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menuiserie - Encadrement de fenetre en acier (maison Phenix)

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christophe

unread,
Jan 14, 2014, 6:13:15 AM1/14/14
to
Bonjour,
J'ai fait l'acquistion d'une maison Phenix de 1986.
Apr�s avoir r�cup�r� les cl�s, je me suis apercu qu'il y a de la
moisissure sous une fen�tre et autour, pas jusqu'en haut, quand m�me.
Les cadres sont tous en acier (maison Phenix), fen�tre 4/10/4.

http://www.cjoint.com/data/0AolYv4plM4.htm

Seul une fen�tre � semble t-il ce probl�me, du c�t� nord.
La porte fen�tre et l'autre fen�tre n'ont pas de trace de moisissure, il
y a quelques trace de moisissure dans les coins des pi�ces par contre.


Je ne demande si il ne s'agit pas d'un manque de ventilation genre VNC,
peut-�tre qu'une n'�tait-elle pas utilis�e ?

En ext�rieur je n'ai pas d'humidit�
http://www.cjoint.com/?0AolZa1IR0l
En bref, j'ai fais venir une soci�t� de r�novation menuiserie, qui a
pignon sur rue, et ils m'ont dit
qu'il fallait tout changer.

Cette r�ponse est peut-�tre un peu trop ?

Cela vaut-il le co�t de changer tout les menuiserie, sachat que je
souhaite envelever le cadre en acier.
Les entreprises n'ont pas l'air de s'y conna�tre, plus que �a, ils
veulent garder le cadre en acier et recouvrir avec du PVC.

Des retours d'exp�riences seraient bienvenue.

Merci

christophe

HD

unread,
Jan 14, 2014, 7:42:32 AM1/14/14
to
Fen�tre au nord avec encadrement en acier... donc plus expos� au froid et �
l'humidit� et moins isolante tout ce qu'il faut pour obtenir au final de la
moisissure.

Elle est en double vitrage ? ou simple vitrage ?

Sur la photo, Il semble y'avoir un a�rateur au dessus de la fen�tre... d'o�
probablement le fait qu'il n'y ai pas de moisi sur le haut.

@+
HD


moi sur News @merci Christophe, tout simplement

unread,
Jan 14, 2014, 7:49:58 AM1/14/14
to

"christophe" <nom...@free.fr> a �crit dans le message de news:
52d51bbe$0$2205$426a...@news.free.fr...
Que dit le DPE?
Dans les maison ph�nix, je commenserais par isoler le VS si ce n'est pas
d�j� fait, et effectivement � passer en VMC plus performante, voire double
flux avec r�cup�ration, avant de changer de menuiseries, certes m�talliques
mais avec d�j� du double vitrage (4/10/4 c'est d�j� pas rien!!).

Longes

unread,
Jan 14, 2014, 8:01:45 AM1/14/14
to

"christophe" <nom...@free.fr> a �crit dans le message de
news:52d51bbe$0$2205$426a...@news.free.fr...
---------------------------
Je n'arrive pas � voir le bas de la fen�tre, n'y aurrait il pas une
goutti�re
Si cela est le cas elle doit retenir l'eau (bouch�e aux 2 bouts et non
per��e)
------------------

Mayeute

unread,
Jan 14, 2014, 8:24:15 AM1/14/14
to
faut surtout pas toucher sans précautions à la structure en acier car elle est porteuse. Elle supporte la charpente et les panneaux de béton.

Le soucis peut venir de pas mal de causes, ça ressemble à priori à un défaut de la fenêtre (jet d'eau colmaté) ou peut être un soucis du au mode de vie des anciens propriétaire (étandage de linge humide près de cette fenêtre, une commode pleine de vêtements qui a crée une paroi isolée et fait condenser, ...

guillaume

unread,
Jan 14, 2014, 10:13:58 AM1/14/14
to
Le 14/01/2014 12:13, christophe a �crit :
la structure acier porte les plaques b�ton.
il ne faut surtout pas toucher aux cadres de fen�tres sans avoir
contact� le service technique des maisons ph�nix !
guillaume


christophe

unread,
Jan 14, 2014, 10:51:02 AM1/14/14
to guillaume
Le 14/01/2014 16:13, guillaume a �crit :

> la structure acier porte les plaques b�ton.
> il ne faut surtout pas toucher aux cadres de fen�tres sans avoir
> contact� le service technique des maisons ph�nix !
> guillaume
>

Bonsoir,
2 fen�tre au nord dont une avec moisissure sous la fen�tre.
J'ai pass� quelques heures sur les forums ...

