Immo pas cher

[ast]

Maison 64 m², 4 pièces
70m² supplémentaires aménageables
Bon état général
Jardin, garage, et parcelle de bois de 3200m²

49500€

https://www.human-immobilier.fr/annonce-achat-maison-bussiere-dunoise_362-731

'tain le prix !

[Pierre Aribaut.com]

Bussière-Dunoise j'arrive ! LOL ;)
--
http://zetrader.info ou http://zetrader.fr
http://aribaut.com ou http://pierre.aribaut.com - http://zeforums.com

[Pierre Aribaut.com]

Le 26/10/2022 à 10:01, Pierre Aribaut.com a écrit :
> Le 26/10/2022 à 07:48, ast a écrit :
>> Maison 64 m², 4 pièces
>> 70m² supplémentaires aménageables
>> Bon état général
>> Jardin, garage, et parcelle de bois de 3200m²
>>
>> 49500€
>>
>> https://www.human-immobilier.fr/annonce-achat-maison-bussiere-dunoise_362-731
>>
>> 'tain le prix !
>>
>
> Bussière-Dunoise j'arrive ! LOL ;)

Moi ce qui me choque, c'est la taille de la commission :
"Prix honoraires inclus : 49 500 € -

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,50% TTC -

Prix hors honoraires : 44 000 €"

Le pauvre vendeur reçoit seulement 44 000 euros alors que l'acquéreur
paie 49 500 euros, sur un si petit prix, ça ne vous choque pas cette
commission énorme en proportion ?

[Albert E]

Pierre Aribaut.com a pensé très fort :

> Le 26/10/2022 à 10:01, Pierre Aribaut.com a écrit :
>> Le 26/10/2022 à 07:48, ast a écrit :
>>> Maison 64 m², 4 pièces
>>> 70m² supplémentaires aménageables
>>> Bon état général
>>> Jardin, garage, et parcelle de bois de 3200m²
>>>
>>> 49500€
>>>
>>> https://www.human-immobilier.fr/annonce-achat-maison-bussiere-dunoise_362-731
>>>
>>> 'tain le prix !
>>>
>>
>> Bussière-Dunoise j'arrive ! LOL ;)

> Moi ce qui me choque, c'est la taille de la commission :
> "Prix honoraires inclus : 49 500 € -

> Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,50% TTC -

> Prix hors honoraires : 44 000 €"

> Le pauvre vendeur reçoit seulement 44 000 euros alors que l'acquéreur paie 49
> 500 euros, sur un si petit prix, ça ne vous choque pas cette commission
> énorme en proportion ?

oui j'ai acheté l'année dernière dans ce secteur, vieille maison habitable de
suite sans travaux avec grand terrain (9eur le m² constructible ici!!!)
pareille 8,5% de comm à l'agence...
Les prix les mons chers reviennet au département 36.

[ast]

Le 26/10/2022 à 12:44, Albert E a écrit :
> Pierre Aribaut.com a pensé très fort :
>> Le 26/10/2022 à 10:01, Pierre Aribaut.com a écrit :
>>> Le 26/10/2022 à 07:48, ast a écrit :
>>>> Maison 64 m², 4 pièces
>>>> 70m² supplémentaires aménageables
>>>> Bon état général
>>>> Jardin, garage, et parcelle de bois de 3200m²
>>>>
>>>> 49500€
>>>>
>>>> https://www.human-immobilier.fr/annonce-achat-maison-bussiere-dunoise_362-731
>>>>
>>>> 'tain le prix !
>>>>
>>>
>>> Bussière-Dunoise j'arrive ! LOL ;)
>
>> Moi ce qui me choque, c'est la taille de la commission :
>> "Prix honoraires inclus : 49 500 € -
>
>> Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,50% TTC -
>
>> Prix hors honoraires : 44 000 €"
>
>> Le pauvre vendeur reçoit seulement 44 000 euros alors que l'acquéreur
>> paie 49 500 euros, sur un si petit prix, ça ne vous choque pas cette
>> commission énorme en proportion ?
>

Effectivement, je n'avais pas fait attention à la com de l'agence.
12.5%, c'est énorme, en général c'est entre 5 et 7%.

[Albert E]

ast a écrit :

Dans la plupart des agences, il y a un forfait pour les "petits" montants et
ensuite un % selon les tranches...
https://www.human-immobilier.fr/content/pdf/bareme_honoraires_human_immobilier.pdf

[Ptilou]

je suis en Suede, je crois que on te donne de l'argent si tu dis j'habite la Laponie, moi je t'offre quand tu es dans le desert ....

y en a d'autre aillieurs ! meme en France :
on dirait que ca te gene de marcher dans la boue ...

mon hausmanien dans le septieme, ce libere quand ?


et en Espagne on en est ou ?


merci

--
ptilou

[Pierre Aribaut.com]

Mmmmhh...il est loué ?

> et en Espagne on en est ou ?

C'est bien remonté un peu partout ces dernières années, cependant dans
la plupart des endroits sans revenir jusqu'aux prix de vente de la bulle
en 2007/2008 sauf à quelques endroits.
Par contre sur les loyers, dans pas mal d'endroits maintenant, on
dépasse les loyers au plus haut de la bulle en 2007/2008, donc les prix
de vente ont grimpé moins vite que les loyers ces dernières années.

> merci

De rien, je suis juste sur place depuis 11 ans maintenant donc bien
placé pour observer les évolutions de marché.