Vend appartement sympa dans le 77 à 170.000 euros
DD
9ha, s�jour double volumineux de 49m2 avec chemin�e fonctionnelle en
marbre, 2 chambres, salle d'eau carrel�e, environnment privil�gi� et
tr�s calme
Pour les photos et le contact sur Ocaza
http://france.ocaza.com/appartement-atypique/p1a1790
zetrader forums
> Appartement ensoleill� double exposition en rez de chauss�e d'un parc
> de 9ha, s�jour double volumineux de 49m2 avec chemin�e fonctionnelle
> en marbre, 2 chambres, salle d'eau carrel�e, environnment privil�gi�
> et tr�s calme
Un appart de 49m� pour 170 000 euros en banlieue lointaine (77) ? Trop cher.
Le prix est n�gociable dans quelles proportions ? Quel est le rapport
locatif net ?
2 chambres dans seulement 49m�, les chambres doivent �tre petites, non ?
--
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lebofredo
wrote:
> DD wrote:
> > Appartement ensoleillé double exposition en rez de chaussée d'un parc
> > de 9ha, séjour double volumineux de 49m2 avec cheminée fonctionnelle
> > en marbre, 2 chambres, salle d'eau carrelée, environnment privilégié
> > et très calme
>
> Un appart de 49m² pour 170 000 euros en banlieue lointaine (77) ? Trop cher.
> locatif net ?
> 2 chambres dans seulement 49m², les chambres doivent être petites, non ?
tu ferais mieux de cliquer sur son lien, c'est isolé ,certes,mais pas
si loin de paris et 90 m2...
à 160000, ça devrait partir.
lebofredo
ceci dit,
les fenetres à refaire (vieux modeles peu isolants), la taille de la
salle de bain rikiki, et les inconvenients divers d'habiter
au rez de chaussé....plutot entre 140 et 150 KE..
c'est deja bien payé pour un simple"appartement alors qu'à quelques
kms il y a des maisons pour le meme prix...
reste le syndrome du "coup de coeur",faudrait voir l'immeuble en pied..
georges
> Un appart de 49m� pour 170 000 euros en banlieue lointaine (77) ? Trop cher.
Pas trop cher : extr�mement cher, voire d�mesur�.
Ca valait m�me pas le tiers il y a quelques ann�es, et ce n'�tait d�j�
pas donn�.
enzodiver
> zetrader forums wrote:
> > Un appart de 49m² pour 170 000 euros en banlieue lointaine (77) ? Trop cher.
>
> Ca valait même pas le tiers il y a quelques années, et ce n'était déjà
> pas donné.
Alors c'est pas cher du tout..... dans 10 ans ça vaudra peut être le
double !!
lebofredo
ou la moitié...
ast
"zetrader forums" <http://www.forums-finance.com> a �crit dans le message de
news:4aeda249$0$6317$426a...@news.free.fr...
> DD wrote:
>> Appartement ensoleill� double exposition en rez de chauss�e d'un parc
>> de 9ha, s�jour double volumineux de 49m2 avec chemin�e fonctionnelle
>> en marbre, 2 chambres, salle d'eau carrel�e, environnment privil�gi�
>> et tr�s calme
>
> Un appart de 49m� pour 170 000 euros en banlieue lointaine (77) ? Trop cher.
> Le prix est n�gociable dans quelles proportions ? Quel est le rapport locatif net ?
> 2 chambres dans seulement 49m�, les chambres doivent �tre petites, non ?
> --
49 m�, c'est seulement le s�jour.
C'est un appartement superbe. Par chez moi il serait mis en vente
300.000 euros.
enzodiver
Ben oui ...
Ca vaut le prix qu'un acheteur est prêt à y mettre à l'instant T, ni
plus ni moins !
Et surtout pas le montant fixé arbitrairement par des promeneurs de
forum, incapables pour la plupart de se payer ne serait ce qu'un mobil-
home dans un camping de la Creuse ....
zetrader forums
> "zetrader forums" <http://www.forums-finance.com> a �crit dans le
> message de news:4aeda249$0$6317$426a...@news.free.fr...
