Loi Carrez et lucarnes

kouloulou

unread,

Jan 30, 2008, 5:39:22 AM1/30/08

to

Bonjour,

En prévision de la vente de notre appartement, nous avons procédé au
métrage de ce dernier (par nos soins). Nos acheteurs contestent la
superficie, car ils déclarent qu'il ne faut pas compter les
décrochements situés au niveau des fenêtres.
Or, pour nous, il ne s'agit pas d'embrasures, car les fenêtres en
question ne sont pas de simples fenêtres mais des lucarnes (avancées
de toit), et elles font bien plus d'1,80 m de haut.

Quelqu'un peut-il me dire qui a raison?

D'avance, je vous remercie de vos réponses.

Pascal

unread,

Jan 30, 2008, 7:15:15 AM1/30/08

to

Si on ne compte effectivement pas les embrasures, ou plutot les
ébrasements, de fenetre, la surface dégagée par les lucarnes est à
integrer dans la surface dite carrez, à moins d'une configuration trés
particuliére...
Si la surface "gagnée" ne l'est pas dans le prolongement de murs, il n'y
a pas , a priori lieu, de ne pas la compter.
Pascal

kouloulou a écrit :

moi sur News @merci Christophe, tout simplement

unread,

Jan 30, 2008, 8:12:17 AM1/30/08

to

"kouloulou" <eul...@club-internet.fr> a écrit dans le message de news:
271744f6-ed3f-4d40...@e25g2000prg.googlegroups.com...
Bonjour,

---------------------

Vous avez raison.

Christophe

kouloulou

unread,

Jan 30, 2008, 8:26:24 AM1/30/08

to

On 30 jan, 14:12, "Christophe, tout simplement" <Répondez moi sur News
@ Merci> wrote:
> "kouloulou" <eulr...@club-internet.fr> a écrit dans le message de news:
> 271744f6-ed3f-4d40-9ad2-60ccd6e7d...@e25g2000prg.googlegroups.com...

> Bonjour,
>
> En prévision de la vente de notre appartement, nous avons procédé au
> métrage de ce dernier (par nos soins). Nos acheteurs contestent la
> superficie, car ils déclarent qu'il ne faut pas compter les
> décrochements situés au niveau des fenêtres.
> Or, pour nous, il ne s'agit pas d'embrasures, car les fenêtres en
> question ne sont pas de simples fenêtres mais des lucarnes (avancées
> de toit), et elles font bien plus d'1,80 m de haut.
>
> Quelqu'un peut-il me dire qui a raison?
>
> D'avance, je vous remercie de vos réponses.
>
> ---------------------
>
> Vous avez raison.
>
> Christophe

Merci de vos réponses!

Moisse

unread,

Jan 30, 2008, 12:09:18 PM1/30/08

to

D'une plume alerte, dans le message
271744f6-ed3f-4d40...@e25g2000prg.googlegroups.com,
kouloulou <eul...@club-internet.fr> écrit:

Donc des chiens assis.
Selon les autres contributeurs, et je veux bien le croire, vous avez
raison.
Mais en pratique rien ne vous empêche de vous aligner sur la position de
l'acheteur, puisque le prix n'est pas dépendant de la surface en
question et qu'une remise en cause augmenterait la superficie certifiée
par vos soins.

--
Moisse
Nospam : sans doute
moi...@douteifrance.com

Laxatif

unread,

Jan 30, 2008, 3:14:25 PM1/30/08

to

: Bonjour,

Une surface "carrez" est la surface réellement utisable (galandages déduits)
dont la hauteur est égale ou supérieure à 180 cm. Si au niveau de vos fenêtres
il y a une hauteur de 180cm c'est vous qui avez raison. A noter qu'une
marge d'erreur de 5% est tolérée.