Kerpiç ev maliyeti

[Göknil]

Merhabalar,

 

Aranıza yeni katıldım, çalışmalarınız çok hoşuma gitti. Ben de acizane kerpiç konusunda araştırmalar yapıyorum. Master tezim toprak binalar üzerineydi. Şu an doktoraya devam ediyorum ve konu yine bu çerçevede. En önemli nokta ise şu; hayalim modern tasarımlı bir kerpiç, ahşap, taş ve cam yapı malzemelerini kullanarak şehirde (Ankara'dayım) yaşayacağım bahçeli bir konut inşa etmek.

 

Araştırmalarımdan öğrendiğim kadarıyla kerpiç ev maliyeti, malzeme hali hazırda olduğundan dolayı, betonarme bir konuta göre çok daha düşük. Sizler işin uygulamasını yapmış kişiler olarak bunu doğrulayabilir misiniz? Örneğin betonarme gibi birim m2 maliyeti belirlenebilir mi? Ayrıca inşa ettiğiniz binaların ruhsatını nasıl alıyorsunuz? Çünkü mevcut yasal düzenlemer bu ve benzeri yapım sistemlerinin önünü tıkayıcı nitelikte bildiğim kadarıyla. Olası kendi evim için de bu hususları bilmem planlarımı şekillendirmemde etkili olacak doğrusu. Söz konusu bilgileri tez çalışmamda da kullanabilir miyim henüz bilmiyorum.

 

Yardımlarınız ve ilginiz için şimdiden teşekkürler...

Çalışamlarınızda kolaylıklar ve başarılar dilerim.

Görüşmek dileğiyle...

 

Göknil Gürbüz

Yüksek Mimar

 

[idil kışlal]

Merhaba,

Bina ruhsatının alınması ve yasal düzenlemeleri bilmiyorum fakat, Masmaris Turuncta bir kerpic okul inşaası var idi. Büyük ihtimalle bu yasal konularda calışmış ve sonuca varmış olmalılar diye düşünüyorum. Onlara danışılabilinir.

Sevgiler

25 Ağustos 2012 11:51 tarihinde Göknil <gok...@gmail.com> yazdı:

[Z. Ebru Aksoy]

Merhaba, yigma bina olarak tanimlarda var. Tek katli ve duvardaki dolu-bos iliskilerine gore ruhsat veriyorlar. Degismediyse. 

Bir de hazir malzeme derken topragin duvar blogu haline getirilmesindeki zaman emek dikkat ve mekan isteyen sureci iyi dusunmeli. Sanirim bir kalip makinasiyla isler cok kolaylasiyor. Her durumda emek yogun bir surec. Maliyet analizini, binalarini tamamlamis gruplar bilebilir.

Kolayliklar.

Ebru

Sent from my iPhone

[ismail hakki eren]

merhaba..

maliyet şehir ortamında ve işçiler kullanılacak ise betonarme evden pek farklı değil..ekolojik mnimarıde maliyeti en çok dğüüşüren etken işçilik..yani kendiniz ve aileniz veya arkadaşlarınızla yaparsanız maliyet çok düşüyor..birde kerpiç için bahçenizden çıkan toprak kalitesi ve miktarı yeterli değil ise buda bir öaliyet..

ismail hakkı eren

şehir planlama ve iç mimar

25 Ağustos 2012 11:51 tarihinde Göknil <gok...@gmail.com> yazdı:

Merhabalar,

--
İsmail Hakkı Eren
İstanbul Konut Merkezi & tasarım
0212 292 89 44-45
Şehir Plancısı ve İç mimar /
Urban planner and Interior designer
Address:
Camekan sokak. No:8/A
Kuledibi Galata / Beyoğlu / Istanbul / Turkey

[erento...@gmail.com]

Merhaba

Evinizi yapmayı düşündüğünüz arazinin boyutuna ve toprak durumuna bağlı olarak maliyet hesabınız değişecektir. Arazinizde bulunan toprağın kil ve kum oranını değerlendirip, dışardan bu iki malzemenin takviyesine ihtiyaç duyabilirsiniz. Tabi saman vb. bir malzemede kullanmanız gerektiğinden, eğer kendi imkanlarınızla sağlayamıyorsanız bunun içinde belli bir miktar harcama yapmanız gerekecek, bildiğim kadarıyla balya fiyatı 10-15 lira arasında alacagınız miktara göre (evin planı) daha ucuzada cözebilrsiniz. Tabi bunun yanında alacagınız her öğe için taşıma maliyeti de söz konusu(aynı betonermede oldugu gibi). Su kaynağına ihtiyacınız olduğunuda zaten biliyorsunuzdur.

