Carte professionnelle agent immobilier

[Pat]

Bonjour,

Nous sommes deux associés depuis 8 ans d'une agence immobilière, notre
statut est celui de gérant non salarié. Mon associé est détenteur de la
carte transaction gestion.
Aujourd'hui, il souhaite arrêter. Je suis donc dans l'obligation de
faire une demande de carte.
Toutefois, malgré mon expérience et mes diplomes (dess psycho), il
semble que je ne rentre dans aucun des cas prévus pour l'obtention de la
carte.
Pourtant il me semblait que l'article suivant correspondait à mon cas :
"l'article 20 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 modifié, qui prévoit
que les personnes physiques et les représentants ou statutaires d'une
personne morale titulaire d'une carte professionnelle visée à l'article
3 et délivrée au plus tard le 31 décembre 2005 sont réputés justifier de
l'aptitude professionnelle prévue au 1er ° de l'article 3 à compter du
1er janvier 2006."

Qu'en pensez vous.
Merci d'avance pour vos "lumières".
Cordialement.
Pat

[Jean-michel]

Le 13/09/08 7:20, dans 48cb4db7$0$850$ba4a...@news.orange.fr, « Pat »
<p...@pat.com> a écrit :

Bonjour,

Votre DESS de Psycho ne vous permettra absolument pas de prétendre aux
compétences exigées par la loi pour obtenir votre carte d'agent immobilier.
En outre, seule une expérience en tant que salarié placé sous le lien de
subordination d'un agent immobilier (et donc être TNS ne rentre pas dans ce
champ d'application) est requise pour prétendre à la carte professionnelle
pour le cas où le diplôme (BAC +3 dans les domaines juridiques, commercial
et économique) n'est pas possédé.

Hormis le cas où vous pourriez effectuer une VAE. Prenez le soin de bien
vérifier en Préfecture que c'est reconnu ! Car une VAE dépend du Ministère
de l'Education, la carte professionnelle du Ministère de l'Intérieur, et
cela ne colle pas nécessairement.. Au pays d'UBU...

Quant à l'article de la loi Hoguet que vous citez, il ne vous concerne en
rien !
Auparavant, la loi prévoyait deux cartes "vertes", l'une au nom de la
société personne morale, et l'autre au nom de la personne physique.
Aujourd'hui, ce n'est plus la cas, et une carte "verte" (ne l'est plus
d'ailleurs puisqu'elle est blanche) n'est délivrée qu'à la personne
physique. Le texte en question prévoit les cas engendrés par cette
modification de la loi où la carte d'agent immobilier était établie au nom
de la société, et la transformation automatique en carte établie au nom de
la personne physique.
Quoiqu'il en soit, suivant qu'on se place avant ou après la modification de
la loi, le gérant ou le représentant statutaire de la société se devait et
se doit de posséder les compétences exigées pour l'obtention de cette carte.

Ce n'est donc pas pour vous.

Donc pour résumer :
- ou bien il est possible que vous puissiez prétendre à une VAE, et que
cette dernière soit reconnue par le Ministère de l'Intérieur pour obtenir de
la Préfecture la précieuse carte
- ou bien vous vous mettez à la recherche d'un gérant qui pourra prétendre à
obtenir cette carte... Mais attention à la gérance de fait qui pourrait vous
mettre dans la fâcheuse posture de l'exercice illégal de la profession
d'agent immobilier
- ou bien vous changez d'activité "Agence Immobilière" peut devenir "Agence
Matrimoniale", "Agence de renseignements", "Agence tous risques" ou tout ce
que vous voudrez pourvu que cela ne soit pas une activité d'entremise dans
la vente d'immeubles.

Pour vous dire la vérité, la seconde solution me semble être la plus aisée à
mettre en oeuvre... Et la moins chère.... La dernière me semble être une
idée à creuser...

Bon courage

--
Jean-Michel-jmkdb

[Non inscrit]

pour votre problème, si vous ne trouvez pas de carte en direct, allez sur
http://portagedecarteprofessionnelle.blogspot.com
une solution est proposée.

