Location meublée - micro onde en panne

olivier

unread,

Dec 19, 2005, 10:59:59 AM12/19/05

to

Bonjour,

Nous louons en meublé un studio. Le locataire nous signale que le micro
ondes ne fonctionne plus.
Qui doit effectuer les démarches et payer les réparation (ou le rachat d'un
nouveau vu les prix bas de ces appareils) ?

Merci ;-)

Droger Jean-Paul

unread,

Dec 19, 2005, 11:07:38 AM12/19/05

to

cela ne se répare pratiquement pas! c'est de l'investissement je pense
qu'il appartient au propriétaire de remplacer les appareils défectueux!
en tous les cas pour tous les meublés que j'ai loué cela fut le cas!

--
Jean-Paul DROGER (pour me joindre en direct:
anti.droge...@allamou.fr enlever "anti." et remplacer "allamou"
par "wanadoo"; to write me directly :anti.droge...@allamou.fr,
remove "anti." and replace "allamou" by "wanadoo".

belloy

unread,

Dec 19, 2005, 1:46:22 PM12/19/05

to

Si le micro ondes ne fonctionne plus du fait du locataire, c'est à sa
charge, autrement le bailleur est soumis à l'obligation de délivrance de
l'équipement (aussi des locaux) en bon état d'usage et de réparations,
mentionné au contrat.

"Droger Jean-Paul" <anti.droge...@allamou.fr> a écrit dans le
message de news: mn.9c037d5c5...@allamou.fr...

PouBen

unread,

Dec 19, 2005, 1:01:19 PM12/19/05

to

si c'est une usure normale, c'est pour le locataire
si c'est un problème anormal, c'est pour le propriétaire de l'objet (sauf
erreur d'utilisation du locataire...).

olivier <no_email> a écrit dans le message :
43a6d900$0$940$626a...@news.free.fr...

olivier

unread,

Dec 19, 2005, 7:21:03 PM12/19/05

to

"belloy" <ssof...@cegetel.net> a écrit dans le message de
news:43a70000$0$11356$7a62...@news.club-internet.fr...

> Si le micro ondes ne fonctionne plus du fait du locataire, c'est à sa
> charge, autrement le bailleur est soumis à l'obligation de délivrance de
> l'équipement (aussi des locaux) en bon état d'usage et de réparations,
> mentionné au contrat.

Et comment déterminer si c'est du fait du locataire??? Je ne sais pas la
cause.... Si le locataire à inséré un objet métallique pour 'voir' je ne le
saurai jamais par exemple...
Je crois que je vais devoir remplacer le micro ondes et que ce sera pour ma
pomme.... ;-(((

Customer satisfaction first.....

non@free.fr ricou

unread,

Dec 20, 2005, 3:40:50 AM12/20/05

to

si c'est une usure normale, c'est pour le locataire
si c'est un problème anormal, c'est pour le propriétaire de l'objet (sauf
erreur d'utilisation du locataire...).

c'est plutot l'inverse

Swiip

unread,

Dec 20, 2005, 7:51:37 AM12/20/05

to

olivier a écrit :

Si vous louez un meublé et qu'un appareil tombe en panne, je trouve ça
logique que ce soit le propriétaire qui le remplace...

Le Plouc

unread,

Dec 21, 2005, 4:39:25 AM12/21/05

to

olivier <no_email> wrote:

> Et comment déterminer si c'est du fait du locataire??? Je ne sais pas la
> cause.... Si le locataire à inséré un objet métallique pour 'voir' je ne le
> saurai jamais par exemple...
> Je crois que je vais devoir remplacer le micro ondes et que ce sera pour ma
> pomme.... ;-(((

Si il y a eu objet metallique dedans, ca se voit, il y a eu un arc
electrique qui laisse de belles traces. Mais bon, vu le prix d'un
appareil de base, vous l'achetez, vous allez le livrer, vous verrez bien
l'etat de l'ancien, et si il y a des traces a l'interieur (ca
m'etonnerai qu'ils aient reussi a les faire partir), vous verrez avec
eux.

Si ils l'ont deja balance a la dechetterie, ce sera pour eux... non...