Leitura
Dorival Aparecido Mansano
Imóvel comercial ou residencial? Veja qual o melhor investimento
Zona Sul
Nos dias de hoje, na zona sul, a região dos Jardins é o bairro com o maior número de imóveis residenciais, disponíveis para compra e posteriormente para uma possível locação. De acordo com informações do corretor Luis Costa, da imobiliária Coelho da Fonseca, atualmente a região sul de São Paulo está com poucos imóveis comerciais para locação, por isso fica mais difícil para dar uma coordenada mais correta.
Zona Oeste
O lucro com o imóvel varia de caso para caso, mas para quem quer lucrar, o melhor é comprar um imóvel com um custo não tão elevado. Segundo a corretora Nélia Spínola, da Leardi Imóveis, na Pompéia, o imóvel comercial tem mais retorno financeiro do que um imóvel residencial, por dois motivos, um pelo fato de ser mais fácil de alugar e também por ter uma procura maior.
Zona Norte
De acordo com as informações do corretor Laerte Guerra, da Glória Real Imóveis, localizada na região da Freguesia do Ó, os dois são bons investimentos para ganhar dinheiro, Laerte disse que no ponto de vista dele, o imóvel comercial acaba sendo mais lucrativo, pelo simples fato da procura na região da sua corretora ser maior.
Zona Leste
Ricardo Armesto da Cap Imóvel, localizado no Tatuapé, é enfático em dizer que você terá mais vantagens se tiver um imóvel, próximo ao metrô. Na região da zona leste da cidade de São Paulo, o imóvel residencial é melhor, já que é mais fácil de loca-lo. É mais vantajoso para o pequeno investidor comprar um imóvel residencial, pois em até um mês ele consegue ser locado, enquanto que o comercial, ás vezes demora cerca de três meses para conseguir locar o imóvelo.
Texto: André Ruoco
Foto: Divulgação