Afskrivning på fast ejendom
Anette Hansen
Hvor mange procent må man afskrive om året på en udlejningsejendom ?
Hvis jeg (mit ApS) f.eks. køber en ejerlighedhed til 500.000 for at
leje den ud hvor meget må man så afskrive på den pr. år, og over hvor
mange år skal man afskrive ?
Må man afskrive mindre end overstående, og så strække afskrivningen om
flere år ?
Må man 'tilpasse' afskrivningen hvert år, således at man altid skal
betale præcis 0 kr i skat ?
Er der forskel på om man ejer lejligheden som privatperson eller som
firma ?
Med venlig hilsen
Anette
Erik G Christensen
>
> Spørgsmål:
>
> Hvor mange procent må man afskrive om året på en udlejningsejendom ?
>
Det afhænger helt af anvendelsen, og jeg tror ikke ejerforeningen
vil tillade et brug, der vil kunne give ret til afskrivning.
Men normalt er max 5% p.a.
Ja du "sparer" op af afskrivninger, men kan ikke de overstige 5% p.a.
--
Regards Erik G Christensen
Adviser for danish farmers, economy
ICQ # 59294864
Prepare for the worse - hope always the best :-)
Anette Hansen
<e...@post1.tele.dk> wrote:
>Anette Hansen wrote:
>>
>> Spørgsmål:
>>
>> Hvor mange procent må man afskrive om året på en udlejningsejendom ?
>>
>Der kan normalt ikke afskrives på en udlejningsejendom (bolig).
>Det afhænger helt af anvendelsen, og jeg tror ikke ejerforeningen
>vil tillade et brug, der vil kunne give ret til afskrivning.
>Men normalt er max 5% p.a.
Hvilken anvendelse skal der til for at man må afskrive ?
Med venlig hilsen
Anette Hansen
Christian R. Larsen
news:39045390...@news.inet.tele.dk...
> Hvilken anvendelse skal der til for at man må afskrive ?
Afskrivning gælder normalt et produktionsapparat, eksempelvis en bil eller
en maskine,
NightRider
Christian R. Larsen skrev i meddelelsen
<1A_M4.48$ft5...@news.worldonline.dk>...
virksomhed, jf. Afskrivningslovens §14, stk. 1. der er dog en række
undtagelser i stk. 2, bl.a. kan der ikke afskrives hvis bygningen anvendes
til kontor medmindre den ligger i forbindelse med andre af virksomheden
ejede afskrivningsberettigede bygninger. Se nærmere i loven kapitel 3.
NightRider
Erik G Christensen
Anette Hansen wrote:
>
Klip
>
> Hvilken anvendelse skal der til for at man må afskrive ?
Uha da, det er mindst en tre fire sider i ligningsvejledningen.
Men prøv evt. Skatten erhverv, den giver et indblik.
Som ex kan jeg nævne, at en dyrlægeklinik i en by ikke kan
afskrives, hvorimod dyrlægeklinikken på landet kan.
Noget med, at der skal større dyr til at "slide" på bygningen.
Henning Makholm
> bl.a. kan der ikke afskrives hvis bygningen anvendes til kontor
Hvordan skal køb af en kontorbygning så bogføres? Som ekstraordinær
omkostning i købsåret, og 0 alle de følgende år? Det giver da ikke
videre god mulighed for at udenforstående kan vurdere virksomhedens
økonomikske situation.
--
Henning Makholm "Dette, sagde de, var den rene sandhed;
thi de kunne tale sandhed lige så vel som alle
andre, når bare de vidste hvad det skulle tjene til."
Erik G Christensen
>
> Scripsit "NightRider" <Night...@whatthefuck.com>
>
> > bl.a. kan der ikke afskrives hvis bygningen anvendes til kontor
>
> Hvordan skal køb af en kontorbygning så bogføres? Som ekstraordinær
> omkostning i købsåret, og 0 alle de følgende år? Det giver da ikke
> videre god mulighed for at udenforstående kan vurdere virksomhedens
> økonomikske situation.
Klip
Klap'en er vist gået ned :-)
Næsten alle min kunder ejer og køber jord (hele tiden).
Hvordan bogfører man ikke afskrivningsberettigede aktiver ?
F.ex. obligationer, aktier m.v.
Det er selvfølgelig en vurdering af den aktuelle værdiudvikling,
men du mener altså kun at værdien af bygninger kun kan falde ?
Iøvrigt er der forskel på drifts- og skattemæssige vurderinger,
som afskrivninger bliver ansat efter.
Glemte iøvrigt at nævne, at alle afskrivninger der tilbagebetales
ved et salg, genbeskattes.
Henning Makholm
> > Hvordan skal køb af en kontorbygning så bogføres?
> Klap'en er vist gået ned :-)
Noget så inderligt. Jeg har lige afryddet mit indlæg, men
altså for sent - øv!
Aktiver der ikke forventes at tabe værdi afskrives selvfølgelig
ikke (systematisk, i hvert fald).
--
Henning Makholm "What the hedgehog sang is not evidence."
Martin Edlich
domi...@iname.com (Anette Hansen) wrote:
>Hvilken anvendelse skal der til for at man mĺ afskrive ?
Lige et forsigtigt spżrgsmŚl:
Du er vel ikke tilfľldigvis ved at prżve at starte et firma for at spare
lidt penge?
MVH
Martin Edlich