Er "ejendomsmægler" en beskyttet titel ???
Christian
Det kræver uddannelse og autorisation at blive aut. ejendomsmægler!
Men kan enhver sætte sig ned som ejendomsmægler - uden dog at kalde sig aut.
ejendomsmægler?
Advokat er en beskyttet titel, mens enhver gerne må kalde sig revisor -
derfor er revisor ikke en beskyttet titel (han må selvfølgelig ikke kalde
sig reg. og/eller statsaut. revisor).... men hvordan ligger det med
ejendomsmægler ???
Kristian Storgaard
"Christian" <caj...@hotmail.com> wrote:
> Hvad kræver det egentlig at blive ejendomsmægler?
L 1993-06-30 nr 453 "Ejendomsmæglerloven"
§ 25. Erhvervs- og Selskabsstyrelsen fører et offentligt 155) register over
ejendomsmæglere. Personer, der er optaget i dette register, må benytte
betegnelsen ejendomsmægler. Ingen andre må benytte denne betegnelse, eller
betegnelser, der kan forveksles hermed. 156)
Stk. 2. Ret til at blive optaget i registret har enhver person, som
1) har bopæl her i landet, 157)
2) 158) er myndig og ikke er under værgemål efter værgemålslovens § 5 eller
under samværgemål efter værgemålslovens § 7.
3) ikke er i betalingsstandsning,
4) ikke er under konkurs,
5) ikke driver et erhverv eller indtager en stilling, som efter regler
fastsat af Erhvervs- og Selskabsstyrelsen er uforenelig med virksomhed som
ejendomsformidler, 159)
6) opfylder de nærmere krav til teoretisk indsigt vedrørende
ejendomsformidling, som Erhvervs- og Selskabsstyrelsen fastsætter, 160)
7) opfylder de nærmere krav til praktisk kunnen vedrørende
ejendomsformdiling, som Erhvervs- og Selskabsstyrelsen fastsætter, 161)
8) er dækket af sikkerhed efter § 8, stk. 3, 162)
9) ikke har udvist en sådan adfærd, at der er grund til at antage, at
vedkommende ikke vil drive virksomhed som ejendomsformidler på forsvarlig
måde,
10) ikke har forfalden gæld til det offentlige på 50.000 kr. eller derover
163) og
11) betaler et af Erhvervs- og Selskabsstyrelsen fastsat gebyr for
registrering. Erhvervs- og Selskabsstyrelsen kan bestemme, at det i nr. 11
omhandlede gebyr kan opkræves efterfølgende, og at der kan fastsættes gebyr
mv. ved for sen betaling.
Stk. 3. En registrering slettes,
1) når vedkommende dør,
2) hvis betingelserne i stk. 2, nr. 1, 2, 4, 5 eller 8, ikke længere er
opfyldt,
3) hvis vedkommende har gjort sig skyldig i grov eller oftere gentagen
forsømmelse i udøvelsen af virksomhed som ejendomsformidler og Erhvervs- og
Selskabsstyrelsen finder, at de udviste forhold giver grund til at antage,
at vedkommende ikke fremtidig vil udøve sådan virksomhed på forsvarlig måde,
eller
4) hvis vedkommende har forfalden gæld til det offentlige på 100.000 kr.
eller derover.
Stk. 4. Sletning af registrering i henhold til stk. 3, nr. 3, kan ske på tid
fra 1 til 5 år eller indtil videre.
Stk. 5. En afgørelse om sletning af registrering i henhold til stk. 3, nr. 3
eller 4, kan af den, afgørelsen vedrører, forlanges indbragt for domstolene.
Begæring herom skal være modtaget i Erhvervs- og Selskabsstyrelsen senest 4
uger efter, at afgørelsen er meddelt den pågældende. Erhvervs- og
Selskabsstyrelsen indbringer i givet fald sagen for domstolene. Sagen
anlægges mod den pågældende i den borgerlige retsplejes former. Anmodning om
sagsanlæg vedrørende stk. 3, nr. 3, har opsættende virkning. Anmodning om
sagsanlæg vedrørende stk. 3, nr. 4, har ikke opsættende virkning, men retten
kan ved kendelse bestemme, at den pågældende under sagens behandling skal
have adgang til at udøve virksomhed som ejendomsmægler. Ankes en dom
vedrørende stk. 3, nr. 4, hvorved en sletning af registrering som
ejendomsmægler ikke findes lovlig, kan den ret, der har afsagt dommen, eller
den ret, hvortil sagen er indbragt, bestemme, at virksomhed som
ejendomsmægler ikke må udøves under ankesagens behandling.
Stk. 6. Ophører grunden til, at en registrering som ejendomsmægler er
slettet, skal den pågældende på ny optages i registret efter anmodning og
uden betaling af gebyr.
/kristian
Frantz
"Christian" <caj...@hotmail.com> skrev i en meddelelse
news:b1pda9$14pg7u$2...@ID-139211.news.dfncis.de...
> Hvad kræver det egentlig at blive ejendomsmægler?
>
> Det kræver uddannelse og autorisation at blive aut. ejendomsmægler!
>
> Men kan enhver sætte sig ned som ejendomsmægler - uden dog at kalde sig aut.
> ejendomsmægler?
>
lov til
at kalde sig arkitekt uden tilføjelse.
Du har også lov til at kalde dig vinkelskriver !
En vinkelskriver øgenavn for en sagfører/advokat
Kristian Storgaard
<ull...@sunsite.dk> wrote:
> Alle har lov til at kalde sig ejendomshandler uden nogen form for tilføjelse,
Nok tvivlsomt. Jeg gentager lige ejendomsmæglerlovens § 25 stk. 1, 2-3.
pkt.(som er strafsanktioneret jf. § 32): "Personer, der er optaget i dette
register, må benytte betegnelsen ejendomsmægler. Ingen andre må benytte
denne betegnelse, eller betegnelser, der kan forveksles hermed."
/kristian
Thomas Neumann [8260]
Mig bekendt må kun egentlige ejendomsmæglere og advokater formidle
ejendomme.
Thomas
Kristian Storgaard
"Thomas Neumann [8260]" <NOSPA...@neumann.dk> wrote:
> Mig bekendt må kun egentlige ejendomsmæglere og advokater formidle
> ejendomme.
Korrekt (og så også lige banker) - ejendomsmæglerlovens §
§ 8. Virksomhed som ejendomsformidler må kun drives af
1) ejendomsmæglere, der er registrerede, jf. § 25,
2) advokater med ret til udøvelse af advokatvirksomhed efter retsplejeloven
og
3) pengeinstitutter, der er omfattet af lov om banker og sparekasser,
realkreditinstitutter, der er omfattet af realkreditloven, og
forsikringsselskaber, der er omfattet af lov om forsikringsvirksomhed.
[...]
/kristian
Kasper Katzmann
> 1) ejendomsmæglere, der er registrerede, jf. § 25,
> 2) advokater med ret til udøvelse af advokatvirksomhed efter
retsplejeloven
> og
> 3) pengeinstitutter, der er omfattet af lov om banker og sparekasser,
> realkreditinstitutter, der er omfattet af realkreditloven, og
> forsikringsselskaber, der er omfattet af lov om forsikringsvirksomhed.
> [...]
Men det udelukker jo så ikke private fra at sælge ejendom. Jeg må f.eks.
godt sælge mit eget hus (hvis jeg ellers kan finde ud af det)
/Kasper K
Thomas Neumann [8260]
> godt sælge mit eget hus (hvis jeg ellers kan finde ud af det)
>
ja.. selvfølgelig må du det. Så er du jo heller ikke "formidler" :-)
Thomas