connaissez vous le SAFER Rhone Alpes ?
Anne Céline Ternois
une question peut_etre un peu HS, mais qui concerne quand meme directement
la montagne(ça se passe à La Clusaz)
est ce que quand ils préemptent c'est vraiment "pour la bonne cause"
(installer des agriculteurs) ou auriez vous connaissance de magouilles ou
autres changement de POS après leur achat ?
merci d'avance,
Anne-Céline
patrick
Les droits de préemptions ne regardent pas vraiment la bonne cause. Un
terrain peut être classé "emplacement réservé" pour la construction d'un
gymnase par exemple.
Le POS (applelé aujourd'hui PLU, Plan Local d'Urbanisme) ne peut être changé
du jour au landemain. Il peut être révisé et les règles peuvent donc changer
après enquête et aprobation du conseil municipal.
Si vous achetez un terrain et que le POS est en cours de révision, il est
évident que les règlements pourront subir des changements. Renseignez vous
auprès de votre mairie.
laurent gajac
je peu vous dire que dans ma région il n'y a pas de magouille. La safer
n'est pas une organisation qui complote !
"Anne Céline Ternois" <ac.te...@freefree.fr> a écrit dans le message news:
3ef092e2$0$11669$626a...@news.free.fr...
Louis (Faverges)
J'ai eu une expérience très malheureuse avec le SAFER. C'était dans
l'Ardèche (Tournon)
Effectivement des grosses magouilles. Je pense qu'il faut être très méfiant.
Louis à Faverges
"Anne Céline Ternois" <ac.te...@freefree.fr> a écrit dans le message de
news: 3ef092e2$0$11669$626a...@news.free.fr...
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emilio
Sur un ensemble de pâtures et un tout petit peu de bois, le tout sans réelle
valeur ni agricole ni marchande, avec un seul terrain constructible dans le
lot.
La Safer a préempté pour le compte d'un "agriculteur" (je mets les
guillemets car de vrais agriculteurs dans une station de ski connue ça
devient rare....)
Seul mon acheteur fut lésé dans cette histoire puisque son projet de
construction fut rendu impossible, mais pas pour tout le monde :-))))
En particulier pour "l'agriculteur" bien informé par le représentant local
de la SAFER.
Donc prudence, tout n'est pas pourri, mais .......
EM
"Anne Céline Ternois" <ac.te...@freefree.fr> a écrit dans le message de
news: 3ef092e2$0$11669$626a...@news.free.fr...
Anne-Céline Ternois
emilio wrote:
> J'ai eu une expérience avec la SAFER en Haute Savoie.
> Sur un ensemble de pâtures et un tout petit peu de bois, le tout sans réelle
> valeur ni agricole ni marchande, avec un seul terrain constructible dans le
> lot.
> La Safer a préempté pour le compte d'un "agriculteur" (je mets les
> guillemets car de vrais agriculteurs dans une station de ski connue ça
> devient rare....)
> Seul mon acheteur fut lésé dans cette histoire puisque son projet de
> construction fut rendu impossible, mais pas pour tout le monde :-))))
> En particulier pour "l'agriculteur" bien informé par le représentant local
> de la SAFER.
> Donc prudence, tout n'est pas pourri, mais .......
> EM
>
merci a tous pour vos réponses,
visiblement les avis divergent...
je suis a peu près dans le meme cas que
toi, et je me demande pourquoi ils ont
préempté
des terrains (2 ha) en zone non
constructibles,
sans acces, à une valeur bien supérieure
aux terrains agricoles...
Le prix de vente étant constitué par un
beau chalet
d'alpage a restaurer, mais qui
n'interesse pas du tout la SAFER
car il ne correspond pas à des
"standarts d'exploitation moderne".
Bref, bizarre.
Malheureusement il est trop tard pour
etre "prudent",
juste espérer que tout cela sera
préservé car cela me ferait trop mal
de voir ce chalet démonté et vendu en
Suisse ou une parcelle tout a coup lotie.
nous avions ce chalet et ces terrains
depuis une trentaine d'année, et la
modeste satisfaction
d'avoir un espace un peu vierge dans
cette zone en proie aux promoteurs.
esperons en effet qu'a La Clusaz tout
n'est pas pourri, et que comme ils me
l'écrivent gentiment, c'est à des fins
"preservatoires".
Amicalement,
Anne-Céline