Locatif en Espagne : trêve hivernale ou pas ?

[Zetrader In Valencia]

Bonjour, j'envisage peut-être d'acheter un appartement pour le louer, en
Espagne, mais avant cela, je me pose des questions, notamment :
- Est-ce qu'il existe une "trêve hivernale" en Espagne, comme il en
existe une en France ?
Sachant qu'ici l'hiver est beaucoup moins dur qu'en France, pas de quoi
mourir de froid contrairement à la France, en tout cas sur Valence.
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parrain binck fortuneo ing saxobank http://zetrader.fr
blog perso http://zetrader.info

[testadura]

En Espagne si le locataire ne paie pas il n'y a aucun moyen de le faire
partir,
il y a quelques semaines je lisais l'histoire d'une mamie qui s'était
absentée
de chez elle quelques jours, à son retour l'appart était squattée.
L'appart est détruit et elle n'a pas le droit d'arrêter de payer
l'électricité.
Ce qui marche bien en Espagne c'est la location saisonnière mais
il faut être sur place ou avoir des gens de confiance, c'est quand
même du travail: recevoir les gens, états des lieux, ménage encaissement
et les agences qui s'en occupent ne sont pas spécialement "honnêtes".
Si le logement est situé dans une zone touristique le rendement est
bien meilleur qu'en location à l'année.
Après en période creuse il y a les profs et instits qui sont souvent
précaires en Espagne et renouvèlent leurs locations tous les ans de
sept à juin.