[Non inscrit]

Si vous souhaitez un gérant, vous pouvez vous adresser à un professionnelle aguerri à cette pratique :
jean-philippe pichard
06.73.10.28.11
blog : http://portagedecarteprofessionnelle.blogspot.com

[Non inscrit]

[Non inscrit]

BONJOUR ,
SI VOUS CHERCHE TOUJOUR UNE CARTE PROFESSIONNELLE ?CONTACTER MOI AU
0680702189.OU beaulieui...@yahoo.fr

CORDIALEMENT

[Non inscrit]

Bonjour, êtes-vous à Paris ou en RP ? Je cherche depuis un moment à monter une agence et à travailler avec quelqu'un qui s'occuperait du commercial. Je ne veux pas être gérant de paille ou faire du portage de carte comme on vous le propose plus bas, c'est dangereux et illégal. Le titulaire de la carte a la responsabilité pénale, il faut être honnête à 1000 % dans ce métier sinon on ne va pas loin. Je peux obtenir la carte, m'occuper de la partie administrative, juridique, etc. mais pas de la prospection. Il faut bien entendu s'entendre et être complémentaires donc la carte n'est pas le plus important, mais juste un préliminaire.
N"hésitez pas à me contacter si vous voulez poursuivre la conversation. Cordialement.
ct...@orange.fr

[Non inscrit]

Bonjour, je vous écrit suite à l'annonce titulaire d'un bac+2 dans l'immobilier niveau bac+3, je suis interesser par l'annonce je me suis renseigner auprés de la préfecture je peut avoir les deux cartes gestion et transaction.

Ma demande et la suivante je voudrais etre a mon compte mais manque de moyen je vous propose donc la location de mes deux cartes mais en contrepartie je voudreais aussi travailler au sein de votre structure.

j'étudie toutes proposition, n'hésiter pas à me contacter 0636127723 ou mohame...@hotmail.fr

[marinambre]

Bonjour,

Je suis titulaire des cartes professionnelles , n'exerçant plus la profession, celles ci sont à louer.
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06.50.51.71.37 ou au 06.62.52.76.25
Cordialement.

[lassouille45]

Bonsoir,
je viens de voir votre annonce et avant de vous contactez par téléphone je souhaiterais savoir si vos cartes ou au moins une sont toujours à louer car je souhaite ouvrir une sociétée de chasseurs immo.
Mon projet et quasiment fini mais il me manque la carte pour commencé et pouvoir travaillé dans la légalité.
Si vos cartes sont toujours disponible nous parlerons de vive voix des modalitées de location si bien sur mon projets et l'utilisation que je veux en faire vous conviennent.
Dans l'attente de votre réponse je vous pris de croire à mes sincéres salutations.

[blou]

Bonjour,
je suis détenteur d'une carte d'agent immobilier depuis 2003 mais actuellement en invalidité,
et je souhaiterais louer ma carte à des personnes qui en feraient bonne usage.
Cordialement

[enzo diver]

Louer votre carte ?
Par quel moyen légal est-ce possible ?

[moisse]

Dans le message
9b4ba26c-5a68-48dd...@u7g2000yqm.googlegroups.com, enzo
diver <enzo...@gmail.com> exprime ceci:

> On 21 d�c, 12:59, blou <nos...@nospam.com> wrote:
>> Bonjour,

>> je suis d�tenteur d'une carte d'agent immobilier depuis 2003 mais
>> actuellement en invalidit�, et je souhaiterais louer ma carte � des

>> personnes qui en feraient bonne usage.
>> Cordialement
>
> Louer votre carte ?

> Par quel moyen l�gal est-ce possible ?

Homme de paille et tout �a.

--�
Moisse

[enzo diver]

On 22 déc, 08:44, "moisse" <moi...@ifrance.etcom> wrote:
> Dans le message
> 9b4ba26c-5a68-48dd-a930-a0205a797...@u7g2000yqm.googlegroups.com, enzo
> diver <enzodi...@gmail.com> exprime ceci:

>
> > On 21 déc, 12:59, blou <nos...@nospam.com> wrote:
> >> Bonjour,

> >> je suis détenteur d'une carte d'agent immobilier depuis 2003 mais
> >> actuellement en invalidité, et je souhaiterais louer ma carte à des

> >> personnes qui en feraient bonne usage.
> >> Cordialement
>
> > Louer votre carte ?

> > Par quel moyen légal est-ce possible ?
>
> Homme de paille et tout ça.
>
> --
> Moisse

J'attends les explications du posteur.
Il y a peut être une solution légale que je ne connais pas .......

[S�bastien]

si tu te met en prette nom tu te mouilles juridiquement c'est le titulaire
de la carte qui est justiciable !!
a toi de voirsi le jeu en vaut la chandelle

"enzo diver" <enzo...@gmail.com> a �crit dans le message de news:
3c6ddb53-6246-42d5...@d10g2000yqh.googlegroups.com...

On 22 d�c, 08:44, "moisse" <moi...@ifrance.etcom> wrote:
> Dans le message
> 9b4ba26c-5a68-48dd-a930-a0205a797...@u7g2000yqm.googlegroups.com, enzo
> diver <enzodi...@gmail.com> exprime ceci:
>

> > On 21 d�c, 12:59, blou <nos...@nospam.com> wrote:
> >> Bonjour,

> >> je suis d�tenteur d'une carte d'agent immobilier depuis 2003 mais
> >> actuellement en invalidit�, et je souhaiterais louer ma carte � des

> >> personnes qui en feraient bonne usage.
> >> Cordialement
>
> > Louer votre carte ?

