*[Enwl] Cад усадьбы Кокорева в Пушкине - под угрозой застройки

[ENWLine]

В мае в КГИОП поступила историко-культурная экспертиза объекта культурного наследия «Усадьба А.В.Кокорева (главное здание, сад, ограда с 2 воротами)» на Московской улице, 55 в Пушкине. Эксперт Максим Филипович (директор ООО "Союз экспертов Северо-Запада") рекомендовал урезать границы памятника фактически по обрезу фундамента основного здания, исключить из них окружающий сад, а заодно переименовать объект наследия просто в "Усадебный дом А.В.Кокорева".

"Живой город" и ВООПИиК направили замечания к экспертизе с требованием сохранить существующие границы территории объекта культурного наследия, не менять его название и оставить в перечне предметов охраны сад со старинными деревьями. Сад сохранил часть исторических зеленых насаждений, его территория в основном осталась незастроенной, что делает возможным восстановление утраченной первоначальной планировки. Ранее неоднократно публиковались подобные предпроектные проработки. На многих краеведческих и туристических ресурсах "Усадьба А. В. Кокорева" упоминается именно как пример сохранившейся купеческой усадьбы начала ХХ века. А в случае сокращения границ памятника сад (кстати, пользующийся популярностью у мам с детьми из соседних домов) может быть застроен, так как большая его часть с 2011 года находится в частной собственности.

На днях КГИОП опубликовал протокол общественного обсуждения экспертизы, где сообщил, что "мнение принято к сведению". Однако опасности застройки территории сада комитет не видит, мотивируя это тем, что на нее даже в случае исключения из границ памятника будет распространяться режим охранной зоны ОЗ исторического центра Пушкина. Формально в этой зоне действительно разрешена только т.н. "регенерация историко-градостроительной среды". Но на деле под видом этой "регенерации" в исторических центрах петербургских пригородов за последние годы выросли уже десятки новостроек - в том числе и рядом с усадьбой Кокорева. В частности, два современных дома совсем недавно появились прямо на другой стороне Московской улицы, на месте снятых в 2011 году с охраны и снесенных остатков бывшей усадьбы статского советника Баутлера.

Усадьба известного русского финансиста В. А. Кокорева была построена по проекту признанного мастера стиля модерн С. А. Данини в 1901-1904 гг. Долгие годы в усадьбе располагался один из филиалов аграрного университета. В 2003 году, на празднике в честь 100-летия особняка, была выдвинута идея создания в здании музея архитектора Данини. ( http://www.pushkin-town.net/.gazeta/4542.html ) К сожалению, это осталось только пожеланиями. В 2011 году фонд РЖС продал участок на аукционе ЗАО "Корпорация Петрострой".

Конт. тел. +7 921 336 02 96 Дмитрий Литвинов

Ссылка на протокол КГИОП: http://kgiop.gov.spb.ru/media/uploads/userfiles/2017/06/22/01-26-2660_2017.pdf 

 

From: "Живой Город"

Sent: Thursday, June 29, 2017 1:38 PM

Subject: Cад усадьбы Кокорева в Пушкине - под угрозой застройки

 

 

---

------------- *  ENWL  * ------------
Ecological North West Line * St. Petersburg, Russia
Independent Environmental Net Service
Russian: ENWL (North West), ENWL-inf (FSU), ENWL-misc (any topics)
English: ENWL-eng (world information)
Send information to en...@lew.spb.org, enwl...@lew.spb.org, en...@lew.spb.org, en...@lew.spb.org
Subscription, Moderator: vf...@lew.spb.org or en...@enw.net.ru
Archive: http://groups.google.com/group/enwl/ 
Additionally: http://www.enwl.net.ru/
 (C) Please refer to exclusive articles of ENWL
-------------------------------------