עדכוני ועד הבית

[חני וגלעד ברוט‎]

שכנים יקרים,

1.       לקראת סיומן של 4 שנים (שלי) ו-3 שנים (של שלומי) בוועד הבית, אנו מרגישים כי נכון יהיה להכניס "דם חדש" לוועד ומודיעים בזאת על פרישתנו בתום השנה האזרחית.

דיירים המעוניינים לקחת על עצמם את התפקיד, מוזמנים לפנות לשלומי או אלי.

אני מזכיר כי על פי החלטת הדיירים, חברי הוועד פטורים מתשלום דמי ועד.

2.       אמנם בכוונתי להעלות את הנושא באסיפת הדיירים הקרובה להצבעה, אבל כדי שנגבש דעה בעניין, ומפאת חשיבותו – אני מעלה אותו כעת. לאור לקחי העבר, אני מציע לפצל את הוועד לשני ועדים נפרדים – אחד לכל בניין. אני מוצא בכך כמה יתרונות:

1.       ניתוב המשאבים של כל בניין לעצמו ובעצמו.

2.       גבייה קלה יותר (לאור היכרות קרובה יותר של הגובים עם הדיירים)

3.       הימנעות ממרמור שנגרם אצל דיירי הבניינים השונים בשל העדפת בניין אחד על השני.

מרבית התשלומים יכולים להיות מופרדים: מעלית, ניקיון, חשמל, תיקונים ועוד. ישנם עדיין רכיבים משותפים שעליהם תיערך התחשבנות (גינון, ניקיון החצר המשותפת, חשמל בחניה, מועדון). קיימת גם סוגיית מנגנון ההיפרדות ("ב'קזיט").

חשבו על זה.

3. הצעה שעלתה בנושא החניות – לא לדיון כעת אבל למחשבה לפני הצבעה – היא לחלק את החניות הפנויות מחדש (לפי הגרלה או מכרז), תוך שחרור החניות בבעלות (כמובן בכפוף לרצון הבעלים הנוכחיים שלהן) לכל התופס. כל זאת – עד להקצאת החניות לדיירי הבניין שעוד לא נבנה, ובכך גם נאפשר מיצוי מקסימלי של החניות במתחם (בשונה מהמצב כיום בו ישנן חניות פנויות שלא ניתן לחנות בהן) וגם נאפשר חניה נוחה יותר בחניות הקרובות לשער.

 

ערב טוב,

גלעד

--