J'en suis venu � trouver Phenix Evolution avec des bureaux
sur Toulouse.

J'ai donc expliqu� le probl�me.
Pour ce qui est du changement des cadres, ils font cela et remplace par
des poutres b�ton.

Un commercial, va passer pour faire un devis.

D'ores et d�j� j'ai demand� � voir un chantier d�j� effectu�.

Pour le moment j'ai une proposition de d�montage de la fen�tre de la
salle de bain (60x40) afin de faire une �tude pour le reste, cela pour
mettre en place une m�thodologie.
Cette soci�t� n'a pas cach� avoir d�j� r�alis�e ce genre de travaux avec
beaucoup de probl�me.

Pour r�sumer PE ne semble pas bien not�e sur les forums.

Christophe



christophe

unread,
Jan 14, 2014, 10:51:28 AM1/14/14
to guillaume
Le 14/01/2014 16:13, guillaume a �crit :

> la structure acier porte les plaques b�ton.
> il ne faut surtout pas toucher aux cadres de fen�tres sans avoir
> contact� le service technique des maisons ph�nix !
> guillaume
>

christophe

unread,
Jan 14, 2014, 10:59:25 AM1/14/14
to Longes
Le 14/01/2014 14:01, Longes a �crit :
------------
> Je n'arrive pas � voir le bas de la fen�tre, n'y aurrait il pas une
> goutti�re
> Si cela est le cas elle doit retenir l'eau (bouch�e aux 2 bouts et non
> per��e)
> ------------------

Bonsoir,
Je vais regarder ce point.

La maison ne semble pas humide, dans son ensemble.
(La p�riode de grand froid n'a pas encore commenc�e).

Christophe


Mayeute

unread,
Jan 14, 2014, 11:44:08 AM1/14/14
to
je pense que j'ai écrit trop vite, tu veux juste supprimer l'habillage métal des huisseries et pas modifier la structure en ipn porteuse.

phénix évolution c'est la filiale chargée des modifs, agrandissements, ... quand tu auras eu leur devis je pense que tu reviendras ici demander conseil pour faire toi même................

Grosso modo chez phénix c'est une trame de poteaux sur 120 d'entraxe donc tant que tu veux pas mettre plus large en ouverture c'est pas très complexe (après faut aller modifier dans la structure et là faut connaitre...

Le cadre métal est maintenu par quelques vis qui sont surement rouillées donc tu les fais sauter en les meulant à la disqueuse. Ensuite tu coupes le cadre et tu le fais sauter au pied de biche.
Normalement il y'a une plaque en béton au dessus de la fenêtre qui est fixée mais contrôle bien si les fixations ont bien tenues et pas rouillé avant de te prendre ça sur la tete...

De là ça dépends de ton objectif final. En principe on fait ça pour ouvrir une porte fenetre, passer une isolation par l'extérieur, ...

Tu peux remettre un nouveau cadre en alu, pvc, bois, faire un raccord en enduit ...


jdd

unread,
Jan 14, 2014, 1:04:22 PM1/14/14
to
Le 14/01/2014 17:44, Mayeute a ᅵcrit :

> De lᅵ ᅵa dᅵpends de ton objectif final. En principe on fait ᅵa pour ouvrir une porte fenetre, passer une isolation par l'extᅵrieur, ...


je crois que le but c'est en premier de supprimer l'humiditᅵ. Il ne semble pas
y avoir d'entrᅵe d'eau, ᅵ voir l'extᅵrieur de la fenᅵtre.

j'ai vu sur le net que l'ouverture du mur va jusqu'au toit, l'eau
pourrait-elle venir d'une tuile cassᅵe?

sinon c'est de la condensation, ᅵ rᅵgler avec la VMC, je suppose qu'on peut
mettre un dᅵshumidificateur?

le deuxiᅵme problᅵme, diffᅵrent donc de l'humiditᅵ, est la nᅵcessitᅵ ou pas
d'amᅵliorer l'isolation.

