Plan finansowy na 2015 rok - propozycja na zebranie w dniu 9 kwietnia - 61,09 zł miesięcznie za garaż! znaczne podwyższenie kosztów !!

[J_O]

Witam,

czy otrzymaliście Państwo informacje o zebraniu i propozycje nowego planu finansowego?

Z tego co pamiętam miało być taniej.. były krzyki że garaż za drogi itd.. a tu proszę.. z kwoty 25 zł za miejsce postojowe garażowe, nowa propozycja jest że będziemy płacić 61,09zł..

Co więcej bardzo ciekawe są pozycje które wchodzą w koszt tych 61 zł 09 groszy:

Usługi prawne i koszty sądowe - kwota 3,54 zł - bardzo dziwne rozliczamy koszty sądowe na garaż? Jeśli już powinny być rozliczne równomiernie na lokal...dlaczego tylko część mieszkańców ma ponosić większe kwoty??dla  miejsca postojowego 0zł, lokal dodatkowo to  m 0,14 groszy..

- utrzymanie zieleni (tu nie wiem czy mam się śmiać czy jednak płakać..zieleń w garażu..w sensie trawnik zostanie posiany? Jakieś kwiatki??) - kwota na 1 miejsce garażowe może nie duża bo 0,51 groszy, w tym dziwne że miejsce naziemne ma 0zł (rozumiem że rezygnujemy tutaj z zieleni? :D)...

- utrzymanie czystości - koszt 10,91zł - przepraszam bardzo ale codziennie są sprzątane miejsca naziemne.. a nie garażowe...

- konserwacja domofonów - 5,64 zł za miejsce garażowe !! plus do tego 0,29zł za metr kwadratowy od lokalu..- przepraszam ale dlaczego znowu osoby posiadające garaż mają płacić dużo więcej??.. zwłaszcza że osoby które nie posiadają garażu wchodzą do niego i się bawią bramą.. już nie wspominając o dzieciach które też tam się bawią - co jest bardzo niebezpieczne ://

Jest tego dużo więcej...zresztą różnica jest dość spora... rozumiem, że mogło zdrożeć ale podwyższenie kosztów miesięcznie za sam garaż to 36,09zł !.. aż tyle podrożało utrzymanie garażu? .. lekka przesada...w tym też jest kwota na fundusz remontowy garażu (do tej pory byłu 5 a obecnie jest 8zł..) ..jeśli Państwo nie otrzymali maila proszę o kontakt ..

Kolejna sprawa - nie bardzo rozumiem dlaczego za dźwig mają płacić wszyscy mieszkańcy i jeszcze dodatkowo wszyscy co posiadają miejsce garażowe, skoro np. w mojej klatce nie ma windy - dlatego uważam że za windę jednak powinny płacić te lokale które ją posiadają - tak jak było do tej pory...

Zebranie na którym ma być przyjęta uchwała nowych podwyższonych kosztów odbędzie się:

9 kwietnia (czwartek) o godzinie 19:00 w Publiczne gimnazjum numer 1 ul. Harcerska 9

Oczywiście tematów jest sporo... np. uchwała w sprawie zgody na wydanie 10 000 dla projektu organizacji ruchu na osiedlu i jego wdrożenia ...

Regulamin... gdzie np. jeśli Państwo będą chcieli zmienić cz sprzedać mieszkanie zobowiązani są sporządzić protokół z nowym właścicielem z licznikami np. wody czy ciepłą, oddać do administracji z Państwa danymi kontaktowymi.. mieszkałam na wielu osiedlach i pierwszy raz się z takim czymś spotykam - ja jako sprzedająca w ramach sprzedaży dogaduję się z kupującym .. oczywiście to przy podwyżkach kosztów wspólnych temat drugoplanowy.. 

No nic.. wracając do kosztów jeśli w tym roku na nie się zgodzimy to może za rok będziemy płacić za miejsca postojowe i w garażu i naziemne po 150 i 100zł.. ? a za 2 lata jeszcze więcej?

SZOK....

[Andrzej Z]

Płacić po 60 to powinni ci co parkują pod oknami i na drogach pozarowych... za każdy dzień bo przecież jest zakaz. Po co nam nowa organizacja ruchu? Skoro starej nikt nie przestrzega to i nowej nie będzie i 10 tysięcy psu w d.  Za windy w cywilizowanych wspólnotach płacą ci co je mają a za 10zl miesięcznie to sam se pozamiatam w garażu i gratis zagrabię ten trawnik. Proponuję temu co to wymyślił zastanowić się jutro czy to nie prima aprilis i kubeł zimnej wody na głowę w lany poniedziałek

--
Otrzymujesz tę wiadomość, bo subskrybujesz grupę „DozBud O.S.-III” w Grupach dyskusyjnych Google.
Aby anulować subskrypcję tej grupy i przestać otrzymywać od niej wiadomości, wyślij e-maila na dozbud-os3+...@googlegroups.com.
Więcej opcji znajdziesz na https://groups.google.com/d/optout.

