Bindingsværkshus m. stråtag (fordele/ulemper?)
JE
Huset er blevet renoveret for ca. 25 år siden.
Jeg ved ikke hvor gammelt stråtaget er,
men det skulle efter sigende være i 'god stand'.
Tiltrods for min forelskelse, har jeg (en ikke-håndværker)
dog lidt betænkeligheder ved at købe et sådant hus.
Vil I, der har erfaringer med sådan en type hus,
venligst give mig ulemperne (OG fordelene)
ved et bindingsværkshus med stråtag.
Jeg kan ligeså godt få sandhederne på bordet :-)
NB: huset har el-varme !
Nødvendig vedligeholdelse ...
Økonomi ...
Forsikring ...
Stråtag ... holdbarhed m.v. (skifte til alm. tag?)
På forhånd tak!
Per H
skrev:
>Jeg er blevet forelsket i et bindingsværkshus med stråtag.
>Huset er blevet renoveret for ca. 25 år siden.
>Jeg ved ikke hvor gammelt stråtaget er,
>men det skulle efter sigende være i 'god stand'.
>
>Tiltrods for min forelskelse, har jeg (en ikke-håndværker)
>dog lidt betænkeligheder ved at købe et sådant hus.
>
>
Eneste ulempe, er at brandforsikringen er dyrere fordi der er stråtag.
Det er faktisk kun rygningen der skal vedligeholdes ved stråtag, og
det koster ikke ret meget.
Det ville være synd og skam at lægge endet tag på, og stråtag er ikke
ret meget dyrre end andet tag. ca 700 pr m2, incl oprydning.
Mvh.
Per Hansen
icq 8212837
Per H
skrev:
>Jeg er blevet forelsket i et bindingsværkshus med stråtag.
>Huset er blevet renoveret for ca. 25 år siden.
>Jeg ved ikke hvor gammelt stråtaget er,
>men det skulle efter sigende være i 'god stand'.
>
>Tiltrods for min forelskelse, har jeg (en ikke-håndværker)
>dog lidt betænkeligheder ved at købe et sådant hus.
>
>
Per H
skrev:
>Jeg er blevet forelsket i et bindingsværkshus med stråtag.
>Huset er blevet renoveret for ca. 25 år siden.
>Jeg ved ikke hvor gammelt stråtaget er,
>men det skulle efter sigende være i 'god stand'.
>
>Tiltrods for min forelskelse, har jeg (en ikke-håndværker)
>dog lidt betænkeligheder ved at købe et sådant hus.
>
>
Mr. Knudsen
wrote:
>Eneste ulempe, er at brandforsikringen er dyrere fordi der er stråtag.
Mit selskab ville endvidere ikke forsikre bindingsværksdelen !
(huset var 3-længet, hvor den ene var i bindingsværk)
/Mogens
BJ.DK
news:mtsgcvgmd4e72n7te...@4ax.com...
> On Sun, 18 May 2003 20:55:24 +0000 (UTC), "JE" <jan...@mail.tele.dk>
> skrev:
>
> >Jeg er blevet forelsket i et bindingsværkshus med stråtag.
> >
>
Jeg bor ikke selv i stråtagshus, men så på to forskellige for nogle år
siden. Ifølge papirerne er det korrekt, at brandforsikringen steg med ca.
100% på et ståtagshus - men tag med i "målene", at disse hundrede procent
svarede til ca. kr. 200 - 250 pr. måned - altså "ingen bondegård" (pardon
the punch). Jeg ved ikke om disse tal stadig gælder.
Stråtag er i øvrigt generelt sat til en levetid på 30 år og op til 50 hvis
det er vel lagt og vedligeholdt - igen et parameter, som jeg selv synes er
fint i forhold til f.eks. tegl.
Skov og naturstyrelsen har i øvrigt også angivet levealderen til disse 30-50
år i en artikel om, hvordan man vedligeholder et fredet bindingsværkshus med
stråtag.
Fra artiklen:
1: Bindingsværkshus med stråtag
På et stråtag skal man:
* forny mønningen med ca. 5 års mellemrum
* efterse inddækninger ved skorstene og kviste
* efterse at bræt eller lukning af sugfjæl sidder fast
* at udhæng og vindskeder sidder fast og er malerbehandlet
* at der ikke er skader forårsaget af fugle.
På bindingsværksfacader skal man sørge for:
* at vand fra tagdryp bliver ledt væk fra fundamentet,
* at fuger mellem tavl og bindingsværk er hele og tætte
* at kalke og male med 2-3 års mellemrum
* at holde øje med, at der ikke udvikles sætningsskader.
Ved vinduer skal man checke:
* at kitten er hel og alle flader dækket af maling
* at der er hele mørtelfuger omkring vinduerne.
Læs evt. selv hele artiklen her.
http://www.sns.dk/byer-byg/Netpub/fredetbygning/vedlige.htm
Børgesen
Anders Majland (Replace DOT with . in address for reply by email)
Ja det er jo første ulempe. Dernæst at huset formodenligt så gammelt at
det ikke er særlig godt isoleret. En indvendig efterisoling vil tage
nogle m2 af rummene men øderlægger jo ikke udseendet. I bondebyen i
lyngby kender jeg er par med et moderniseret hus hvor der er
efterisoleret indvendigt. Udover besparelsen på varmeregningen giver det
også nogle gode dybe vindueskarme med god plads til blomster mm :-)
> Nødvendig vedligeholdelse ...
Bindingsværk er det selvf. lidt mere arbejde ved end et muret hus. Er
det kalket mellem træværket skal det jo også have "tit" men det går
hurtigere end at male.
Per H
skrev:
>Jeg er blevet forelsket i et bindingsværkshus med stråtag.
>Huset er blevet renoveret for ca. 25 år siden.
>Jeg ved ikke hvor gammelt stråtaget er,
>men det skulle efter sigende være i 'god stand'.
>
>Tiltrods for min forelskelse, har jeg (en ikke-håndværker)
>dog lidt betænkeligheder ved at købe et sådant hus.
>
>
Eneste ulempe, er at brandforsikringen er dyrere fordi der er stråtag.
Det er faktisk kun rygningen der skal vedligeholdes ved stråtag, og