Il y a dᅵjᅵ des doubles vitrages, on peut donc supposer (ᅵ vᅵrifier) qu'il y a
de l'isolant dans les murs.

les montants mᅵtalliques sont-ils tout d'une piᅵce entre l'extᅵrieur et
l'intᅵrieur? Ca parait probable, pourtant ca ferait un vrai pont thermique.
Comment font les fabricants de fenᅵtres alu ou fer modernes??

sachant que la maison est en rᅵgion toulousaine, pas trᅵs froide, ca vaut-il
le coup de refaire les fenᅵtres? c'est bien cher!

ᅵ l'extᅵrieur

http://www.cjoint.com/data/0AolZa1IR0l_humidite_sous_fenetre_out.png

je suppose que la partie claire est mᅵtallique? Y a-t-il un moyen d'isoler
juste cette partie, au moins un peu (sans empᅵcher l'ouverture des volets -
mais il est peut-ᅵtre possible de les dᅵcaler vers l'extᅵrieur)

Christophe est un ami, je vais sans doute aller faire quelques mesures de
tempᅵratures et d'humiditᅵ sur place :-)

jdd



--
http://www.dodin.org

jdd

unread,
Jan 14, 2014, 1:14:46 PM1/14/14
to
Le 14/01/2014 19:04, jdd a ᅵcrit :

> je crois que le but c'est en premier de supprimer l'humiditᅵ. Il ne semble pas
> y avoir d'entrᅵe d'eau, ᅵ voir l'extᅵrieur de la fenᅵtre.

pour rebondir sur l'humiditᅵ, aprᅵs avoir naviguᅵ un peu sur le net, je me
souviens avoir eu des fenᅵtres faites de faᅵon trᅵs traditionnelle (d'il y a
longtemps), il y avait en bas de vitres une rigole et un petit trou qui
renvoyait le ruissᅵlement dehors

ᅵa ne se fait plus?

jdd


--
http://www.dodin.org

Stephane Legras-Decussy

unread,
Jan 14, 2014, 3:56:51 PM1/14/14
to
On 01/14/2014 12:13 PM, christophe wrote:
>
> http://www.cjoint.com/data/0AolYv4plM4.htm
>


c'est directement au dessus d'un radiateur, �a
veut dire qu'il ne fonctionne pas.

le faire fonctionner r�soud le probl�me normalement ...



Christophe

unread,
Jan 14, 2014, 4:21:48 PM1/14/14
to
Bonsoir,

On 14/01/2014 17:44, Mayeute wrote:
> je pense que j'ai écrit trop vite, tu veux juste supprimer l'habillage métal des huisseries
> et pas modifier la structure en ipn porteuse.

Oui c'est bien cela. Le supprimer et remettre des nouveaux cadres,
faire
>
> phénix évolution c'est la filiale chargée des modifs, agrandissements,
> ... quand tu auras eu leur devis je pense que tu reviendras ici demander conseil pour faire toi męme................
J'ai pris quelques photos sur un chantier en 2013
http://cjoint.com/?DAoudWjS6lr
Le cadre est remplacé par un cadre en béton
en 1987 une voisin a sa maison Phenix avec un cadre en bois.

Mis ŕ part que le cadre est en béton, la technique n'a pas trop changée
depuis les années du début de Phenix.
>
> Grosso modo chez phénix c'est une trame de poteaux sur 120 d'entraxe donc tant que tu veux
> pas mettre plus large en ouverture c'est pas trčs complexe
> (aprčs faut aller modifier dans la structure et lŕ faut connaitre...
>
> Le cadre métal est maintenu par quelques vis qui sont surement rouillées donc tu les fais sauter en les meulant ŕ la disqueuse.
> Ensuite tu coupes le cadre et tu le fais sauter au pied de biche.
> Normalement il y'a une plaque en béton au dessus de la fenętre qui est fixée mais contrôle bien si les fixations
> ont bien tenues et pas rouillé avant de te prendre ça sur la tete...
Tout est lŕ, il y a bien des vis visibles, ce cadre en 'fer' c'est de la
tôle, je ne crois pas qu'il soit porteur car ça somme creux derričre!
Par contre le cadre intègre les charnières des volets
>
> De lŕ ça dépends de ton objectif final. En principe on fait ça pour ouvrir une porte
> fenetre, passer une isolation par l'extérieur, ...
Objectif final: faire une dépose total, dans certains forums, après
avoir gardé le cadre en acier, il y a condensation
ce lien, indique la problématique que je risque de rencontrer.
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-195883.php

Actuellement je n'ai pas de recule, mais je ne sens pas d'air entré par
le contour des cadres acier.

