Supprimer un conduit de cheminée
kemom
Je viens d'acheter un appartement au 4ème étage d'un immeuble 1900.
Sur un des murs (non porteur) je voudrais abattre un renfort qui cache
un conduit de cheminée (profondeur 20cm x largeur 2m), et donc "couper"
le-dit conduit.
Est-ce que je peux me contenter de m'assurer que mes voisins du dessous
n'utilisent plus leur cheminée pour faire executer les travaux ?
Ou dois-je en avertir le syndic ?
Merci de votre aide,
kemom
diastec
Dans la mesure ou le conduit de fumée est un conduit commun ( ce qui semble
être le cas, puisque vous imaginez que vos voisins pourraient l'utiliser),
ces travaux ne peuvent être effectués sans un décision favorable de l'AG des
copropriétaires.
Il s'agit en effet pour la copropriété de renoncer définitivement à cet
équipement commun.
Christophe.
"kemom" <ke...@hotmail.com> a écrit dans le message de
news:409fcf3c$0$420$636a...@news.free.fr...
Toccata
$636a...@news.free.fr:
> Je viens d'acheter un appartement au 4ème étage d'un immeuble 1900.
> Sur un des murs (non porteur) je voudrais abattre un renfort qui cache
> un conduit de cheminée (profondeur 20cm x largeur 2m), et donc "couper"
> le-dit conduit.
Pourquoi n'abattez-vous pas une simple cloison pour annexer une pièce de
l'appartement du voisin, pendant que vous y êtes ?
> Est-ce que je peux me contenter de m'assurer que mes voisins du dessous
> n'utilisent plus leur cheminée pour faire executer les travaux ?
> Ou dois-je en avertir le syndic ?
Si ce conduit de cheminée vous ennuyait tant, il ne fallait pas acheter cet
appartement.
Aucune personne censée n'abandonnera gratuitement le droit d'utiliser sa
cheminée (qu'elle l'utilise peu ou pas ne vous regarde en aucune façon),
d'autant plus que la présence d'une cheminée augmente la valeur d'un
appartement ancien.
Donc, à moins d'envisager d'acheter l'appartement du dessous, je vous
conseille d'abandonner votre projet. Si vous en parlez, vous ne ferez que
passer pour un guignol.
Rolland Olifant
dans Paris Intramuros...). Donc pas de prejudice pour l'apartement d'en
dessous....voir même avantage; plus de risque d'infiltration d'eau de pluie
par le conduit...
"Toccata" <patric...@easyconnect.fr> a écrit dans le message de
news:40a08fbb$0$5832$afc3...@news.easynet.fr...
JustMe
Rolland Olifant wrote:
> sauf que l'usage de ladite cheminée peut être totalement interdit (courant
> dans Paris Intramuros...). Donc pas de prejudice pour l'apartement d'en
> dessous....voir même avantage; plus de risque d'infiltration d'eau de pluie
> par le conduit...
et suppression d'une aération...
Toccata
news:c7rcij$4e5$1...@news-reader5.wanadoo.fr:
> sauf que l'usage de ladite cheminée peut être totalement interdit
> (courant dans Paris Intramuros...).
Cette affirmation me paraît totalement inexacte.
Quelles sont vos références ?
Donc pas de prejudice pour
> l'apartement d'en dessous....voir même avantage; plus de risque
> d'infiltration d'eau de pluie par le conduit...
Qu'en savez vous ?
Un passage de 20cm x 2m regroupe en général plusieurs conduits de
cheminée.
Au 4ème étage, vous avez typiquement les 4 conduits de cheminées des 4
appartements du rez-de-chaussée au 3ème étage.
Il y a donc fort à parier que le demandeur n'a même pas vérifié ce que
cachait ce renfort. Il pourrait même s'agir d'autre chose que de conduits
de cheminée.
kemom
> "Rolland Olifant" <nospamstre...@yahoo.fr> écrivait
> news:c7rcij$4e5$1...@news-reader5.wanadoo.fr:
>
> > sauf que l'usage de ladite cheminée peut être totalement interdit
> > (courant dans Paris Intramuros...).
> Cette affirmation me paraît totalement inexacte.
> Quelles sont vos références ?
Bonjour,
j'allais poser la même question (sur un autre ton) car cette réponse
m'intéresse aussi ;-)
> Un passage de 20cm x 2m regroupe en général plusieurs conduits de
> cheminée.
> Au 4ème étage, vous avez typiquement les 4 conduits de cheminées des 4
> appartements du rez-de-chaussée au 3ème étage.
> Il y a donc fort à parier que le demandeur n'a même pas vérifié ce que
> cachait ce renfort. Il pourrait même s'agir d'autre chose que de conduits
> de cheminée.
Pari perdu, il s'agit bien de conduits de cheminée. En fait 3 au maximum
puisque
les travaux que j'envisage ont déjà été faits dans l'appartement du rdc
Si je peux constater la même chose dans les autres étages, est-ce que j'ai
quand même
besoin d'une décision favorable de l'ensemble des copropriétaires ?
Merci, a+
Toccata
news:40a2688f$0$31946$626a...@news.free.fr:
>> Un passage de 20cm x 2m regroupe en général plusieurs conduits de
>> cheminée. Au 4ème étage, vous avez typiquement les 4 conduits de
>> cheminées des 4 appartements du rez-de-chaussée au 3ème étage.
>> Il y a donc fort à parier que le demandeur n'a même pas vérifié ce
>> que cachait ce renfort. Il pourrait même s'agir d'autre chose que de
>> conduits de cheminée.
> Pari perdu, il s'agit bien de conduits de cheminée. En fait 3 au
> maximum puisque
> les travaux que j'envisage ont déjà été faits dans l'appartement du
> rdc Si je peux constater la même chose dans les autres étages, est-ce
> que j'ai quand même
> besoin d'une décision favorable de l'ensemble des copropriétaires ?
Je présume que les conduits de cheminées sont des parties communes, et à
usage privatif pour des conduits individuels (certainement la quasi-
totalité des cas). À vérifier.
Dans cette hypothèse, le métrage correspondant aux passages de conduit
devra être acheté à la copropriété. Donc, bien entendu, il faudra l'accord
des copropriétaires pour le principe et le prix (vous n'espériez tout de
même pas récupérer gratuitement 0,8m2, non ? - soit dans les 2000-3000euro
suivant le quartier).
cafep...@gmail.com
Je viens de consulter ce forum car j'ai le même genre de projet.
Par contre quelle hargne dans les propos de "Toccata" ! Que vous vaut cette méchanceté à l'égard de "Kemom" ?
Les forums servent à demander des conseils aux autres, pas à être insulté pour rien ! C'est tout Français, ça ! C'est vrai que presqu'un Français sur 2 vote FN maintenant ! Votre façon de répondre est du même cru. Vous avez un fusil chez vous aussi, j'imagine ?
anyone.
> C'est vrai que presqu'un Français sur 2 vote FN maintenant !