Problemas Mortero Monocapa
Alberto C.E.
Tengo serios problemas con una fachada cuyo revestimiento es un mortero
monocapa.
Este revestimiento, a los dos días de su aplicación, empezó a resquebrajarse
horizontalmente y cada día empeora, además adopta tonalidades diferentes en
cada paño.
Despues de hablar con varios compañeros, creo que el problema esta en un
fallo del producto (el propio
mortero) o un error en la dosificación (mezcla de agua).
La empresa que suministro el mortero dice que es problema de los tabiques,
que tienen muchas vibraciones.
El aplicador dice que nunca le paso nada igual y le echa la culpa a los
albañiles que estuvieron primeramente en la obra.
Necesito saber urgentemente a que puede ser debido y encontrar una solución.
Daniel Dapena
Hola:
En primer lugar, resignación. Las zonas dañadas hay que picarlas. Espero que
hayas hecho un despiece pequeño.
Por las descripciones que haces, creo que el problema lo tienes en el
cerramiento de ladrillo. Me explico:
Sí las fisuras que observas son lineales-horizontales significa, en la gran
mayoría de los casos, que el mortero monocapa esta firmemente adherido al
soporte y es este el que se mueve (añadiré al final un comentario sobre
cerramientos de albañilería que en su día publiqué). Además, las fisuras
coincidirán en su mayoría con los forjados y/o con los pilares... Deberías
haber obligado al aplicador a poner una malla de fibra vidrio-e cosiéndolos,
con lo que eliminarías una fuente seria de problemas. Por cierto, sí las
fisuras parten de los huecos de ventana, ¿has verificado que sobre los
huecos hayan ejecutado correctamente los cargaderos?
Sí, además, has garreado o enfoscado pilares y cantos de forjado para
enrrasarlos con el ladrillo con mortero de cemento y no has puesto malla,
pues mucho peor, has acentuado el problema; sí has igualado con mortero
monocapa y en esas zonas tienes más de 20-25 m/m. de espesor hasta enrrasar
y no has puesto malla, igualmente malo.
Pero, tranquilo, puede ser que el producto haya salido defectuoso de
fábrica, ya que estas varían la formulación dependiendo de factores
ambientales (sí el tiempo es húmedo añaden acelerantes, modifican resinas
para reducir el coste o, en el peor de los casos estás pagando como mortero
monocapa un simple mortero bastardo coloreado), por lo que -sí el coste de
la reparación es elevado- no dudes en realizar análisis químicos y en
negociar con fábrica una solución viable.
Pero, ojo, en caso de que fallase el producto, las fisuras no serían sólo
horizontales, si no que adoptarían un dibujo tipo "mapa de carreteras" con
múltiples ramificaciones. Sí no es así, desgraciadamente debes descartar,
casi con toda seguridad, un defecto de formulación.
En cuanto a la dosificación, estáte tranquilo. Si fuese inadecuada no se
podría aplicar; ten en cuenta que para cargar los paños la masa debe tener
la consistencia adecuada. En caso contrario se bocharía y se desprendería o
estaría tan dura que no podrían manejarla (bueno, se podría dar la picaresca
de añadirle retardante a la masa; personalmente no lo he sufrido, pero me
han referido algún caso con resultados desastrosos). No obstante, verifica
el grosor del mortero monocapa; este debe oscilar entre 16 y 13 m/m. Sí es
menor, vete pensando en llamar a capítulo al aplicador.
Referente a los cambios de tonalidad de la coloración, tenemos un gran
abanico de posibles causas: 1)sí has igualado con mortero de cemento,
aplicando al poco tiempo el mortero monocapa, sin comentarios... silicatos,
piritas, sales. 2)sí han cargado los paños en días lluviosos o muy húmedos,
se habrá lavado, arrastrando el agua el colorante. 3)sí no han cepillado los
paños después de rascados, los residuos pueden oxidarse, manchando el
m.monocapa. 4)sí chorrea agua por la fachada, esta se introducirá en las
fisuras que han aparecido, acentuando el problema comentado en el punto 1 de
este párrafo; este caso explicaría además los diferentes grados de
decoloración -de más a menos-. 5)puede ser que la formulación del mortero
monocapa sea adecuada y correcta, haya salido una partida con más o menos
colorante...
Podríamos seguir hasta cansarnos. Sobre patologías del mortero monocapa se
podrían escribir varios tomos (por cierto, sí alguien sabe de alguna
publicación al respecto que lo comunique).
En fin, como colofón me gustaría remarcar que, generalmente, los errores se
arrastran en el proceso desde mucho antes de que se aprecien; hay que
extremar las precauciones en cualquier caso, pero con especial cuidado en
aquellos que estén directamente relacionados con acabados... Todos
ahorraremos dineros y disgustos.