Il ne faudrait pas que l'entreprise qui ferait éventuellement ce
travail, me donne de mauvaises indication, rien que pour vendre !
>
> Tu peux remettre un nouveau cadre en alu, pvc, bois, faire un raccord en enduit ...
>
Phenix evolution devrait prendre contact, je vais bien voir la solutions
qu'ils vont me proposer.

Je frai un retour après visite ...

Christophe

Christophe

unread,
Jan 14, 2014, 4:29:31 PM1/14/14
to
On 14/01/2014 21:56, Stephane Legras-Decussy wrote:
> On 01/14/2014 12:13 PM, christophe wrote:
>>
>> http://www.cjoint.com/data/0AolYv4plM4.htm
>>
>
>
> c'est directement au dessus d'un radiateur, ᅵa
> veut dire qu'il ne fonctionne pas.
>
> le faire fonctionner * rᅵsoud le problᅵme normalement ...
>



* Faire fonctionner la VMC ?

Christophe

jdd

unread,
Jan 14, 2014, 4:44:08 PM1/14/14
to
Le 14/01/2014 22:29, Christophe a ᅵcrit :
faire fonctionner le radiateur (il devrait sᅵcher la condensation)

jdd

--
http://www.dodin.org

Stephane Legras-Decussy

unread,
Jan 14, 2014, 6:01:52 PM1/14/14
to
On 01/14/2014 10:29 PM, Christophe wrote:
>
>
> * Faire fonctionner la VMC ?

simplement le radiateur...

9 chances sur 10 que les gens d'avant gardaient cette piᅵce froide
sans mettre le chauffage sous la fenᅵtre.

comment l'eau pourrait se condenser ᅵ 15 cm au dessus d'un radiateur
alors qu'un radiateur ᅵa sᅵche mᅵme des chaussettes trempᅵes qu'on met
au dessus !


Jac

unread,
Jan 14, 2014, 7:07:15 PM1/14/14
to
"jdd" <j...@dodin.org> a ᅵcrit :

> faire fonctionner le radiateur (il devrait sᅵcher la condensation)

Hum, faire fonctionner un radiateur ne supprime pas l'humiditᅵ dans
l'air; ᅵa ne fait que la faire changer de place, en l'occurrence, la
condenser sur une surface froide, un entourage de fenᅵtre mᅵtallique par
exemple.

--

Stephane Legras-Decussy

unread,
Jan 14, 2014, 10:34:22 PM1/14/14
to
en chauffant l'air la Tᅵ de point de rosᅵe va augmenter
et l'humiditᅵ peut trᅵs bien ne plus se condenser sur rien
du tout ...


Jac

unread,
Jan 15, 2014, 3:32:32 AM1/15/14
to
"Stephane Legras-Decussy" <mju...@gmail.com> a ᅵcrit :

> en chauffant l'air la Tᅵ de point de rosᅵe

C'est "le point de rosᅵe" ou "la tempᅵrature de rosᅵe"

> va augmenter et l'humiditᅵ peut trᅵs bien ne plus se condenser sur
> rien
> du tout ...

Heu...
Il me semble biien que lorsque j'ᅵtais petit, quand il faisait bien
froid dehors et bien chaud dedans avec le bon gros poᅵle ᅵ anthracite,
on avait des ᅵtoiles de givre sur les carreaux. A l'intᅵrieur.
Merci d'avoir ravivᅵ mes souvenirs d'enfance, c'est le seul truc qui m'a
plu dans ta thᅵorie ;-)

--


--

jdd

unread,
Jan 15, 2014, 3:37:01 AM1/15/14
to
Le 15/01/2014 09:32, Jac a ᅵcrit :

