Andelsbolig og gulvtæppe, hvem skal betale for at få det fjernet?
Bjarne Wichmann Petersen
Vi står og skal overtage en ca. 10 år gammel andelslejlighed, hvor der af
tidligere beboere er blevet lagt gulvtæppe i hele lejligheden (gråt og
kedeligt) samt linolium i køkkenet.
Vi ved fra nabolejlighederne at der ligger et dejligt lyst trægulv under
gulvtæppe og linolium. Vores spørgsmål er så hvem der skal betale for evt.
udbedringer når vi fjerner gulvtæppe og linolium (ie. slibning, oliering
voksning/lakering osv. efter lim/tape)? Køber (os) eller sælger?
Sådan som vi har fået forelagt det, så er et gulvtæppe et fast løsøre, som
vi er tvunget til at købe. "Heldigvis" er tæppet over 5 år, så vi "slipper"
for at skulle betale for det også. Til gengæld skal vi selv betale for at
få slebet og lakeret gulvet.
Det synes vi ikke er fair, men er reglerne skruet så skørt sammen at vi er
nød til at bide i det sure æble?
Bjarne
Allan Schuster Bach
> nød til at bide i det sure æble?
Det er jo køber, der ønsker at lave forbedringer (afhøvle gulv), og derfor
også køber, der skal betale for den forbedring. I bør dog også være
opmærksom på, at nogle andelsforeninger, ikke betrakter afhøvling af gulve
som en forbedring
Bach
anders majland
> derfor også køber, der skal betale for den forbedring.
Enig.
> I bør dog også være opmærksom på, at nogle andelsforeninger,
> ikke betrakter afhøvling af gulve som en forbedring
I vores forening betragter vi den første afhøvling af de gamle lag brun
fernis som en forbedring, mens det efterfølgende kun er vedligeholdelse.
Man kan også være så grov at kalde det en værdiforringelse at afhøvle et
gulv, da det jo er et unormalt stort slid ...
Bed bestyrelsen/administrator om et forhåndstilsagn om at afslibningen
er en forbedring. Så skal i godtnok have pengene op ad lommen nu, men
får dem hjem igen når i sælger.
--
Anders dot Majland at jyde dot dk
email address in header is not valid
Samsara
news:3faaaf6b$0$94875$edfa...@dtext02.news.tele.dk...
gulvet er i dårlig stand, skal sælger betale udbedringen.
Det er suverænt vores uvildige vurderingsmand, som bestemmer.
Venligst Samsara
Chriz
Hos mig kommer bestyrtelsen og kontrollerer om gulvet er blevet for tyndt efter
afslibning. primært for at genere os, men det kan de måske også finde på hos
jer. afslebne gulve betragtes noermalt som en forbedring der afskrives over tre
år.
Mit Råd: Aldrig rå sæbebehandlede gulve, det er et helvede at holde rent. Give
det vand baseret gulvlak.,
Christian
Samsara
news:3FAC3C43...@excite.com...
>
> Hos mig kommer bestyrtelsen og kontrollerer om gulvet er blevet for tyndt
efter
> afslibning. primært for at genere os, men det kan de måske også finde på
hos
> jer. afslebne gulve betragtes noermalt som en forbedring der afskrives
over tre
> år.
>
> Mit Råd: Aldrig rå sæbebehandlede gulve, det er et helvede at holde rent.
Give
> det vand baseret gulvlak.,
>
>
> Christian
>
øvrigt
heller ikke dem, som skal vurdere lejlighederne.
Vi har en uvildig vurderingsmand og bestyrelsen har ingen indflydelse
(heldigvis).
På den måde, kan bestyrlesen ikke vurdere til fordel for dem de kan lide og
omvendt.
Venligst Samsara
Bjarne Wichmann Petersen
Bjarne
David T. Metz
> afslebne gulve betragtes noermalt som en
> forbedring der afskrives over tre år.
Det er ikke "normalt".
> Mit Råd: Aldrig rå sæbebehandlede gulve, det er et helvede at holde
> rent. Give det vand baseret gulvlak.,
Oliebehandling er i min erfaring en god middelvej - pænere end lak og
lettere at holde end sæbe/voks.
David
--
Fix Outlook Express så det citerer ordentligt:
http://flash.to/oe-quotefix/
Fix lange links og signaturadskiller:
http://support.microsoft.com/?kbid=331923
Lasse Kristiansen
"David T. Metz" <dtm...@cbs.dk.invalid> wrote in message
news:3fb2b662$0$30072$edfa...@dtext01.news.tele.dk...
> Chriz skriblede:
> > afslebne gulve betragtes noermalt som en
> > forbedring der afskrives over tre år.
>
> Det er ikke "normalt".
Fuldstændig korrekt.
> > Mit Råd: Aldrig rå sæbebehandlede gulve, det er et helvede at holde
> > rent. Give det vand baseret gulvlak.,
>
> Oliebehandling er i min erfaring en god middelvej - pænere end lak og
> lettere at holde end sæbe/voks.
Oliebehandlede gulve er desværre ikke så lette at holde som lakerede.
Specielt ikke, hvis man ludbejdser inden - hvidpigmenteret. Men det ser godt
ud. Jeg har dog fundet en mellemvej. Lakerede gulve ser alt, alt for
kedelige ud, men hvis man først ludbejdser gulvene og lakere bagefter, kan
man opnå næsten samme resultat og man får et gulv, som er langt nemmere at
holde rent.
Mvh, Lasse
David T. Metz
> Oliebehandlede gulve er desværre ikke så lette at holde som lakerede.
Tjah, det kommer an på perspektivet. På længere sigt er oliebehandlede
lettere at holde, fordi det er lettere at efterbehandle med olie. Men ved
den jævnlige gulvvask er det lakerede gulv lettere at have med at gøre. Når
lakken bliver slidt er det til gengæld en større omgang at få det lakeret
pænt op. Dertil kan mærker i gulvet udjævnes ved olie, men ikke ved lak.
> Specielt ikke, hvis man ludbejdser inden - hvidpigmenteret. Men det
> ser godt ud. Jeg har dog fundet en mellemvej. Lakerede gulve ser alt,
> alt for kedelige ud, men hvis man først ludbejdser gulvene og lakere
> bagefter, kan man opnå næsten samme resultat og man får et gulv, som
> er langt nemmere at holde rent.
Der er mange løsninger. I øjeblikket har jeg et helt nyt gulv i to rum, som
er lakeret med en ultramat, hvidpigmenteret lak. Det giver også et ok
resultat at se på. Men jeg fortryder alligevel at jeg ikke valgte olie -
det er en lang historie.