Espero haberte sido de ayuda. Sí necesitas alguna aclaración, dame más
datos.
Un saludo y suerte.
*Notas sobre problemas de cerramientos:
"en respuesta a la pregunta de Susana, paso a comentarte algunas posibles
causas de esa patología:
a. asentamientos y deformaciones diferenciales de la estructura, debido a
la precipitada ejecución del cerramiento antes de hacerse efectiva la línea
crítica del asentamiento (el eterno problema de costes y tiempos de
ejecución), con lo que la estructura ejerce cargas elevadas sobre el
ladrillo en distintas direcciones, produciéndose la rotura.
a.1. este problema se acentúa en aquellos casos en que los forjados
rematan en zunchos volados.
-como medida de precaución para el punto a, los trabajos de cerramiento
exterior deberían ejecutarse de la siguiente forma:
1. repartir uniformemente los palets de ladrillo en todas las plantas,
empezando por la última, lo que propiciará que la estructura, cargada con el
60% del peso total que soportará, alcance su línea crítica antes de ejecutar
los trabajos, y lo que es más importante, las deformaciones de los forjados
una vez tabicados serán menores, al haberse deformado suficientemente con
antelación.
2. aún habiendo tomado la precaución del punto 1, cuando se ejecuten los
paños del cerramiento, es importante dejar la última hilada sin colocar, y
seguir tabicando la planta superior. cuando vayamos dos o tres plantas por
encima, terminaremos los paños de las plantas inferiores. sí hubo
deformaciones de los forjados cargados, estas ocurrieron sin cargar sobre el
ladrillo.
3. ojo con los desplomes, ojo con las planeidades, ojo con los arranques..."
Isaac Lorenzo
Podríais resolverme esa duda.
!Gracias¡
Cristina Barros
Yo utilizo Autocad 14 y Microstation 95, aunque este último sólo lo controlo
en 2D. De mi experiencia te diré que cada uno tiene sus pros y sus contras y
que, cuando te acostumbras a uno, sólo ves los defectos del otro, y
viceversa.
Si var a utilizar panos gansotes de urbanismo, Microstation te los gestiona
mucho mejor y además tiene más órdenes referentes al tema.
Para arquitectura en general, puede que sea mejor Autocad 14, aunque debe de
ser la costumbre.
Files
Un consejo, lo primero que debes hacer es obviar las conclusiones
exculpatorias de los proveedores. En la construcción siempre hay culpables
a los que cargarles el SanBenito. Por otro lado te recomiendo que vuelvas
a picar todos los paños deteriorados y (a cargo del industrial
correpondiente) se proceda a la recuperación del máximo en lo referente a
tonalidades. Respecto a las fisuras, proteje los encuentros o puntos en los
que haya junta hormigón, mortero-ladrillo, cantos, etc con mallatex debajo
del monocapa.
Espero haberte aconsejado bien.
Hasta pronto.
Alberto C.E. <art...@mx2.redestb.es> escribió en artículo
<6n5a9s$jlq$1...@talia.mad.ibernet.es>...
Daniel Dapena
Si, pero ¡ojo! Alberto, los pigmentos nunca igualan la tonalidad, ya que
influye el color del soporte; puede ser peor el remedio. Si la decoloración
es seria, es mejor cortar por los sano.
En todo caso, el aplicador debe soportar parte del coste de las reparaciones
ya que, no lo olvidemos, una contrata o subcontrata, debe ser responsable de
la correcta ejecución de su trabajo. Para ello, y en caso de que el soporte
o las condiciones de trabajo no sean las adecuadas, debe informar -incluso
por escrito- al J.O. de tales circunstancias, exponiendo la o las posibles
soluciones. Sólo sí el J.O. ordena por escrito la ejecución de los trabajos
conociendo los riesgos quedaría la subcontrata exenta de responsabilidad.
De todas formas, este es un triste ejemplo de la necesidad de contratar o
subcontratar empresas de probada y sólida solvencia económica y técnica,
mucho más en un país y un sector como el nuestro, donde cualquiera puede
crear una empresa aún sin tener la menor preparación ni asesoramiento
técnico. Eso si, seguro que los precios son más económicos.
Sin embargo, como siempre, lo barato sale caro. Y es que, aún parcheando, la
obra quedará hecha un parche.
Espero que puedas solucionarlo. saludos
ivan
Me podríais precisar cuáles son esas mejoras del Microstation sobre
Autocad14 para urbanismo, yo estoy utilizando Autocad para planos de
urbanismo de muchos megas de memorias, con tramas, etc. y estoy contento con
él.
IVAN