Hvad koster en ejemdomsmægler?
Henning
for at sælge en 2-værelses lejlighed i Valby? Sammenlignet med
omkringliggende sager er vurderingsprisen ca. 650.000?
"Rygteren" siger ca. 50-75.000 - men kan det være rigtigt??
Henning
h...@image.dk
Maria Frederiksen
øvrigt også hos de andre ejendomsmæglere i samme område.
Mvh Maria
"Henning" <Nejtak@jegønskerikkereklamer.tak> wrote in message
news:39857tc00ft7lqmgl...@4ax.com...
Keld Broe
> øvrigt også hos de andre ejendomsmæglere i samme område.
Ja.. det lugter langt væk af en prisaftale... noget møg
Keld
Knud Berggreen
Johan Myhre Andersen
Der burde være en landsdækkende database over mæglernes salærer i stil
med web-siden med hvidevare-priser. Men OK, til forskel fra hårde
hvidevarer er "produkterne" jo forskellige, når det handler om mæglere.
Hvis en mægler kan sælge huset/lejligheden 2% dyrere end en anden, så
vil det jo være en god forretning, selvom salæret måske er 1% højere.
Men een ting er, hvad de _siger_ de kan sælge det til, noget andet er,
om de rent faktisk får solgt til den pris.
Men hvem siger, at det er den dyreste mægler, der kan få den højeste
pris i praksis?
Det var måske egentlig det, man skulle have en statistik over: Hvilke
priser de enkelte mæglere sætter på deres ejendomme, og hvad de i den
sidste ende bliver solgt for. Men det kan man jo ikke, al den stund at
salgspriser som oftest ikke offentliggøres.
Så i sidste instans kommer det vel an på, hvilken pris man selv vurderer
er realistisk, og hvilken mægler man vurderer er den bedste sælger. (?)
Er der nogle gode ideer til, hvordan man kan sammenligne forskellige
mæglere?
--Johan
Knud Berggreen
>Det var måske egentlig det, man skulle have en statistik over: Hvilke priser de
>enkelte mæglere sætter på deres ejendomme, og hvad de i den sidste ende bliver
>solgt for. Men det kan man jo ikke, al den stund at salgspriser som oftest ikke
>offentliggøres.
Det gør de faktisk, men det er den tinglyste pris, og der kan man ikke se noget
om brutto/nettoydelser og lignende som trods alt er det en ejendom bliver solgt
på.
/Knud
Johan Myhre Andersen
Hmm. På mit skøde skrev min advokat at købssummen ikke skulle
offentliggøres. Senere har jeg så tænkt på, at prisen kan ses via
tinglysningskontoret, for prisen stod på skødet. Men jeg har dog ikke
været nede og se efter.
Skal salgsprisen stå på det tinglyste skøde?
Men stadigvæk kan man jo ikke se, om de forskellige mæglere får solgt
til den pris de først anslår, (og hvor lang tid det tager.)
--Johan
Knud Berggreen
>Hmm. På mit skøde skrev min advokat at købssummen ikke skulle
>offentliggøres.
Det betyder vil bare at prisen ikke skal anføres i Statstidende eller hvor det
nu er at ejendomssalg offentliggøres.
>Senere har jeg så tænkt på, at prisen kan ses via
>tinglysningskontoret, for prisen stod på skødet. Men jeg har dog ikke været
>nede og se efter.
Det vil den så kunne, da der ligger kopier af skødet på tinglysningskontoret.
(Ja, jeg ved godt at det er digitalt registreret nu om dage, men så er det vel
en digital kopi?)
>Skal salgsprisen stå på det tinglyste skøde?
Det vil jeg mene. Det er jo bl.a. denne som bestemmer hvad stempelafgiften skal
være.
>Men stadigvæk kan man jo ikke se, om de forskellige mæglere får solgt til den
>pris de først anslår, (og hvor lang tid det tager.)
Det er rigtigt, men den måde man gør det på er SVJV at man vurderer hvor høj
ydelse den pågældende ejedom kan bære og ud fra denne beregner man så hvad
prisen skal være. Men hvis man har to ens ejendomme, som sælges med den samme
månedlige ydelse, så kan selve salgsprisen godt være forskellig hvis ejendommene
er prioriteret forskelligt.
/Knud
ab
Det er åbenbart ikke kun papir, der er tålmodigt - det er nettet åbenbart
også.
ab
-----------
"Knud Berggreen" <k...@mobilixnet.dk> skrev i en meddelelse
news:3a75eaaa$1$xahq$mr2...@news.get2net.dk...