> > Par quel moyen l�gal est-ce possible ?
>
> Homme de paille et tout �a.
>
> --
> Moisse

J'attends les explications du posteur.

Il y a peut �tre une solution l�gale que je ne connais pas .......

[Non inscrit]

bonjour, je suis titulaire des cartes T et G je propose de les louer/preter à toutes personnes souhaitant exercer une activité d'agence immobilière. le loyer/salaire est de 2500€/par mois et par carte, vous restez directeur de votre agence et menez activité comme vous le souhaitez vous etes libre. je reste néanmoins à vos cotés pour vous aider au besoin, j'ai de nombreux contacts dans l'immobilier et droit. si monter ou racheter votre propre agence immobiliere vous interesse, n'hesitez pas à me contacter sur ce forum, je reponds à toutes les questions et étudie toute propositions. derniers points, je prends de nombreux risque considérés d'où un loyer/salaire elevé, les cartes sont valables partout en France et peut me déplacer n'importe où. n'hesitez pas à me contacter je peux vous aider à concrétiser vos projets, preter ses cartes est légal et permet de séparer les risques, je peux etre salarié ou gérant non majoritaire les deux cas de figures sont envisageables!
à bientot!

[enzo diver]

On 29 déc, 10:58, Non inscrit <nos...@nospam.com> wrote:
> preter ses cartes est légal

Par quel moyen ?

[reponse]

<<Par quel moyen<< ?
en étant gérant non majoritaire dans la société ou salarié associé, mais le meilleur statut pour le propriétaire de l'agence reste de prendre un gérant possédant la carte et de travailler dessus. mais beaucoup de cas de figure sont possible:

le gérant possède la carte
le propriétaire de la société emploie un salarié détenant la carte (ce dernier est nommé co-gérant)
le gérant délivre une carte au propriétaire de l'agence et le nomme directeur avec les obligations que cela comporte.
et ces cas sont possibles aussi bien pour la gestion que pour la transaction.

[enzo diver]

Il ne s'agit donc pas d'un prêt ou d'une lovation de carte, ce qui est
impossible.
Il s'agit d'employer ou de nommer gérant une personne qui est habilité
à posséder une telle carte.
Cette manoeuvre est extrèmement dangereuse pour le "locataire"....

[Non inscrit]

en quoi est-ce dangereux?cela fait 4 ans que je le fais à ces tarifs là et il n'y a jamais eu le moindre problème puisque je surveille à distance que tout soit en règle au niveau des documents comptables, contrats, elements loi hoguet...
"le locataire", bien qu'il s'agisse plus d'un associé, ne prends aucun risque puisque c'est le titulaire de la carte et gérant qui est responsable des defaillances de l'agence, il n'y a aucun danger à partir du moment ou la pacte d'associat est clairement établit et que tout soit fait dans les règles et professionellement. l'immobilier n'est pas un jeu, et il faut bien encadrer le travail de l'agence.
cordialement

[mymy]

> J'attends les explications du posteur.
> Il y a peut être une solution légale que je ne connais pas .......

Bonjour,
Pour louer ou vendre une catre professionnelle, il n'existe aucun moyen légal, voir parfaitement élégal.
pour beneficier de l'execice de la carte d'une autre personne, une carte d'agent com ou négociatieur doit etre demandée par le détenteur physique de la carte professionnelle.
Si y a d autres moyens légaux, je veux bien en prendre connaissance.
Mymy
Merci...

[Non inscrit]

il s'agit d'une association comme cela se fait dans de trés nombreuses agences, biensur il ne s'agit pas de "louer" à proprement parler car cela amenerait à se delier des responsabilités qu'une carte pro engage. la solution est simple, s'associer avec une personne disposant des fond pour ouvrir une agence immobilieres mais n'ayant pas de cartes. l'un des co-gérant est le titulaire des cartes, le véritable propriétaire verse un loyer en echange. de plus, un agent co qui travaille correctement chez lui, 5000€ par moi représente en moyenne un tiers des revenus mensuels qu'il percoit de part ses commissions. donc l'offre est trés interessante !!
de plus cela permet d'avoir des revenus considérables tout en étant à son compte dans la légalité avec un responsable dans la société !

nb: il est impossible en effet de louer la carte, seul le pret est possible
nb2: les cartes professionelles ne sont pas cessibles à la vente bien entendu.

n'hesitez pas pour les questions j'y reponds!

[denys]

Bonjour, je suis très intéressé par vos échange.

