"FORSTHAUS" Eschenauer Straße 14

[Franz Frey]

WIE DENKT IHR ?

DIE URLAUBSZEIT NAHT…..

CIAO

FRANZ

 

Von: home...@googlegroups.com [mailto:home...@googlegroups.com] Im Auftrag von Michael Kohl
Gesendet: Donnerstag, 26. Juli 2012 07:56
An: home...@googlegroups.com
Betreff: Re: Eschenauer Straße 14, IMMOBILIEN FREISTAAT BAYERN

 

Hallo,
warum es nun eine google forsthaus group gibt, hab ich nicht kapiert. Kann ja vielleicht einer mal erklären,oder wie man da antwortet

Zum Forsthaus:
Auch wenn nach franz's auskunft die chancen gering sind, dass wir es kriegen, müssen wir uns doch jetzt mal entscheiden. Wollen wirs überhaupt oder nicht?
Wenn ja, gibts viel zu tun und zwar bald.
1. Herr Bieber und Frau Hammon hätten uns gern als nachbarn und würden uns 3 m des Grundstücks abkaufen.
Grund:- Immo bayern verkauft nicht an Privat. so was läuft nur über öffentliche Ausschreibungen. Ausnahme:wenn die Nachbarn des grundstücks zur käufergemeinschaft gehören.                     Hier sagte Werner-Stemmer: in diesem fall wäre eine ausnahme denkbar und ein "Freihandverkauf" der die öffentliche Ausschreibung vermeidet, vielleicht möglich.
            - Herr bieber würde die 3 m entlang seines Grundstücks(=Wald) kaufen, damit wir mehr geld in der kasse haben um über dem Wertgutachten eines Schätzers bieten zu                           können . er dachte da an 25.000€
            - Der Frau hammon hab ich gesagt,dass wir ihr angebot nicht annehmen können, weil wir das nicht-baum-grundstück selber brauchen
2. sollten wir ein angebot machen, müssen wir über dem wertgutachten eines schätzers liegen. da wir nicht wissen welchen wert das unbebaubare waldgrundstück hätte,brauchen wir einen anhaltspunkt. ich könnte ralf fragen ob Kraibich uns einen schätzer nennen kann, der uns eine ungefähre richtgröße geben kann.setzt allerdings unseren ernsthaften willen zum Grundstück voraus.
3. Jochen wollte eine groben plan erstellen, der ins angebot kommt. den bräuchten wir jetzt.
4. ich habe keine ahnung wie solch ein angebot verfasst werden muss. wir wollen uns vor den sommerferien(wurde uns von Frau Hammon geraten, zumal das Siedlungswerk ja schon seit 2 Monaten an das grundstück will) als alternative zum siedlungswerk positionieren. dazu müssen wir das angebot diese woche machen. aber wir müssen doch wissen wie sehr solch ein angebot verbindlich ist,wie sehr es uns bindet. kennt jemand einen anwalt,der solch ein schreiben aufsetzt? oder gehts auch ohne?
5.Tobis Vorschlag: in jedem fall versuchen zu kaufen,geht für franz und mich schon mal nicht. wir haben jeder 200.000 € und das nur einmal,zum kauf eines Domizils, dann ist es weg.
auch 4 statt 5 parteien geht für uns nicht,weils dann gleich unbezahlbar wird. was sagt der rest?

Fragen über Fragen... :-)
gebt euch doch mal einen ruck und antortet bitte alle zu den 5 punkten
LG   Micha






Am 24.07.2012 12:40, schrieb Franz Frey:

HALLO,

HEUTIGES GESPRÄCH MIT FR.WERNER-STEMMER, IMMOBILIEN FREISTAAT BAYERN, REGIONALVERTRETUNG MITTELFRANKEN IN NÜRNBERG:

SIE KONNTE SICH AN DAS PERSÖNLICHE GESPRÄCH MIT FR.HAMMON UND HR. BIEBER SEHR GUT ERINNERN, "VERSTEHT SIE AUCH GUT". WAHRSCHEINLICH HÄTTEN DIE BEIDEN ABER DIE SCHWIERIGKEITEN FÜR EINEN PRIVATVERKAUF NICHT RICHTIG VERSTANDEN.

---DER FREISTAAT KANN NICHT DIREKT AN PRIVAT VERKAUFEN, MÖGLICH NUR ÜBER EINE ÖFFENTLICHE AUSSCHREIBUNG.

---EIN "FREIHANDVERKAUF", ALSO EIN VERKAUF OHNE ÖFFENTL. AUSSCHREIBUNG AN PRIVAT, GESCHIEHT NUR "SEHR SEHR" SELTEN.

---DAS SIEDLUNGSWERK NGB. IST EINE 95% TOCHTER DER IMMOBILIEN FREISTAAT BAYERN UND DAMIT DES STAATES.

---EINE "SEHR GERINGE" CHANCE FÜR PRIVAT GIBT ES SCHEINBAR DENNOCH, WIE AUCH IMMER. KANN SIE SICH ABER NUR MIT EINEM "EXORBITANT" HÖHEREN ANGEBOT VORSTELLEN.

---WIR SOLLEN EIN ANGEBOT SCHICKEN, DASS SIE DANN NUR WEITERREICHEN KANN. DA DAS SIEDLUNGSWERK NBG. DRAN IST, SOLLTE DAS "BALD" GESCHEHEN.

---SIE ENTSCHEIDET NICHT ÜBER EINEN VERKAUF AN PRIVAT, SONDERN MÜNCHEN, LETZLICH DER HAUSHALTSAUSSCHUSS DES BAYER. LANDTAGES.

---DASS DIE EICHENBÄUME STEHEN BLEIBEN MÜSSEN, IST BESTANDTEIL EINES VERKAUFS, WIE VON FR.HAMMON GEHÖRT. DIE IMMO BAYERN IST DA SCHEINBAR LEIDENSCHAFTSLOS, HÄLT SICH NATÜRLICH DARAN.

OPTIMISTISCH KLINGT DAS NICHT, HAT WOHL AUCH KEINER VERMUTET?!

CIAO

FRANZ

P.S. HI DIRK, SENDEST DU WEITER AN JOCHEN UND KATHRIN ?

Von: home...@googlegroups.com [mailto:home...@googlegroups.com] Im Auftrag von J. E. von Rautenfeld

Gesendet: Dienstag, 24. Juli 2012 09:17

An: Homelands-Group

Betreff: AW: Re: Eschenauer Straße 14

Liebe alle,

anbei findet ihr Fotos von dem Bebauungsplan. Folgendes konnte ich aus dem Gespräch mit der auskunftfreudigen Beraterin lernen:

Das Baufenster auf dem Grundstück re kann nach links verschoben werden, um den Baumbestand zu erhalten. Dies ist schon in einer bereits genehmigten Bauvoranfrage vorgesehen. Dazu gab es bereits in Juni Vorgespräche. Ich habe den Plan auf ihrem Bildschirm gesehen -- es handelt sich um das Projekt vom Siedlungswerk, wovon wir schon wussten. Es geht um ein u-förmiges Gebäude mit mehreren Einheiten.

schöne Grüße

ERika