[e-dublin] Dúvida sobre o depósito antecipado do aluguel

[Thiago Novelli]

Fala galera.

Acho que nunca li isso por aqui, mas tenho uma dúvida sobre como
funciona o depósito que agente paga quando muda para uma casa.
Pelo que eu entendi é mais ou menos como deixar um mês pago. Porém
minha dúvida é se agente recebe esse valor de volta quando sai, ou se
ficamos o último mês sem pagar o aluguel.
Enfim, quem já está em Dublin pode me responder como isso funciona?

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[Vinicius Bezerrra]

Já aproveitando o barco, também tenho uma duvida sobre o depósito.

No caso de Letting, onde pegamos a casa sem ninguém para alugar, já
perguntei se precisava do deposito e o Edu falo q precisava, no valor
do aluguel e talz.
Pois bem; e quando eu sair, tenho q enxer a casa de gente pra eu ter
direito de pegar meu deposito de volta?

[Eduardo Bastos]

Acabei de passar por essa experiencia, pois as minhas flatmates estaum se mudando e a Landlady nos exlpicou como funciona.

O meu aluguel eh semanal, 60 euros, e o deposito eh 240, ou seja 4 semanas de aluguel.
Se eu sair e deixar alguem no meu lugar desde a minha saida, recebo todo o deposito de volta.
Se eu sair do ape e ficar 1 semana sem ninguem no meu lugar, recebo somente 180 de volta. 60 foram para cobrir o aluguel da semana que a casa ficou com 1 a menos e naum prejudicar quem continuou morando lah.
Se demorar 4 semanas pra achar alguem perco todo o deposito.

Eh basicamente isso. O deposito serve para cobrir o SEU aluguel quando vc sair.
Cada dia sem ninguem no seu lugar vai sendo descontado do SEU deposito.


No caso de Letting eu naum sei te informar. Mas acredito que seja a mesma coisa.

2010/4/16 Vinicius Bezerrra <v.n...@gmail.com>

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Eduardo Bastos
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[Eduardo Giansante]

na verdade cada aluguel funciona de um jeito na  irlanda, jsutamente por nao existir uma LEI de aluguel de casas e muito menos trabalharem com imobiliárias. voce aluga direto com o dono.

no meu caso, se alguem sair da casa, eu nao pago nem 1 centavo a mais por isso. porque meu acordo é diferente.

em varios casos, o cara que ta saindo precisa arrumar alguem pra substitui-lo, e poder receber o deposito de volta. ou seja: o deposito que voce paga, nada mais é que o deposito do cara que esta saindo recebe

2010/4/16 Eduardo Bastos <duda....@gmail.com>

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[Vinicius Bezerrra]

Edu, mas e o primeiro cara que pagou?
rsrsrs!!!

Em caso de Letting então, ferrou, ao sair vou ter q encher a casa de
gente!?

[Eduardo Bastos]

Eu acho que no caso do cara ser o primeiro, eles cobraram somente a parte dele, ateh a casa ter ficado cheia.

2010/4/26 Vinicius Bezerrra <v.n...@gmail.com>

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Eduardo Bastos
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[Eduardo Giansante]

o primeiro recebe do segundo ué

no caso do letting, vc nao vai pagar sozinho, via dividir uma casa com X pessoas.

exemplo:

900 euros letting, pra 3 pessoas, sai 300 cada.

vc pega 600 de cada um, e paga com seu cartao de credito (exemplo!!!!!)

vc precisa voltar pro brasil, vc acha alguem, cobra 600 (300 deposito + 300 aluguel), que na verdade sera: 300 lauguel + 300 seu deposito de volta.

e assim vai

2010/4/26 Vinicius Bezerrra <v.n...@gmail.com>

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[Vinicius Bezerrra]

Porra, prefiro que seja do jeito do edu bastos,

pq tipo, eh mo sacanagem, eu vou chegar lá a casa vai estar vazia.

e vou ter q devolver ela cheia?

ai eh fodzz!!

[Eduardo Giansante]

vini, foi o que falei

"na verdade cada aluguel funciona de um jeito na  irlanda, jsutamente por nao existir uma LEI de aluguel de casas e muito menos trabalharem com imobiliárias. voce aluga direto com o dono.

no meu caso, se alguem sair da casa, eu nao pago nem 1 centavo a mais por isso. porque meu acordo é diferente.

em varios casos, o cara que ta saindo precisa arrumar alguem pra substitui-lo, e poder receber o deposito de volta. ou seja: o deposito que voce paga, nada mais é que o deposito do cara que esta saindo recebe"

2010/4/26 Vinicius Bezerrra <v.n...@gmail.com>

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