Je veux créer une agence de syndic et gestion immobilière. sous forme juridique S.A.S.
nous sommes 3 actionnaires, mais je ne répond pas aux conditions pour avoir la carte, mon ami lui oui.
lui veut être DG et moi président de la S.A.S.

dans quel ca est-ce possible ?

est il possible que le président majoritaire ne soit pas porteur de la carte, et que le directeur général lui soit porteur?
si oui comment le rédiger dans la demande de carte (statuts).

nous voulons rester dans la légalité.
notre but est que j obtienne en 4 ans l'ancienneté cadre pour demander ma propre carte.

répondez nous vite, nous ne trouvons pas de solution, Merci

[mymy]

Bonsoir;

Je suis étonnée de constater qu'on négocie une carte professionnelle à "5000€" /mois + ou -; sachant que celle-ci ne coute rien aux détenteurs! Biensur on évoquera les risuqes:rolleyes:... mais lesquels? Encore un abus généré par l'appart de l'argent facile ...

[mymy]

Bonjour
Quelle qu'elle soit la forme statutaire de la société ( S.A.S, ou S.A.R.L...) ce sont les actionnaires qui déterminent les statuts de chaque associés par vote. Cependant, ces derniers doivent être déterminés à l'avance et consignés juridiquement, afin d'éviter à l'avenir les conflits de gestion. Mais ce sont les charges qui entrent en ligne de compte: dés lors qu'un associé détient plus de 51% il devient actionnaire majoritaire. Pour plus d'infos, allez sur : "montermontreprise.com".
Bon courage

[mymy]

> Bonsoir;
>
> Je suis étonnée de constater qu'on négocie une carte professionnelle
> à "5000€" /mois + ou -; sachant que celle-ci ne coute rien aux
> détenteurs! Biensur on évoquera les risuqes:rolleyes:... mais
> lesquels? Encore un abus généré par l'appart de l'argent facile ...

RE.
Pour info: un agent CO ne travail pas chez lui, il doit aller sur le terrain, prospecter sous toutes les formes légales pour dénicher les biens à vendre. Donc je trouve que c'est cher payé à celui qui va encaisser des sommes (x) sans efforts.:cool:

[Non inscrit]

bonjour, ce n'est absolument pas cher du tout sachant que certains louent leur carte pour entre 8000 et 10000€ par mois pour les deux cartes et enormement d'agence en france fonctionne comme cela.
donc 5000€ par mois nous sommes loins de ces tarifs. deuxiemement ceux qui en profitent ouvrent leur propre agence, et une agence qui travaille assez bien avec 6 ou 7 negociateur atteint un chiffre d'affaire supérieur a 500 000€. donc le loyer proposé represente seulement 10% du CA de l'agence.
de plus je travail à distance mais assure la gestion de l'agence (redaction des compromis, enregistrement des mandats, livre comtable...) si besoin.
pour finir, en disant que c'est "cher payé", je pense que, par manque d'expérience, vous n'arrivez pas à mesurer l'importance de cette opportunité. cela fait 4 ans que je prete mes cartes et les personnes les utilisant sont trés satisfaites car sans moi, n'auraient jamais eu l'opportunité de diriger leur propre agence immobiliere, cette année ils ont par exemple dépassé le millions d'euros de CA, 60 000€ par ans pour plus d'un millions de chiffre d'affaire...
merci de vos réponses
cordialement

[mymy]

Merci de ces precisions! manque d'experience n'est pas une tare: nul n'est né avec l'experience ni savoir....

[mymy]

Bonjour;

Avec un ami nous souhaitons créer une Agence immobilière sur le net, et par portage de carte professionnelle. Cependant, nous manquons d'expérience dans ce domaine. Si vous avez des conseils en particulier concernant l'étude de marché..., ils seront les bien venus.:o
Merci Par avance.

[Non inscrit]

bonjour, je suis titulaire des cartes T et G je propose de les louer/preter à toutes personnes souhaitant exercer une activité d'agence immobilière. le loyer/salaire est de 2500€/par mois et par carte, vous restez directeur de votre agence et menez activité comme vous le souhaitez vous etes libre. je reste néanmoins à vos cotés pour vous aider au besoin, j'ai de nombreux contacts dans l'immobilier et droit. si monter ou racheter votre propre agence immobiliere vous interesse, n'hesitez pas à me contacter sur ce forum, je reponds à toutes les questions et étudie toute propositions. derniers points, je prends de nombreux risque considérés d'où un loyer/salaire elevé, les cartes sont valables partout en France et peut me déplacer n'importe où. n'hesitez pas à me contacter je peux vous aider à concrétiser vos projets, preter ses cartes est légal et permet de séparer les risques, je peux etre salarié ou gérant non majoritaire les deux cas de figures sont envisageables!
à bientot!

tél : 09 52 30 71 09

[erdo]

Bonjour

si vous recherchez toujours une solution, je suis titulaire de cette carte et pret à en parler de vive voix avec vous

Eric

[mymy]

[quote1]Bonjour

si vous recherchez toujours une solution, je suis titulaire de cette carte et pret à en parler de vive voix avec vous

Eric[/QUOTE

Bonjour,

Nous recherchons encore une solution pour exercer en immobilier, si vous souhaitez, nous pourrons en parler.
06 98 64 08 70

[Yazid]

Bonjour,

Je suis détenteur de la capacité à obtenir la carte professionnelle... et je rechercherais des personnes (agents immobiliers) intéréssées par se location.