> Il me semble biien que lorsque j'ᅵtais petit, quand il faisait bien froid
> dehors et bien chaud dedans avec le bon gros poᅵle ᅵ anthracite, on avait des
> ᅵtoiles de givre sur les carreaux. A l'intᅵrieur.
> Merci d'avoir ravivᅵ mes souvenirs d'enfance, c'est le seul truc qui m'a plu
> dans ta thᅵorie ;-)
>
oui, mais justement si on met les radiateurs sous la fenᅵtre c'est pour ᅵviter
ca (entre autre)

jdd

--
http://www.dodin.org

Jac

unread,
Jan 15, 2014, 3:40:26 AM1/15/14
to
"jdd" <j...@dodin.org> a ᅵcrit :

> oui, mais justement si on met les radiateurs sous la fenᅵtre c'est
> pour ᅵviter ca (entre autre)

On les met surtout sous les fenᅵtres parce que c'est l'un des seuls
endroits oᅵ ils ne gᅵnent pas.

--

jdd

unread,
Jan 15, 2014, 4:12:46 AM1/15/14
to
Le 15/01/2014 09:40, Jac a ᅵcrit :
ben non, surement pas, vu ce que ca demande comme allongement des tuyaux et le
prix affᅵrent...

on met le point chaud ᅵ l'endroit le plus froid et cotᅵ extᅵrieur pour rᅵduire
le gradient de tempᅵrature (la diffᅵrence entre la partie la plus chaude et la
partie la plus froide du logement)

jdd

--
http://www.dodin.org

Stephane Legras-Decussy

unread,
Jan 15, 2014, 4:55:25 PM1/15/14
to
On 01/15/2014 09:32 AM, Jac wrote:
>
> Heu...
> Il me semble biien que lorsque j'ᅵtais petit, quand il faisait bien
> froid dehors et bien chaud dedans avec le bon gros poᅵle ᅵ anthracite,
> on avait des ᅵtoiles de givre sur les carreaux. A l'intᅵrieur.


la thermo c'est pas simple, il ne faut pas tout mᅵlanger.

dᅵja on part d'un constat simple : l'air chaud peut contenir
bien plus de vapeur d'eau que l'air froid.


si ᅵa gᅵle sur tes vitres c'est que l'isolation est quasi nulle
et que la face intᅵrieure de la vitre est <0ᅵ mᅵme si la Tᅵ
ambiante est de 25ᅵC ...

imaginons que tu chauffes la Tᅵ ambiante ᅵ 35ᅵ, tu vas pouvoir arriver
ᅵ ce que la face interne de la vitre devienne >0ᅵ et ᅵa dᅵgᅵle... c'est
juste mouillᅵ :-) chauffons ᅵ 50ᅵ ambiant, la vitre devient sᅵche car
la surface devient ᅵ 12ᅵ .

ᅵa se calcule, il faut tracer les gradients de Tᅵ dans chaque materiaux
en fonction des R thermiques.

avec une maison "moderne" isolᅵe et chauffᅵe ᅵ 20ᅵC, on peut arriver ᅵ
ce que la face interne du double vitrage soit ᅵ 10 ou 12ᅵC, ᅵa suffit
pour ne pas condenser sous % d'humiditᅵ raisonnable.

c'est si sur qu'on si on fait cuire des nouilles, on atteint le point de
rosᅵe ...

Jac

unread,
Jan 15, 2014, 7:23:33 PM1/15/14
to

"Stephane Legras-Decussy" <mju...@gmail.com> a ᅵcrit :

> dᅵja on part d'un constat simple : l'air chaud peut contenir
> bien plus de vapeur d'eau que l'air froid.

Je suis d'accord.
>
> si ᅵa gᅵle sur tes vitres c'est que l'isolation est quasi nulle
> et que la face intᅵrieure de la vitre est <0ᅵ mᅵme si la Tᅵ
> ambiante est de 25ᅵC ...
>
Forcᅵment et parfaitement possible.

> imaginons que tu chauffes la Tᅵ ambiante ᅵ 35ᅵ, tu vas pouvoir arriver
> ᅵ ce que la face interne de la vitre devienne >0ᅵ et ᅵa dᅵgᅵle...
> c'est juste mouillᅵ :-) chauffons ᅵ 50ᅵ ambiant, la vitre devient
> sᅵche car
> la surface devient ᅵ 12ᅵ .

