Infiltrations d'eau dans vide sanitaire
Tim
J'ai acheté il y a quelques mois une maison qui a été construite il y a cinq
ans. Je constate aujourd'hui des infiltrations d'eau dans les vides
sanitaires, j'aimerais vos avis pour pouvoir me débarrasser de ce problème.
Le terrain sur lequel se trouve la maison est plat, mais est gorgé d'eau dès
qu'il pleut abondamment. La maison est construite sur un vide sanitaire
d'environ 80cm, ventilé par plusieurs bouches d'aération donnant sur
l'extérieur. J'ai visité après de fortes pluies ce vide sanitaire, et je me
suis aperçu que celui-ci était rempli d'eau (Environ 10cm au pied des murs
de fondation). Les murs ruissellent d'humidité est des traces de salpêtre
apparaissent dessus. Sans compter l'humidité ambiante qui forme de la
condensation sur les décharges en PVC et sur les hourdis du plafond. Le
lendemain (aujourd'hui), l'eau avait disparu, mais les murs étaient toujours
aussi humides.
Il me semble clair que j'ai un problème et je pense que l'installation d'un
drainage est la solution. Voici donc mes questions :
- Comment être sur que cette eau vient bien de extérieur et non pas du
sous-sol ? (source ou nappe phréatique p.ex) ?
- Quel est le risque de ne rien faire (humidité, stabilité des fondations,
...) ?
- Est-ce que temporairement une ventilation forcée ou un déshumidificateur
réglerait une partie du problème ?
- La pose d'un drain est-elle vraiment la meilleure solution ?
- Le drainage autour de la maison est-il suffisant ou faut-il drainer tout
le terrain ?
- Est-ce un travail compliqué ? Ou est-ce accessible à un 'petit' bricoleur
comme moi ?
Merci d'avance pour votre aide.
(J'ai des photos à votre disposition pour ceux qui veulent approfondir)
MiagisteDeNice
d'un vide sanitaire : a condition qu'il soit bien ventilé, et correctement
bâti, l'humidité ne se propagera pas dans votre habitation...
--
Heureux l'étudiant qui, comme la rivière, arrive à suivre son cours sans
sortir de son lit....
Tim
J'ai entendu dire que dans tous les cas, les murs doivent être secs et
exempts d'humidité.
Mais peut-être aussi que vous avez raison et que je m'affole pour rien.
Je n'ai pas encore la réponse, et c'est pourquoi j'aimerais l'avis d'autres
personnes.
"MiagisteDeNice" <glenza....@free.fr> a écrit dans le message de
news:40105405$0$24022$626a...@news.free.fr...
MiagisteDeNice
construction (en neuf) de la maison familiale...
Mon beau père avait stocké quelques merdouilles ds le vide sanitaire, le
premier hiver, on s'est rendu compte de la boue puis des flaques d'eau qui
se formait le long des fondations... on ne savait vraiment pas comment
réagir...
depuis nous avons ajouté des grilles de ventilation, on ne stocke plus rien
la dedans, et tout les hivers, les flaques réapparaissent aux mêmes
endroits...
par chance, Il n'y a jamais eu de problème d'humidité dans la maison...
mais vous avez raison, ça ne coûte rien de demander... un peu de patience et
vous aurez d'autres réponses
Tim
réactions:
1. Je me dis que ce n'est pas normal, et que ces fondations doivent être
sèches. Que si ce n'est pas le cas, c'est parce que l'entrepreneur à mal
fait son boulot ou qu'il a voulu rogner sur le prix. Qu'il faut absolument
que j'ouvre le pourtour de la maison pour poser un drain sinon la maison va
pourrir par le bas, ou s'enfoncer dans le sol.
2. Que c'est normal, qu'un vide sanitaire est fait pour cela, et que
l'humidité ne peut pas remonter car c'est bien construit et prévu pour cela.
Si il y a cinq ans que c'est comme ça, si il y avait un problème il serait
déjà apparu et je verrais ces traces d'humidités dans la maison. Pourquoi
donc inquiéter .
La vérité est sans doute entre ces deux réactions, mais pour l'instant je ne
sais pas. J'aimerais avoir l'avis d'un spécialiste, mais avant de lancer ces
démarches j'aurais aimé avoir l'avis de ce forum. Il semble pour l'instant
que c'est ma deuxième réaction qui est la plus correcte (votre avis va aussi
dans ce sens)
Pour l'instant, j'y fais un petit tour tous les jours pour voir l'évolution
de la situation en fonction du temps extérieur. Je devrais sans doute
attendre une année complète pour avoir un avis objectif.
Dans votre cas, ces flaques n'apparaissent qu'en hiver ? Les murs sont ils
eux-aussi humides et ruisselants d'eau quand il pleut beaucoup dehors ?
Merci d'avance pour votre réponse
Laurent
"MiagisteDeNice" <glenza....@free.fr> a écrit dans le message de
news:401303e2$0$29062$636a...@news.free.fr...
MiagisteDeNice
années...
(je n'habite plus chez mes parents...)
je crois me souvenir que les 2 premières rangées d'agglo était humides (le
mur en compte 4 ou 5)... depuis qu'on a ajouté les grilles de ventilation,
l'humidité disparaît plus rapidement (environ 15 jours sans pluie...)
Nous habitons sur la cote d'azur, en été les pluies sont plutôt rares...
Quand il pleut en été, c'est la plupart du temps violent et passager : pas
suffisant pour que l'eau apparaisse le long des fouilles...
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Heureux l'étudiant qui, comme la rivière, arrive à suivre son cours sans
sortir de son lit....