マンションの固定資産税について
kazu
ますが、入居して４年目までは減額・減免等の適用により納税金額の方は低く抑えら
れていますが、５年目からは減額・減免等の適用がなくなり納税金額が倍近くにはね
あがってしまいます。（納税金額は場所や広さによっても違ってくるので一概には言
えませんが。）知っていましたか？ 身近な人でマンション購入を考えている人がい
たらこのことを教えてあげてください。きっと驚くと思いますよ。営業マンはいいこ
としか言いません。減税ばかり受けられると思ったら大間違いです。ちなみに自分の
場合は、平成１２年までは年間１０万円程度でしたが、平成１３年からは年間１８万円
にはねあがってしまいました。さらに修繕積立金も平成１２年から５千円アップし、
ダブルパンチです。収入は減っているのに出ていく方はどんどん増えていく一方で
す。
これからマンションを購入しようと思っている皆さん、よく考えた方がいいですよ。
kazu
Yasuhiro Endo
1年ぶり位だけど同じ事を又書いているね。
Shinji KONO
In article <FC4Ya.2345$Fk4.3...@news1.rdc1.ky.home.ne.jp>, "Yasuhiro Endo" <yasuhi...@jcom.home.ne.jp> writes
> 1年ぶり位だけど同じ事を又書いているね。
よっぽど後悔しているんでしょうね。 もちろん、バブル期に買っ
た人は後悔している人が多いと思うけど、逆に、その頃、買えた人
は極めてお金持ちだったってことなんだよね。
日経の日曜日に、この手のことを連続して書いているコラムがある
んだよな。でも、住宅ローン減税のことを書かなかったり、貸家に
は更新料がかかるってのも書かないんだよな。結局、固定資産税は
誰かが払っているわけで、誰かというと住んでいる人と言うわけさ。
日本で貸家住いすると、妙に高いんだよな。良い物件ないし。ちょ
っと良い所に住もうとすると5年もするとマンションの頭金ぐらい
になっちゃうし。10-20年住むんだったら家賃と思ってローン払っ
て家買った方が良いところに住めるんだよね。
もうしばらくすると、バブル期の中古マンションを貸すってのが出
て来るかも知れないけど、まだ、数少ないし、物件も良いものは出
ないし... 10年後には状況はだいぶ変わるんでしょうけど、それま
で、どこに住むのかっていう問題はあるわけだし。
仕事があれば沖縄にくれば? 100平米超が2000万円の下の方で買え
たりしますので、とってもお得な感じがします。掃除大変だけど。
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Shinji KONO @ Information Engineering, University of the Ryukyus,
PRESTO, Japan Science and Technology Corporation
河野真治 @ 琉球大学工学部情報工学科,
科学技術振興事業団さきがけ研究21(機能と構成)