Fakat asıl önemli olan maliyet ve altı cizilmesi gereken nokta, bu konuda tez vermis bir insan olarak sizin de yakından bileceginiz üzere, maliyet konusunu tek boyutlumu yoksa cok boyutlumu dusunuyoruz ? Para olarak maliyetinin cok farklı olacagını düşünmüyorum. Dünya doğal kaynaklarına zarar vererek elde edilen ve içinde 2500 farklı zararlının oldugununbildiğimiz, çimentoyu neden tercih edesiniz. Enerji maliyeti ve sağlığınızın önemini düşünüp karar vermek daha mantıklı olacaktır sanırım.

Eviniz nefes alsın, ısı yalıtımı verimli (sogukta kendini ısıtan,sıcakta kendini soğutan) olsun gibi temel etmenleri göz önünde bulundurduğunuz (tabi buna kendi suyunu hasat etmeyide eklemeliyim) makul bir barınak mı istiyorsunuz ?

Yoksa enerji verimliliği düşük içinde 2500 ayrı zehirin oldugunu bildiğimiz bir malzemeyle, cam,ahşap,taş gibi dönüştürülmüş ve doğal malzemeleri birleştirip, şık bir evmi istiyorsunuz ?

Temel ihtiyaçlarınızı düşündüğünüzde cevabı vermeniz çok zor olmayacaktır.

Sevgi,saygı,birlik,beraberlik...

Eren Toydemir

25 Ağu 2012 tarihinde 11:51 saatinde, Göknil <gok...@gmail.com> şunları yazdı:

> Merhabalar,
>
> Aranıza yeni katıldım, çalışmalarınız çok hoşuma gitti. Ben de acizane kerpiç konusunda araştırmalar yapıyorum. Master tezim toprak binalar üzerineydi. Şu an doktoraya devam ediyorum ve konu yine bu çerçevede. En önemli nokta ise şu; hayalim modern tasarımlı bir kerpiç, ahşap, taş ve cam yapı malzemelerini kullanarak şehirde (Ankara'dayım) yaşayacağım bahçeli bir konut inşa etmek.
>
> Araştırmalarımdan öğrendiğim kadarıyla kerpiç ev maliyeti, malzeme hali hazırda olduğundan dolayı, betonarme bir konuta göre çok daha düşük. Sizler işin uygulamasını yapmış kişiler olarak bunu doğrulayabilir misiniz? Örneğin betonarme gibi birim m2 maliyeti belirlenebilir mi? Ayrıca inşa ettiğiniz binaların ruhsatını nasıl alıyorsunuz? Çünkü mevcut yasal düzenlemer bu ve benzeri yapım sistemlerinin önünü tıkayıcı nitelikte bildiğim kadarıyla. Olası kendi evim için de bu hususları bilmem planlarımı şekillendirmemde etkili olacak doğrusu. Söz konusu bilgileri tez çalışmamda da kullanabilir miyim henüz bilmiyorum.
>
> Yardımlarınız ve ilginiz için şimdiden

Eren Toydemir

25 Ağu 2012 tarihinde 11:51 saatinde, Göknil <gok...@gmail.com> şunları yazdı:

[erento...@gmail.com]

Eklemem gereken bir şey daha var, en önemlisi de bu sanırım.Eski uygarliklara bakarsak eğer ev yaparken doğal malzeme dışında bir seçenekleri yoktu ve şimdi onların kurduğu şehirlere baktığımızda, çirkin olan ne görüyoruz. Şimdi metruk toprak evler ve metruk betonarme evlerin geride bıraktıkları görüntüyü bir karşılaştırın zihninizde...

Madem taş,cam ve ahşap kullanmak istiyorsunuz,cordwood ve cob tekniklerini araştırmanız fayda saglayacaktır...

Eren Toydemir

25 Ağu 2012 tarihinde 11:51 saatinde, Göknil <gok...@gmail.com> şunları yazdı:

[volkan ermis]

eren harika anlatmissin ellerine saglik
yenikoy'den marmaric'e selamlar, sevgiler :)
kolay gelsin

Sent from my iPad

[Göknil Gürbüz]

Tekrar merhaba,

Gösterdiğiniz ilgi için her birinize teşekkür ederim.

Ek olarak Eren Bey, binanın yaşam döngüsü, insanın yaşam kalitesi (sağlıklı
ortamlar) ve ekoloji kavramları temelinde, elbetteki kerpicin ya da doğal
malzemelerin ne kadar paha biçilemez olduğunu hepimiz biliyoruz. Zaten bu
nedenle olsa gerek,burada olduğu gibi, pek çok platformda aynı düşüncedeki
insanlar bir araya gelip deneyimlerini paylaşıyor.