>> DD wrote:
>>> Appartement ensoleill� double exposition en rez de chauss�e d'un
>>> parc de 9ha, s�jour double volumineux de 49m2 avec chemin�e
>>> fonctionnelle en marbre, 2 chambres, salle d'eau carrel�e,
>>> environnment privil�gi� et tr�s calme
>>
>> Un appart de 49m� pour 170 000 euros en banlieue lointaine (77) ?
>> Trop cher. Le prix est n�gociable dans quelles proportions ? Quel est le
>> rapport locatif net ? 2 chambres dans seulement 49m�, les chambres
>> doivent �tre petites, non ?
>
>
> C'est un appartement superbe.
Oui j'ai cliqu� sur le lien et j'ai regard� la description en ligne, il
mentionne une surface globale de 90m� ce qui est plus coh�rent avec les
prix pour le coin m�me si �a reste trop cher.
lebofredo citait 140kE comme prix plus convenable :
http://groups.google.fr/group/fr.misc.finance.immobilier/msg/93c3d29344ee548e
Je suis d'accord, voire moins, cela dit � 140kE il y a des chances qu'il y
ait des acheteurs.
Cela dit, il est un peu ancien (non pas que j'aime pas l'ancien mais
normalement �a devrait �tre int�gr� dans le prix), et au rdc de l'immeuble
(pas forc�ment un avantage).
J'ai regard� aussi sur wikip�dia le nom du village, et sur google maps la
localisation, c'est assez paum� quand m�me.
http://fr.wikipedia.org/wiki/Soignolles-en-Brie
1967 habitants.
C'est � une quarantaine de km de paris, c'est vraiment un petit village, tu
fais rien sans voiture.
> Par chez moi il serait mis en vente
> 300.000 euros.
Oui mais par chez toi c'est encore plus cher qu'en banlieue parisienne
lointaine ;)
A Roanne, le rdc de mon immeuble, 100m� de surface habitable (+ un grand
grenier et une grande cave) on me l'a propos� � 88200 ou 88500 euros un truc
comme �a, j'ai refus�, trop cher, mais c'�tait vendu lou� � un couple de
retrait�s, donc pas habitable, d�cote suppl�mentaire, en plus d'�tre de
l'ancien.
Et contrairement � ce village, � Roanne, t'as pas forc�ment besoin de
voiture.
Patarzan
zetrader forums
> Les mots "sympa" et "77" sont incompatibles !
C'est clair qu'il y a plus sympa que le 77 comme lieu de vie ;)
Mais y a des gens qui peuvent aimer, par exemple ceux qui y sont n�s, ou qui
ont grandi dans le 77 (attachement au lieu, c�t� affectif).
toto
>
> Oui j'ai cliqu� sur le lien et j'ai regard� la description en ligne, il
> mentionne une surface globale de 90m� ce qui est plus coh�rent avec les
> prix pour le coin m�me si �a reste trop cher.
> lebofredo citait 140kE comme prix plus convenable :
> http://groups.google.fr/group/fr.misc.finance.immobilier/msg/93c3d29344ee548e
> Je suis d'accord, voire moins, cela dit � 140kE il y a des chances qu'il y
> ait des acheteurs.
pauvre neuneu
le 01.11.09 a 15h59, tu ecrivais "49m� pour 170.000 euros, trop cher"
aujourd'hui "90m� pour 170.000 euros, trop cher"
plutot que te t'apprendre a poster, ta mere aurait mieux fait de t'apprendre
a te faire plaisir tout seul
au moins tu verrais le resultat de tes interventions tout de suite
zetrader forums
> "zetrader forums" <http://www.forums-finance.com> a �crit dans le
> message de news: 4aeeb3e0$0$29577$426a...@news.free.fr...
>>
>> Oui j'ai cliqu� sur le lien et j'ai regard� la description en ligne,
>> il mentionne une surface globale de 90m� ce qui est plus coh�rent
>> avec les prix pour le coin m�me si �a reste trop cher.
>> lebofredo citait 140kE comme prix plus convenable :
>> http://groups.google.fr/group/fr.misc.finance.immobilier/msg/93c3d29344ee548e
>> Je suis d'accord, voire moins, cela dit � 140kE il y a des chances
>> qu'il y ait des acheteurs.
>
> pauvre neuneu
> le 01.11.09 a 15h59, tu ecrivais "49m� pour 170.000 euros, trop cher"
> aujourd'hui "90m� pour 170.000 euros, trop cher"
Les deux ne sont pas incompatibles :
10 euros la baguette c'est trop cher, et 5 euros la baguette c'est toujours
trop cher, les 2 prix restent trop chers pour ce que c'est.