[Immoform]

Bonjour,

Vous créez ou reprenez une Agence Immobilière, mais vous n’avez pas la Carte Professionnelle.

Si vous avez besoin de l’assistance d’un vrai Professionnel de l’Immobilier, et dans le respect de la loi Hoguet, consultez le site immoform.com et contactez-moi après.

Cordialement

[Non inscrit]

Bonjour,
Vous proposition s'inscrit dans ma recherche actuelle.
Néanmoins je compte ouvrir l'agence pres de Lille dans le Nord (59)
Comment imaginer s'associer avec une personne jamais rencontrée ?

[créagence]

Compléments divers :

[Dave Neve]

Moi, je voulais être chirurgien de cerveau. Est-ce que vous arrangez
ça pour moi svp

Mais voilà pourquoi il faut se méfier des agents immobiliers. Ils ne
sont souvent pas même des professionnels mais des gens qui
'empruntent' leur carte d'un autre

Achètez et vendez vous mêmes. On n'est jamais mieux servi que par soi
même

[CARTEPROIMMOBILIER]

Bonjour,

je suis un professionnel de l'immobilier, j'ai ma carte professionnelle d'agent immobilier ainsi que mon entreprise. Si vous souhaitez vous installer dans l'immobilier, mais que vous n'avez pas de carte je peux vous proposer de travailler sur ma carte professionelle avec laquelle vouq pouvez exercer dans toute la France. Si vous êtes intéressé n'hésitez pas à me contacter

Notre métier est réglementé et cela me parait important, cependant il serait dommage que des personnes qui souhaitent véritablement exercé ce métier et qui on les qualités nécessaires pour ce métier ne puissent le faire.

Ayant beaucoup d'expérience dans l'immobilier et dans la création d'entreprise, n'hésitez pas à me contacter

Cordialement

[Non inscrit]

> Bonjour,
>
> Nous sommes deux associés depuis 8 ans d'une agence immobilière, notre
> statut est celui de gérant non salarié. Mon associé est détenteur de
> la
> carte transaction gestion.
> Aujourd'hui, il souhaite arrêter. Je suis donc dans l'obligation de
> faire une demande de carte.
> Toutefois, malgré mon expérience et mes diplomes (dess psycho), il
> semble que je ne rentre dans aucun des cas prévus pour l'obtention de la
> carte.
> Pourtant il me semblait que l'article suivant correspondait à mon cas :
> "l'article 20 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 modifié, qui prévoit
> que les personnes physiques et les représentants ou statutaires d'une
> personne morale titulaire d'une carte professionnelle visée à l'article
> 3 et délivrée au plus tard le 31 décembre 2005 sont réputés
> justifier de
> l'aptitude professionnelle prévue au 1er ° de l'article 3 à compter du
> 1er janvier 2006."
>
> Qu'en pensez vous.
> Merci d'avance pour vos "lumières".
> Cordialement.
> Pat

Il y a dans votre question quelque chose que je ne comprends pas. Si vous étiez co-gérant, vous deviez être tous deux titulaires posséder l'aptitude pour être titulaire de la carte pro. Voir :

http://www.cimm-immobilier.fr/immo-pratique/obtention-carte-professionnelle-agent-immobilier-art-9.html

jcm

[Dave Neve]

Et mon pôte, il est pilote d'avion des Airbus 747

Est-ce qu'il peut prêter sa licence de pilote des Airbus 747 aux
autres?

Non? : et tant mieux sinon nous aurions des 747 qui nous tombent sur
la tête une fois par jour

[enzo diver]

On 13 avr, 10:38, enzo diver <enzodi...@gmail.com> wrote:
> On 13 avr, 10:04, Dave Neve <neve.d...@neuf.fr> wrote:
>
> > On 12 avr, 20:38, Mayeute <mpic...@free.fr> wrote:
>
> > > Vu que les deux agences se connaissent, si vous cassez le compromis,
> > > non seulement vous n'allez rien négocier, mais en plus vous allez être
> > > catalogué comme un charlot et vous ne risquez pas de les voir accepter
> > > une nouvelle signature...
>
> > > On achète un bien immo à un prix, pas une négo. Personne ne vous a
> > > obligé d'acheter.
>
> > Il n'a qu'à achéter de particulier en particulier dans ce cas et c'est
> > serait une aubaine de ne pas avoir ces vautours d'agents dans le parage

Deuxième tentative
J'ai cru comprendre que vous étiez étranger.
Comment se passent les ventes immobilières dans votre pays ?
Quel pourcentage est effectué par des professionnels ?
A quel prix ?

