7 000 € le mètre carré et beaucoup de malfaçons
ast
Bogdan, qui habite dans 95 m 2 avec son épouse et leur bébé. Nous ne
pouvons pas poser de pare-douche. Le parquet, sans doute mal posé,
se décolle, et nous ne pouvons toujours pas regarder la télévision car la
prise ne marche pas. »
« J’ai déboursé 610 000 € pour un cinq-pièces ! s’étrangle l’un de ses
voisins. J’ai l’impression de m’être fait escroquer. » Christian a quant à
lui rencontré d’autres types de désagréments, heureusement réparés.
« L’utilisation d’un volet roulant faisait disjoncter mon installation électrique,
évoque-t-il. J’ai aussi constaté que la cuisine du logement mitoyen était
raccordée sur mon compteur… »
Plus grave, une infiltration endommage le garage au niveau - 3.
« De l’eau rentre et s’écoule de manière régulière »
zetrader forums
> Dans ma salle d'eau, les murs ne sont pas � la m�me hauteur, regrette
> Bogdan, qui habite dans 95 m 2 avec son �pouse et leur b�b�. Nous ne
> pouvons pas poser de pare-douche. Le parquet, sans doute mal pos�,
> se d�colle, et nous ne pouvons toujours pas regarder la t�l�vision
> car la prise ne marche pas. �
>
> voisins. J'ai l'impression de m'�tre fait escroquer. � Christian a
> quant � lui rencontr� d'autres types de d�sagr�ments, heureusement
> r�par�s.
> � L'utilisation d'un volet roulant faisait disjoncter mon
> installation �lectrique, �voque-t-il. J'ai aussi constat� que la
> cuisine du logement mitoyen �tait raccord�e sur mon compteur. �
>
> Plus grave, une infiltration endommage le garage au niveau - 3.
>
> http://www.leparisien.fr/hauts-de-seine-92/7-000-eur-le-metre-carre-et-beaucoup-de-malfacons-30-10-2009-692683.php
Comme quoi, le raisonnement de certains, plus je paye cher, mieux ce sera,
�a ne tient pas la route, faut voir au cas par cas, essayer d'�valuer le
risque, et la valeur du bien selon ses propres valeurs / crit�res.
Peu importe le prix affich�, vous �valuez ce que vous voyez r�ellement, il
ne faut pas h�siter � essayer un maximum le mat�riel avant d'acheter,
essayer de savoir si tout marche bien, si il a �t� lou� et habit� peu de
temps c'est d�j� un plus, ne pas h�siter � contacter les voisins avant
l'achat, pour savoir (on peut apprendre des choses des fois), �ventuellement
l'ancien locataire si on parvient � avoir le nom.
Et une fois que vous pensez avoir une id�e (qui ne sera jamais compl�te)
globale de l'�tat du bien, vous �valuez les risques, et en fonction de �a,
vous vous dites "compte tenu des risques probables, quel prix je suis pr�t �
mettre l�-dedans ?".
Croire que parce qu'on a mis pas mal de fric dans le bien � l'achat, �a
exon�re de tout risque, c'est �tre soit tr�s optimiste (pour rester gentil)
soit tr�s na�f (plus r�aliste).
Un prix tr�s �lev� laisserait supposer qu'il n'y a plus aucun risque ou
int�gre dans le prix le fait qu'il n'y aurait pas de risques, hors il n'en
est rien.
Est-ce que vous �tes pr�t � payer le "prix du sans risque" un investissement
� risques ?
--
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zetrader forums
J'aimerais bien avoir l'avis des "experts de la finance immobili�re" sur ce
point.
badaboum
quel est le nom du constructeur ?
ast
"badaboum" <pan...@boum.fr> a écrit dans le message de news:hcmo01$qrc$1...@news-rocq.inria.fr...
>
> quel est le nom du constructeur ?
Nexity
Mulan
> �a ne tient pas la route, faut voir au cas par cas, essayer d'�valuer le
> risque, et la valeur du bien selon ses propres valeurs / crit�res.
> Peu importe le prix affich�, vous �valuez ce que vous voyez r�ellement
Et c'est pour cela que je suis contre la vente sur plans.
edgar
"Mulan" <mu...@mulan.mulan> a �crit dans le message de news:
4aefd546$0$22558$426a...@news.free.fr...
>
> Et c'est pour cela que je suis contre la vente sur plans.
>
c'est votre droit le plus strict, et techniquement, vous avez raison
mais dans les annees 1965-1985 vous n'auriez jamais pu acheter dans du neuf
les ventes de neuf etaient conclues avant que l'immeuble ancien fut detruit
Droger Jean-Paul
> "Mulan" <mu...@mulan.mulan> a ï¿œcrit dans le message de news:
bof, cela dￜpen oￜ, j'ai achetￜ un appartement neuf en 12/1984 dont la
construction ￜtait terminￜ depuis 1981, et je n'ￜtais pas le dernier
... et cette situation ï¿œtait gï¿œnï¿œrale en region lyonaise!
il n'y a pas que PARIS en France
--
Pour m'envoyer un mail, remplacer anti par droger et manama par
wanadoo; to send me directly a mail replace anti with droger and manama
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anti.je...@manama.fr