Oui mais le cas est rare.
Pour ma part, je ne l'ai jamais vu.

> avec une maison "moderne" isolᅵe et chauffᅵe ᅵ 20ᅵC, on peut arriver ᅵ
> ce que la face interne du double vitrage soit ᅵ 10 ou 12ᅵC, ᅵa suffit
> pour ne pas condenser sous % d'humiditᅵ raisonnable.
>
> c'est si sur qu'on si on fait cuire des nouilles, on atteint le point
> de rosᅵe ...

Dans une maison "moderne", on a une hotte !

--

Jac

unread,
Jan 15, 2014, 7:31:12 PM1/15/14
to

"jdd" <j...@dodin.org> a ᅵcrit :

>> "jdd" <j...@dodin.org> a ᅵcrit :
>>
>>> oui, mais justement si on met les radiateurs sous la fenᅵtre c'est
>>> pour
>>> ᅵviter ca (entre autre)
>>
>> On les met surtout sous les fenᅵtres parce que c'est l'un des seuls
>> endroits
>> oᅵ ils ne gᅵnent pas.
>>
> ben non, surement pas, vu ce que ca demande comme allongement des
> tuyaux et le prix affᅵrent...
>
> on met le point chaud ᅵ l'endroit le plus froid et cotᅵ extᅵrieur pour
> rᅵduire le gradient de tempᅵrature (la diffᅵrence entre la partie la
> plus chaude et la partie la plus froide du logement)

On fait comme on veut.
Pour ma part, les deux seuls radiateurs que j'ai sous une fenᅵtre sont
dans des bow-windows.


"Si votre logement est ancien ou mal isolᅵ, placez vos radiateurs de
prᅵfᅵrence sous les fenᅵtres ou dans les angles des murs extᅵrieurs,
afin d'ᅵviter l'effet ᅵparoi froidesᅵ. Dans un logement neuf, vous
pouvez le placer oᅵ vous souhaitez. "
http://www.gdfsuez-dolcevita.fr/portailClients/client/c/2/mon_installation/fiches_pratiques/radiateur

De maniᅵre plus gᅵnᅵrale :
https://www.google.fr/search?hl=fr&q=emplacement+des+radiateurs+&meta=

--



jdd

unread,
Jan 16, 2014, 2:42:02 AM1/16/14
to
Le 16/01/2014 01:31, Jac a ᅵcrit :

> "Si votre logement est ancien ou mal isolᅵ, placez vos radiateurs de
> prᅵfᅵrence sous les fenᅵtres ou dans les angles des murs extᅵrieurs, afin
> d'ᅵviter l'effet ᅵparoi froidesᅵ. Dans un logement neuf, vous pouvez le placer
> oᅵ vous souhaitez. "

c'est quand mᅵme faire beaucoup confiance ᅵ l'isolation.

contrairement ᅵ ce que la pub veut faire croire, "isoler" n'est pas "avoir une
tempᅵrature constante", mais juste retarder le refroidissement. Si on ne
chauffe pas du tout, la tempᅵrature dans une maison vide sera la mᅵme que dehors.

SLD a trᅵs bien rᅵsumᅵ le problᅵme dans un post hier soir

en bref, avec le chauffage ᅵlectrique la distance est bien moins couteuse et
effectivement au droit des fenetres il y a de la place, sauf si ce sont des
portes fenetres (il n'y a que ca chez moi :-)

jdd


--
http://www.dodin.org

Jac

unread,
Jan 16, 2014, 4:06:07 AM1/16/14
to
"jdd" <j...@dodin.org> a ᅵcrit :

> en bref, avec le chauffage ᅵlectrique la distance est bien moins
> couteuse et effectivement au droit des fenetres il y a de la place,
> sauf si ce sont des portes fenetres (il n'y a que ca chez moi :-)

Chez moi aussi !
Mais ce sont des bons radiateurs en fonte de 1930, j'en ai mᅵme un qui
s'ouvre et qui fait chauffe-plats.
Avec de gros tuyaux que la nuit, on coupe le circulateur et que ᅵa
chauffe les chambres par thermosiphon, le rez-de-chaussᅵe baissant
automatiquement :-)

--

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