[Dave Neve]

Salut

Je ne sais pas. Ca fait longtemps j'habite ici et je n'ai jamais
achété chez moi

Bye

[Non inscrit]

Bonjour

Je voudrais monter une agence immo en sarl mais je n'ai pas de carte pro. Un ami ayant l'aptitude pour obtenir la carte pro me propose d'en faire la demande pour moi. Comment est_ce réalisable sachant que l'on habite pas la meme région?
Doit il faire la demande de carte à ma préfecture ou à la sienne?
Doit il forcement etre associé dans la sarl?
Quel statut pour lui?
Quels risques pour lui?

En fait comment dois-je faire?????

merci par avance de vos reponses.

[Non inscrit]

Bonjour à tous!

Désolé je ne viens pas ici pour répondre aux questions mais bien parce que j'en ai une...

La préfecture et la CCI ne sont pas capable de me répondre ou alors ils attendent peut-être le déluge.

Voilà,
J'ai lue qu'une personne détenteur d'un BTS NRC Spécialité Immobilière pouvait disposer d'une carte immo...
Pour ma part j'ai effectué un BTS NRC (classique), mais en alternance pendant 2 ans en agence immo.
Actuellement je suis en licence dans la communication et l'événementiel.

Est ce que quelqu'un sait si je peux devenir détenteur de cette fameuse carte?

Merci d'avance à tous.

Charlie

[Non inscrit]

> Bonjour;
> Avec mon ami nous avons l'aspect financier, mais pas les qualifications
> définies par la loi Hoguet.
> Dans qu'elles conditons peut on louer une carte? merci

Pourriez vous m'appeler au 06 68 40 59 60 pour vous aider dans vos démarches : soit devenir votre associé, soit salariée... je détiens les 2 cartes T t G.

--
Message posté depuis http://www.arkadia.com/fra/forums/f20/discussion11055/

[Non inscrit]

Je peux vous proposer mon aide, mettre à votre disposition es 2 cartes T et G et vous aider dans le démarches à suivre. 06 68 40 59 60

[eliezer]

Bonjour carte proimmobilier,
Ma société TAROUDANT-JOBOURG (voir sur viadeo Jean Bruno Lazzarotto) souhaite installer sur l'Alsace Franche Comté dans un premier temps , un réseau d'agences immobilières ou d'agents , qui se répartiraient le territoire afin de faire fonctionner les bureaux de construction que nous sommes en train d'y installer . Je ne tiens pas forcément à être le directeur des agences qui peuvent être tenues par des gens de votre choix . Les biens à vendre sont déjà là que notre système permet de présenter à des prix sans concurrence . L'entité devra porter l'enseigne TAROUDANT-JOBOURG car c'est une marque repérable autour de laquelle devra tourner des activités du bâtiment .

[Non inscrit]

Bonjour,
Je n'ai pas très bien compris ce que vous recherchez au juste : des commerciaux, en réseau pour commercialiser vos produits ou des détenteurs de carte professionnelle pour exercer à votre place le métier de la transaction immobilière???
Merci d'éclaircir votre message.
Cordialement.

[Non inscrit]

[Non inscrit]

Bonjour,
TAROUDANT-JOBOURG est une entreprise générale du bâtiment qui réserve des terrains , met en place des projets de construction et les commercialise sans passer par la case VEFA. Cette formule a l'avantage de réduire sensiblement les prix aux consommateurs , et de permettre de mieux gérer les surfaces de terrain et les volumes des constructions. Depuis 15 ans nous vendons nos produits à partir soit de commerciaux salariés , soit d'agents commerciaux . Une formule cependant semble s'imposer , celle de la collaboration avec l'agence immobilières ( il y en a environ 11 qui fonctionnent avec nous ).
L'agence immobilière , non seulement peut avoir un mandat sur le terrain qu'elle nous propose mais elle peut prendre des frais d'agence sur le nouveau bien qu'elle vend. Nous pouvons l'aider à diviser une propriété bâtie pour lui faciliter la commercialisation , ce qui nous produit un terrain . Elle peut prendre en priorité les biens de nos clients qui vendent pour construire . D'expérience , l'agent immobilier, pour ceux qui ont une vision élargie de leur métier ,connaît mieux son terroir et ne présente pas les manies des vendeurs de maisons . En contre partie il est opportuniste et ne montrera pas forcément votre bien s'il a intérêt à en vendre un autre .
Un travail plus moderne et plus systématique de "scanérisation" du terrain ne peut se faire sérieusement qu'avec des agences affiliées à notre méthode sans nuire évidemment à celles qui fonctionnent déjà avec nous . Pour + d'info Jean Bruno Lazzarotto eliezer.jbe@wanadoo .fr 0675792873
TRès sincèrement,
TAROUDANT-JOBOURG

[papounet]

vous êtes tjrs interessé par la location d'une carte?