[Tomasz Wesołowski]

10 000 za organizację ruchu??? Jedna droga dookoła budynków i co tu organizować?

Chyba przepływ pieniędzy z naszych kieszeni do jakiegoś znajomka nowego administratora.

[J_O]

Proponuje aby być na zebraniu i nie zgadzać się na  uchwały, które proponują zwiększenie kosztów i to moim zdaniem nie obiektywnie...

Jak pisałam informacji przesłanych jest więcej..cały dokument to 18 stron gdzie np. Zarząd informuje nas, że nie potrafi nas rozliczyć .. rozumiem, że może być problem ze wcześniejszymi rozliczeniami (choć nie do końca rozumiem - tyle to już trwa) - ale przecież chyba Zarząd czy administracja przejmując osiedle sprawdziła liczniki i może rozliczyć choćby obecny okres (od momentu przejęcia do dnia dzisiejszego?)...

kolejna sprawa to 8 000 za zamknięcie śmietników - i klucze do nich.. czy przy obecnych długach faktycznie to jest priorytetowe?

kolejne 10 000 na zakup i montaż pompy cyrkulacji (??)

też zestawienie kosztów napraw dotyczy wykonania zaleceń po przeglądzie p.pożarowym - 7 000 (jeszcze nie było przeglądu a już znamy cenę? może warto przedstawić kosztorys?)

Jeśli Państwo nie posiadają tych materiałów mogę podesłać na maila.

Nie rozumiem dlaczego nasz Zarząd - 5 mieszkańców osiedla zmienia i zgadza się na takie koszty.. jestem bardzo ciekawa z czego te zmiany wynikają? 150% podwyżka na garaż.. może w regulaminie osiedla powinna być informacja, że nie można zwiększyć kosztów wspólnych max. 5 -10% - bo tak zaraz będziemy posiadać najdroższe osiedle w Ząbkach..

[Karol Skórski]

Na otrzymaną korespondencję email osobiście odp. krótko, cytuję:
"Witam,
Przepraszam najmocniej ale czy te materiały w załączeniu to jakiś żart na 1 kwietnia 2015 roku?".

Osobiście uważam tak samo, że uchwały w załączonej formie są nie do przyjęcia. Ja głosuję przeciw.

W dniu 2015-03-31 o 22:47, J_O pisze:

--

[Agnieszka B]

Plan organizacji ruchu jest potrzebny, w tej chwili nie istnieje, więc stawianie jakichkolwiek znaków jest bez sensu. Po klepnięciu projektu ruchu, zatwierdzeniu go przez m.in. straż miejską, moża będzie egzekwować ustalone zasady (chocby i wzywając SM). Tu jestem ZA!

CO do reszty to jestem zadziwiona- nasi sąsiedzi pozwalaja na tak absurdalne zapisy (podwyżki za garaże itp?) :((((

p.s. mam pytanie: jakim cudem ktoś może nie mieć miejsca garażowego? (pomijając tych, co sprzedali)....

[Agnieszka B]

Wiaty śmietnikowe: po co je zamykać? NIkt nam śmieci nie podrzuca, jeśli już to bezdomni wyciagają puszki.... Poza tym zamknięcie wiat spowoduje śmietnik na całym osiedlu, bo na 100 % wiele osób wyniesie śmieci i zapomni klucza, więc zostawi worek przed drzwiami...Pomysł durny straszliwie!

Koszty ponoszone przez właścicieli miejsc naziemnych i garażowych...a kto  i w jaki sposób ściągnie pieniądze od właścieli aut parkowanych poza  miejscami? W tej chwili tych aut jest ok. 50 sztuk.. i co?? Oni nie ponoszą kosztów, a właściele, którzy zapłacili za miejsca będą utrzymywac całość? No to ja się na coś takiego nie zgadzam!