Literatür araştırmalarımda ağırlıkla ilk yatırım maliyetinin de etkin olduğu
belirtildiğinden ve kişilerin genellikle kendileri inşaat sürecinde yer
aldığından, uygulamasında birebir bulunmuş kişilerden bilgi almanın en doğru
yol olduğunu düşündüm. Sizlere de bu nedenle danıştım. Malumunuz insanların
ilgisini çekmek için ilk yatırım maliyeti günümüzde önemli bir etken.

Toprak yapı malzemeleri ve toprak bina yapım teknikleri (kerpiç, rammed
earth, cob, cordwood, vb...) hakkında teorik olarak epey bilgim olduğunu
söyleyebilirim. İlgi alanım yapı malzemesi olduğundan çimento vb. malzemeler
hakkında da genel bilgiye sahibim. Yazık ki, kent yaşantısında çok katlı
binalarla nüfusun ihtiyacı karşılanabildiğinden ve kerpiç vb. malzemelerin
bizimki gibi deprem ülkelerinde belli kat sınırlamaları olduğundan, villa
tiplerinden öteye geçmemiz pek mümkün görünmüyor. Ayrıca, yönetmeliklerimiz
de oldukça bilinçsizce hazırlanmış, revize edilmesi gerektiği
düşüncesindeyim. Bildiğim kadarıyla Ruhi Hoca çeşitli girişimlerde de
bulundu ancak Bakanlıktan ilgili davranılmasına karşın pek sonuç çıkmadı.
Özellikle deprem yaşandığında medyanın da yanlış ve/veya eksik
bilgilendirmeleri malumunuz.

Sonuç olarak, evet bizler farkındayız fakat, farkındalığı nasıl
artırabiliriz? Asıl soru bu olmalı kanımca.

Görüşmek dileğiyle...

Göknil Gürbüz
Yüksek Mimar

[Kunthar]

Bir tane de mimar, insaat muhendisi ciksa da, reel olarak
hangi yasalarla karsi karsiya oldugumuzu ortaya cikarsa.
Bir ev yapmaya karar verdigimizde, devletle ne gibi bir
munasebetimiz olacagi mechul.


2012/9/8 Göknil Gürbüz <gok...@gmail.com>:

--
BR,
\|/ Kunthar

[Göknil Gürbüz]

İlgili standartlar:

TS 2514 03.02.1977
Kerpiç Bloklar ve Yapım Kuralları

TS 2515 03.04.1985
Kerpiç Yapıların Yapım Kuralları

Bir de eski Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik içinde
birkaç sayfa bilgi vardı. Ancak yeni "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Yapılar
Hakkında Yönetmelik" içinde de yer alıyor mu, henüz incelemedim. Ancak,
bildiğim kadarıyla Belediyeye inşaat ruhsatı için gittiğinizde ve yapı
denetim sırasında ciddi sıkıntılarla karşılaşıldığı... Örneğin, yaşıyıcı
sistemin mutlaka betonarme olmasının istendiği gibi... Çünkü başta imar
kanununda ve ilgili yönetmeliklerde olmak üzere boşluk var, bir de
denetleyicilerin teknik bilgisi eksik olduğunda işlerin ne hale geleceğini
siz düşünün!...

[erento...@gmail.com]

Göknil hanım yasal düzenlemeler konusunda siz zati yeterince bilgiye sahpmissiniz gibi ,bana bu konuda bir soru gelse size yonlendiririm ya da sizin gonderdiginiz linkleri okumalarini soylerim, ne de guzel bilgiler oldu benim icin, ek olarak eren beyiniz cok iyiydi, ben fikir sahibi olmayan bir mimarcığa ahkam kestiğimi sandım ,mis gibi bilgilere boguldum, cok iyi güzel oldu tamam mi... :)

Sevgi,saygı,birlik,beraberlik...





Eren Toydemir

8 Eyl 2012 tarihinde 17:07 saatinde, Göknil Gürbüz <gok...@gmail.com> şunları yazdı:

[Ibrahim Demirkol]

  Merhabalar,

Bende hem saglikli  ve dogal olusu ,hemde maliyeti düsük diye düsündügümden dolayi arsama tek katli 70m2 kerpic ev  yapmak istiyorum.

2012 tarihinden bu yana sayfada bir hareketlilik olmamasina ragmen sansini denemek icin yaziyorum.

Göknil hanim kerpic ev yapiminda ki yeni mevzuatlar konusunda beni aydinlatmaniz ricasiyla, basarilarinizin devamini diliyorum.

ibrahim Demirkol