[Non inscrit]

Bonjour à tous,

Je suis détenteur d'une carte professionnelle.

contactez moi au 06.15.14.25.82

Cordialement

[Non inscrit]

bonjour,

Je propose la location de mes cartes professionnelles, j ai le bts profession immobilieres mais n'ayant pas les fond pour l instant pour ouvrir mon agence je propose la location de cartes.

Si vous etes interessé contactez moi ou laiiser moi vos coordonnées.

Cordialement,

[Non inscrit]

Bonjour,
La location de carte est interdite : vérification dans les préfectures et les DGCCRF (service des fraudes)
et
Un Directeur d'agence doit avoir les mêmes diplômes qu'un gérant : vérification dans les préfectures et les DGCCRF (service des fraudes).
A bon entendeur, salut !

[jade49]

bonjour,
votre proposition m'interresse .n'hésitez pas a ma contacter.
merci d'avance

[jade49]

> Bonjour,
> je suis détenteur d'une carte d'agent immobilier depuis 2003 mais
> actuellement en invalidité,
> et je souhaiterais louer ma carte à des personnes qui en feraient bonne
> usage.
> Cordialement

bonjour,
votre offre m'interesse pouvez vous me repondre pour que nous rentrions en relation.merci d'avance.

[Non inscrit]

Bonjour,
Ayant les aptitudes (BTS Professions immobilières) pour obtenir les cartes professionnelles T & G, je suis ouvert à tout projet sérieux. Faites-moi part de votre projet, je ne manquerai pas de vous recontacter dans les plus brefs délais.

[Non inscrit]

[Non inscrit]

Bonjour à tous,
Je suis titulaire des 2 cartes T et G, j'ai également une socièté nouvellement crée et je suis assurée pour les 2 activités auprès de la SOCAF.
Je recherche, soit un associé qui ne peut pas obtenir une carte professionnelle, soit un investisseur.
Je pourrais être gérante ou salariée.
N'hésitez pas à me contacter pour m'exposer vos projets 09 52 07 75 02 - 06 18 62 89 39 -

[Non inscrit]

Pourriez vous m'appeler au 06 18 62 89 39 / 09 52 07 75 02 (changement de numéro de tél )pour vous aider dans vos démarches : soit devenir votre associé, soit salariée... je détiens les 2 cartes T t G /

[Non inscrit]

Je suis à votre disposition pour tout renseignement sur la carte professionnelle.

06 18 62 89 39

09 52 07 75 02

[tarazed]

Bonjour, agent immobilier depuis 4 ans j'ai l'année dernière décidé de me lancer dans "l'immobilier à domicile" agent mandataire pour une société qui me permet d'exercer.
Finalement avec le recul je m'aperçois que pour travailler à fond j'ai besoin d’un cadre, d'un bureau et d'un travail d'équipe.
Je ne cherche pas seulement une "carte professionnelle d'agent immobilier" mais une personne intéressé pour une création d'agence sur le Val de Marne Sud (Villeneuve Saint Georges, Valenton, Crosne).
Je suis sur le point d'acquérir un local commercial, avec la place pour 2 bureaux de commerciaux et un pour la future hôtesse d'accueil. Bon emplacement mais de toutes façons ce sera le travail effectué qui déterminera les résultats.
L’idéal serai une personne ayant une carte professionnelle, ainsi pour ma part j’apporterai le local, (pas de loyer à payer), l’aménagement du local pourra ce faire ensuite à deux. (3 bureaux , 2 ordi portable, 1 plante, 4 chaises, bref...peux se faire avec peu de moyen pour débuter.

Vous pouvez me contactez au 06 98 20 66 12.
Motiver et plein d'ambitions!!

[Non inscrit]

Je viens de prendre connaissance de votre message et vous appelerai dès demain dans la matinée pour en parler.
Cordialement.