Rien d'illogique, nous n'avons pas parl� de ce qui est un prix "pas cher".
Si tu avais lu mon autre intervention tu comprendrais que 170 000 euros pour
90m� reste trop cher � mes yeux, 150kE aussi, �a ne change pas le pb, �a
reste bcp trop cher pour ce que c'est.
Voici un c/c de ma r�ponse � ast, que tu n'as visiblement pas lu :
"A Roanne, le rdc de mon immeuble, 100m� de surface habitable (+ un grand
grenier et une grande cave) on me l'a propos� � 88200 ou 88500 euros un truc
comme �a, j'ai refus�, trop cher, mais c'�tait vendu lou� � un couple de
retrait�s, donc pas habitable, d�cote suppl�mentaire, en plus d'�tre de
l'ancien.
Et contrairement � ce village, � Roanne, t'as pas forc�ment besoin de
voiture."
D'ailleurs c'est marrant j'ai �voqu� ce point dans un autre forum
aujourd'hui, le studio 5m� loi carrez 89500 euros dont on parle dans ce
topic est trop cher aussi (� 70 000 euros ce serait pareil ...) :
http://www.zetrader.fr/forums-bourse-finance-trading/forum.php?f=20&view=40
Marauder
> plutot que te t'apprendre a poster, ta mere aurait mieux fait de
> t'apprendre a te faire plaisir tout seul
> au moins tu verrais le resultat de tes interventions tout de suite
;)
ast
> aujourd'hui, le studio 5m� loi carrez 89500 euros dont on parle dans ce topic est trop cher aussi
> (� 70 000 euros ce serait pareil ...) :
> http://www.zetrader.fr/forums-bourse-finance-trading/forum.php?f=20&view=40
oui, l� je suis d'accord, c'est trop cher pour 5m�
ast
"ast" <nom...@yahoo.com> a �crit dans le message de news:4aefd2a0$0$19304$426a...@news.free.fr...
Dans 5 m� ils ont quand m�me r�ussi � caser une kitchenette, une douche, WC,
et lit 2 places.
Bravo !
lebofredo
> On 1 nov, 23:04, lebofredo <lebofr...@neuf.fr> wrote:
>
> > On 1 nov, 21:57, enzodiver <laurent.antone...@gmail.com> wrote:
>
> > > On 1 nov, 21:04, georges <geor...@gmail.com> wrote:
>
> > > > zetrader forums wrote:
> > > > > Un appart de 49m² pour 170 000 euros en banlieue lointaine (77) ? Trop cher.
>
> > > > Pas trop cher : extrêmement cher, voire démesuré.
> > > > Ca valait même pas le tiers il y a quelques années, et ce n'était déjà
> > > > pas donné.
>
> > > Alors c'est pas cher du tout..... dans 10 ans ça vaudra peut être le
> > > double !!
>
> > ou la moitié...
>
> Ben oui ...
> Ca vaut le prix qu'un acheteur est prêt à y mettre à l'instant T, ni
> plus ni moins !
aussi l'influence du vendeur,s'il est pressé ou non,pret à
negocier,ecoute les sirenes des agencesetc etc...
> Et surtout pas le montant fixé arbitrairement par des promeneurs de
> forum, incapables pour la plupart de se payer ne serait ce qu'un mobil-
> home dans un camping de la Creuse ....
oui,mais l'exercice est amusant,surtout que je m'interresse depuis
quelques temps au marché vu que j'aimerais bien acheter..
lebofredo
wrote:
> Patarzan wrote:
> > Les mots "sympa" et "77" sont incompatibles !
>
> C'est clair qu'il y a plus sympa que le 77 comme lieu de vie ;)
> ont grandi dans le 77 (attachement au lieu, côté affectif).
je proteste!
ceci dit, la foret de fontainebleau est magnifique..
contrairement à la foret de rambouillet(78) qui recele des etangs
traitres.
le reste du 77 est à se tirer une balle.
Albator
news:4aed8d98$0$280$426a...@news.free.fr...
MDR 170 pour une merde d'appart dans une r�gion de merde
LOL je te foutrai en prison moi !!!