[J_O]

Z tego co pamiętam przy sprzedaży nie wszystkie lokale miały zapewnione miejsce garażowe.. też np. pewnie kierowano się zasadą "kto pierwszy ten lepszy" i np. na jedno mieszkanie są 2 miejsca garażowe (tego nie wiem, ale może tak być). Dla części mieszkań były zapewnione tylko miejsca naziemne

Co do organizacji - po pierwsze należałoby nas poinformować skąd takie koszta i generalnie wcześniej o takiej inicjatywie..poza tym też mamy zadłużenia niestety nie tylko przez Oldom ale i przez osoby nie płacące czynszów - więc pytanie skąd nagle mamy środki? Moim zdaniem powinniśmy ograniczyć się do najważniejszych spraw, potem jak już wyprostują się sprawy Wspólnoty - zająć się kolejnymi wydatkami. Być może dla Pani organizacja ruchu jest potrzebna - choć przykro, że dorośli ludzie znając zasady i mieszkając na własnym osiedlu, o nie nie dbają..

Poza tym  też uchwała jest źle napisana bo np. Pani chciałaby organizacje ruchu, ale już jest przeciw zamykaniu wiat śmietnikowym (też jestem przeciwna) - natomiast na wszystko jest jedna uchwała (4 pozycje) gdzie w obecnej formie w całości jest nie do przyjęcia - czyli jak dla mnie oczywiście że trzeba zagłosować przeciw (przynajmniej ja tak zrobię).. Każda propozycja wydatku powinna być w osobnej uchwale.

Poza tym dlaczego nasz Zarząd (mieszkańcy osiedla) piszę o kwotach jakie są potrzebne, ale już kosztorysem się nie dzielą ? Też nie informują jakie firmy miałyby wykonać te usługi i na jakiej podstawie zostały wybrane? Skąd np. zapotrzebowanie na pompę? Może potrzebna -tego nie wiem gdyż  zero informacji...

Też przy podwyżkach czynszu - najpierw chyba powinni pokazać rozliczenie choćby od momentu przejęcia Zarządzania - bo chyba ten okres jest znany czy np. są zaległości czynszu.. rozliczenia z administracją czy rozliczenia prawnicze. 

Też uważam, że właściciele aut parkowanych poza miejscami powinni płacić i to znacznie wyższe koszta - tym bardziej te dostawcze firmowe samochody, które zawsze stoją pod oknami.. Za to, że jakaś firma robi sobie u nas parking - jako firma powinna ponosić wyższe koszta i tak jest w każdej Wspólnocie jaką znam.

[Karol Skórski]

I słusznie, wydać nie swoje pieniądze i to nie małe można szybko - fakt. Uważam, że będzie dokładnie tak jak zostało napisane. Osobiście nie mam nic przeciwko parkowaniu aut w niektórych miejscach nawet tam gdzie nie są wyznaczone miejsca postojowe. Wszyscy zdajemy sobie sprawę, że do każdego na dzień czy dwa zdarza się, że przyjeżdża rodzina. Prawda jest taka, że projekt zakładał utworzenie może 5 naziemnych miejsc ogólnodostępnych dla całego osiedla (przy bramie wjazdowej) a jest to zdecydowanie za mało.

Najgorsze jest jednak to, że ludzie mając świadomość i posiadając nawet już w chwili zakupu 2 samochody wykupowali tylko jedno miejsce w myśl powiedzenia 'jakoś to będzie'. I z tym zgadzam się, że jest to nie w porządku jeśli parkują auta na osiedlu w miejscach gdzie na prawdę utrudniają one przejazd (np. zakręty wokół budynku 4B to już mocna przesada).  Cóż - zmiana organizacji ruchu i wpuszczenie 'psów' - straży miejskiej jest jeszcze gorszym rozwiązaniem w moim przekonaniu. Tak jak dla policji, tym bardziej dla strażników niestety nie mam szacunku (może ktoś powie, że generalizuję) ale to są 2 instytucje, które stworzono do ściągania z ludzi pieniędzy a kupując mieszkanie na osiedlu zamkniętym nie mam zamiaru aby ktoś z buciorami z tych "łachudrów" grasował pod moimi oknami....

W dniu 2015-04-02 o 22:38, Agnieszka B pisze:

Wiaty śmietnikowe: po co je zamykać? NIkt nam śmieci nie podrzuca, jeśli już to bezdomni wyciagają puszki.... Poza tym zamknięcie wiat spowoduje śmietnik na całym osiedlu, bo na 100 % wiele osób wyniesie śmieci i zapomni klucza, więc zostawi worek przed drzwiami...Pomysł durny straszliwie!

Koszty ponoszone przez właścicieli miejsc naziemnych i garażowych...a kto  i w jaki sposób ściągnie pieniądze od właścieli aut parkowanych poza  miejscami? W tej chwili tych aut jest ok. 50 sztuk.. i co?? Oni nie ponoszą kosztów, a właściele, którzy zapłacili za miejsca będą utrzymywac całość? No to ja się na coś takiego nie zgadzam!