[Non inscritsgarlande@gmail.com]

> Bonjour,
> je suis détenteur d'une carte d'agent immobilier depuis 2003 mais
> actuellement en invalidité,
> et je souhaiterais louer ma carte à des personnes qui en feraient bonne
> usage.
> Cordialement

bonjour blou je suis interesser par tes carte j ai tout de prepare je suis agent immobilier depuit 18ans je n ai pas de carte je sais que cela est une lourde responssabiliter nousnpasserions par notaire j ai 50ans et loin de faire des bettise mon numero de telephone 0668707301 JE TE REMERCI POUR UNE reponse simone garlande

[nos...@nospam.com]

> Bonjour,
>
> Je suis titulaire des cartes professionnelles , n'exerçant plus la
> profession, celles ci sont à louer.
> Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter au
> 06.50.51.71.37 ou au 06.62.52.76.25
> Cordialement.

Bonjour Laure,

Je suis intéressée par votre proposition.

Votre intervention dans le forum "experato" a attiré mon attention, car en effet pour les personnes qui souhaitent débuter une activité, le montant demandé par les porteurs de cartes est plutôt "frustrant".

Aussi je souhaiterais connaître concrètement le montant mensuel que vous accepteriez de percevoir comme salaire pour le portage de la carte "T" uniquement.
Pour aller droit au but, je pense que 500€/mois en salaire net serait le montant que la société pourrait supporter pour le gérant.
Qu'en pensez-vous?

Merci pour une prompte réponse.

Bien à vous

Tina

[Non inscrit]

[Non inscrit]

> Bonjour,
> je suis détenteur d'une carte d'agent immobilier depuis 2003 mais
> actuellement en invalidité,
> et je souhaiterais louer ma carte à des personnes qui en feraient bonne
> usage.
> Cordialement

Bonjour,

Je suis intéressée par votre proposition.

[Non inscrit]

> Bonjour,
>
> Je suis intéressée par votre proposition.
>
> Aussi je souhaiterais connaître concrètement le montant mensuel que
> vous accepteriez de percevoir comme salaire pour le portage de la carte
> "T" uniquement.
> Pour aller droit au but, je pense que 500€/mois en salaire net serait
> le montant que la société pourrait supporter pour le gérant.
> Qu'en pensez-vous?
>
> Merci pour une prompte réponse.
>
> Bien à vous

Cartes T & G disponibles...
Tel 0623372653

[enzo diver]

Arnaque, arnaque .....

[pascal2]

> Bonsoir,
> je viens de voir votre annonce et avant de vous contactez par
> téléphone je souhaiterais savoir si vos cartes ou au moins une sont
> toujours à louer car je souhaite ouvrir une sociétée de chasseurs
> immo.
> Mon projet et quasiment fini mais il me manque la carte pour commencé
> et pouvoir travaillé dans la légalité.
> Si vos cartes sont toujours disponible nous parlerons de vive voix des
> modalitées de location si bien sur mon projets et l'utilisation que je
> veux en faire vous conviennent.
> Dans l'attente de votre réponse je vous pris de croire à mes sincéres
> salutations.

je loue ( location ) ma carte immobilière T et/ou G 1000 euros par mois mais je ne m'occupe que de la gérance. Ouverture de votre agence dans la préfecture de votre choix.
Je vous embauche cadre et vous avez votre propre carte T et G après 3 ans.

[pascal2]

> Louer votre carte ?
> Par quel moyen légal est-ce possible ?

Louer une carte veut dire devenir gérant de votre société contre rémunération.

[j'attends]

Pourquoi payer une carte, puisque très bientot, il sera possible pour les agents co d'obtenir la carte d'agent immobilier comme les salariés.

[cartespro...@gmail.com]

La location de la carte professionnelle agent immobilier n’est pas possible sous cette forme, cependant il existe plusieurs solutions juridiques que nous proposons dont la gérance, qui vous permet d’exercer votre propre activité d’agent immobilier sans dépendre d’un réseau. Cette solution vous permet également de détenir à 100% les parts de votre société (Agence immobilière). N’hésitez pas à nous consulter.
https://carte-agent-immobilier.org

[cartespro...@gmail.com]

La location de la carte professionnelle agent immobilier n’est pas possible, cependant il existe plusieurs solutions juridiques que nous proposons dont la gérance, qui vous permet d’exercer votre propre activité d’agent immobilier sans dépendre d’un réseau. Cette solution vous permet également de détenir à 100% les parts de votre société (Agence immobilière) et obtenir votre carte professionnelle immobilier auprès de la CCI. N’hésitez pas à nous consulter.
https://carte-agent-immobilier.org

[cartespro...@gmail.com]

[annemona...@gmail.com]

Bonjour
Il y a plusieurs solutions
Une formation (perso j ai fais ça en elearnig) qui délivre un diplôme de niveau II dans l immo
Faire valider vos années après de la CCI 8 ans co gérant
Ou prouver 4 ans de contrat cadre agence immo
Payer un homme de Paille (carteT)
Toutes les démarche CCI de votre ville
Bien à vous