos, junto a 70 locales comerciales.
Además de los locales comerciales y las oficinas de empresas estatales, el centro contará con un supermercado y cuatro salas de cine. Quizá la característica principal y que se puede observar hoy día, es la construcción, que consta de un puente que pasa sobre la Avenida Giannatassio a la altura del kilómetro 21.
El interés en este emprendimiento tiene relación con la población que abarca su área de influencia. En 1985 en Ciudad de la Costa habitaban 52 mil personas; en el año 2004, 84 mil, y hoy supera los 110 mil habitantes.
Es una de las zonas de mayor crecimiento del país y con un importante tránsito hacia la zona costera. También tiene una cercanía importante con el aeropuerto de Carrasco.
Alquileres se triplican
Los vecinos que se encuentran en las cercanías del emprendimiento Costa Urbana están expectantes aunque cautelosos con lo que pueda suceder cuando la obra se esté inaugurando. De lo que no hay duda es que traerá para la zona más trabajo y un mayor movimiento.
Mientras en general los vecinos del lugar lo ven como algo muy positivo, donde existen mayores dudas es en el comercio, que ya sufre los efectos con alquileres que se han triplicado.
Los datos que se manejan en el barrio es que Costa Urbana será inaugurado a mediados de octubre.
En una recorrida por el lugar se puede observar un trabajo intenso por parte de los obreros, lo cual muestra una aceleración en el desarrollo de la obra.
Dos vecinas del lugar (Sandra y Zulma) están seguras de que la llegada del emprendimiento transformará la zona. "Esta es una obra muy importante porque una cantidad de negocios estará dentro del centro comercial, mientras también tendremos acceso a las diferentes oficinas públicas que se van a instalar", dijo Sandra. También están contentas porque tendrán cine cerca.
Nos relataron que uno de los cambios que ya se aprecian tiene lugar en materia de transporte, existiendo hoy día más pasajeros que llegan a la zona en los ómnibus suburbanos.
Esto es consecuencia de la gente que trabaja en el desarrollo de la obra. En una ferretería que está en una de las calles laterales del emprendimiento, Arturo accedió a hablar con LA REPÚBLICA para señalar su parecer sobre lo que está aconteciendo. "Las expectativas son buenas en general, pero aún no se sabe cómo puede llegar a afectar los negocios que ya están instalados", según reconoce.
Lo cierto es que aquellos negocios que están cercanos al lugar de la obra ya están sintiendo algunos efectos. El mayor es para los que alquilan.
El precio de los alquileres de locales comerciales se ha triplicado en los últimos meses.
La consecuencia es lógica ya que se espera un fenómeno similar al que acontece en Montevideo en torno a los shoppings: la ubicación de los denominados locales "vampiros".
Estos son negocios que se instalan en las cercanías de los centros comerciales esperando captar parte del público que se acerca a ellos.
Los aumentos de los alquileres se hacen sentir.
Se puede ver en la zona más de un cartel de negocios que liquidan por cierre.
También en las cercanías de la obra pudimos dialogar con Alicia, que atiende un quiosco.
Desde hace muchos años está en esta zona y considera que lo más positivo serán las plazas laborales que se van a crear una vez que esté abierto el centro comercial y cívico. "Lo más importante será la parte laboral, ya que se dice que las empresas que se instalen en el shopping van a contratar a personal de la zona, porque es mejor que estar contratando gente que venga de Montevideo todos los días a trabajar", nos dice.
A su entender este sector de la Costa de Oro "se va a poner interesante" aunque reconoce que no sabe si realmente se acercará mucha gente. "Quizá veamos movimiento los sábados y domingos pero en el correr de la semana no sé, es una obra muy grande", nos dice en una tarde que se fue poniendo gris de a poco y en medio del ruido de las máquinas que trabajan construyendo Costa Urbana, en un movimiento intenso que se registra todo el día.
Pero Alicia no tiene dudas en cuanto a que el emprendimiento favorecerá a los comercios que están en la zona, porque a su entender "por lo menos en los primeros tiempos va a venir toda la gente que vive en Ciudad de la Costa".
Fuente: www.larepublica.com.uy