--
Otrzymujesz tę wiadomość, bo subskrybujesz grupę „DozBud O.S.-III” w Grupach dyskusyjnych Google.
Aby anulować subskrypcję tej grupy i przestać otrzymywać od niej wiadomości, wyślij e-maila na dozbud-os3+...@googlegroups.com.

Otwórz tę grupę na http://groups.google.com/group/dozbud-os3.

Więcej opcji znajdziesz na https://groups.google.com/d/optout.

---

Ta wiadomość została sprawdzona na obecność wirusów przez oprogramowanie antywirusowe Avast. www.avast.com

[Agnieszka B]

W dniu czwartek, 2 kwietnia 2015 23:07:53 UTC+2 użytkownik J_O napisał:

Z tego co pamiętam przy sprzedaży nie wszystkie lokale miały zapewnione miejsce garażowe.. też np. pewnie kierowano się zasadą "kto pierwszy ten lepszy"

??? A to dla mnie nowość. Nie upieram się, że nie ma Pani racji, tylko pamiętam, że przy zakupie garaż był obligatoryjny, są mieszkańcy, którzy samochodu nie mają i nie mieli , a garaż kupić musieli. Z komórkami natomiast było tak, jak Pani pisze. 

 

Być może dla Pani organizacja ruchu jest potrzebna - choć przykro, że dorośli ludzie znając zasady i mieszkając na własnym osiedlu, o nie nie dbają..

Zgadza sie, jest potrzebna. Choćby zebra vis a vis wyjazdu z garażu i na zakrętach, wystarczy, że ktos sobie zaparkuje na zakręcie i mice się samochody mają problem.  Podobnie jak piesi. Czy Pani wie, że na naszym osiedlu notorycznie parkują na dziko mieszkańcy innych osiedli? A tak jest. 

Stłuczek i obcierek przy wyjeździe z garażu było juz kilka.... ludzie  robią, co chcą, grzeja silniki pod oknami, wjeżdżają prawie w klatki, o dowolnej porze. Ja naprawde nie kupiłam mieszkania na parkingu, tylko w bloku i niekoniecznie czerpie radość z pobudek w smrodzie spalin. Niekoniecznie też chcę płacic za kosztowne czyszczenie kostki zalanej olejem....

Prosze spojrzeć na  droge między budynkami- droga pożarowa notorycznie zastawiona przez samochody. Z tym trzeba po prostu zrbić porządek! 

Poza tym  też uchwała jest źle napisana bo np. Pani chciałaby organizacje ruchu, ale już jest przeciw zamykaniu wiat śmietnikowym (też jestem przeciwna) - natomiast na wszystko jest jedna uchwała (4 pozycje) gdzie w obecnej formie w całości jest nie do przyjęcia - czyli jak dla mnie oczywiście że trzeba zagłosować przeciw (przynajmniej ja tak zrobię).. Każda propozycja wydatku powinna być w osobnej uchwale.

MA Pani 100% racji. DLa mnie osobiście pomysł zamykania wiat jest bzdurny, projekt organizacji ruchu na osiedlu-przeciwnie;) Ale to można wnioskować na zebraniu.

 

[Agnieszka B]

W dniu piątek, 3 kwietnia 2015 08:23:51 UTC+2 użytkownik Karol S. napisał:

I słusznie, wydać nie swoje pieniądze i to nie małe można szybko - fakt. Uważam, że będzie dokładnie tak jak zostało napisane. Osobiście nie mam nic przeciwko parkowaniu aut w niektórych miejscach nawet tam gdzie nie są wyznaczone miejsca postojowe. Wszyscy zdajemy sobie sprawę, że do każdego na dzień czy dwa zdarza się, że przyjeżdża rodzina. Prawda jest taka, że projekt zakładał utworzenie może 5 naziemnych miejsc ogólnodostępnych dla całego osiedla (przy bramie wjazdowej) a jest to zdecydowanie za mało.

Kłopot w tym, że te miejsca sa na początku osiedla i trzeba przejśc  kawałek na piechotę ! To jest awykonalne dla większości kierowców:P

 Co do ilości samochodów, bywa tak, że ktos ma miejsce w garażu i jeden samochód, ale woli miejsce wynająć i parkowac  gdzie popadnie...ot, polskie cwaniactwo....

OK, wyznaczmy kilka dodatkowych miejsc parkingowych, ale niech opłaty będa ściągane rowniez z właścicieli samochodów tam parkujących. Jak to zarząd zrobi-nei wiem, ale skoro zapłaciliśmy za swoje miejsca i mamy ponosić koszty utrzymania tych cześci, to może jednak bez sponsorowania innym?