Aero Hotel Los Roques

[Antígona Knknown]

Bajosus inslitas aguas azul turquesa habita un santuario de fauna marina y una espectacular barrera de arrecifes coralinos llenos de peces de colores. Ms de 300 islas y cayos que conforman el archipilago revelan en el Parque Nacional de Los Roques los misterios de una de las fantasas orgnicas ms maravillosas del mundo, reservorio de 307 especies de peces, 92 tipos de aves y cuatro de tortugas marinas.

A esta clsica postal, referencia obligada cuando se habla de los lugares ms nicos y atractivos de Venezuela, la afea hoy un conjunto de armazones de concreto revelador de la nueva poltica de turismo del gobierno venezolano, que hace nfasis en la promocin de un turismo premium en zonas protegidas. Es tal la importancia que le da el gobierno a este destino que el pasado 16 de septiembre autoriz operaciones areas nacionales solo en los aeropuertos Internacional Simn Bolvar de Maiqueta, Aeropuerto Caracas y en el Aerdromo El Gran Roque, tras ocho meses de restriccin de operaciones en todo el territorio nacional, debido a las medidas de confinamiento por la Covid-19.

Ocho nuevas estructuras dan la bienvenida a los visitantes cuando estos apenas aterrizan en la corta pista de aterrizaje de la isla de Gran Roque, la nica habitada del archipilago, a 176 kilmetros al norte de Caracas. Las llamativas construcciones son proyectos privados en desarrollo al que la controversia ha marcado desde su inicio, tanto por la exclusividad y lujo de sus instalaciones como por la violacin evidente de la normativa ambiental que protege al parque nacional, el nico marino del pas.

El presidente del Instituto Nacional de Parques (Inparques) para el momento de inicio del proyecto, Jorge Alejandro Medina Murillo, pas por alto, para concederle el permiso, una decena de regulaciones ambientales y todas las restricciones para el uso de reas prximas a aerdromos establecidas en las leyes de aeronutica civil.

Las edificaciones, de dos pisos y medidas superiores a las dimensiones permitidas en el Plan de Ordenamiento del vedado, fueron autorizadas por Inparques en la cabecera noreste de la pista de despegue, un terreno prohibido y peligroso que, en compensacin, otorga a los selectos propietarios el privilegio de un club cerrado, al que solo se accede por va martima.

Las obras, ya adelantadas, destruyeron los manglares en el rea para construir los puertos privados, nica forma de acceso a las viviendas, cercadas al norte por la pista de aterrizaje y al sur con el mar.

Entre los inquilinos de la nueva vecindad destaca Anselmo Orlando Alvarado, padre de Orlando Alvarado, vicepresidente de finanzas de Derwick Associates, empresa conocida por obtener contratos millonarios con la estatal Petrleos de Venezuela en medio de la crisis energtica del 2009, de la que algunos de sus propietarios estn siendo investigados por la justicia estadounidense.

Anselmo Orlando Alvarado y los herederos de su socio, Jos Sosa Rodrguez, son los propietarios de una concesin de uso y de las bienhechuras de uno de los mdulos donde florecen las nuevas construcciones. Era la sede de un antiguo hotel, propiedad de la empresa Aero Hotel Los Roques C.A, que atraves un largo proceso judicial ante el Juzgado Superior en lo Civil del estado Vargas por las bienhechuras entregadas en comodato a la empresa Areo Club Los Roques en la dcada de los ochenta.

El proceso, que se prolong por ms de 30 aos, tom un giro inesperado para los herederos de Jos Sosa Rodrguez, dueos de 50% de las acciones. Alvarado present en medio de la disputa un Acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas de Aero Hotel Los Roques C.A., de fecha 23 de mayo de 1.984, en la que afirm que haba adquirido la totalidad de las acciones. Agotados por aos de disputa, en el 2010 los herederos de Sosa Rodrguez abandonaron la accin y Alvarado se coron como dueo absoluto de la concesin de uso de espacio y de las bienhechuras, en ruinas para ese momento.

El espacio estuvo abandonado hasta que una nueva poltica turstica del gobierno de Nicols Maduro autoriz la explotacin de los parques nacionales con el objetivo de captar divisas en medio de la debacle de la economa venezolana.

El primer registro de ocupacin del terreno data de 2017, cuando Alvarado recurri al estudio OAC Arquitectura para el diseo de su nuevo proyecto: el Boutique Aero Hotel, compuesto por diez habitaciones sencillas, dos habitaciones tipo suite, un rea social y de servicios. El proyecto del estudio OAC Arquitectura solo lleg a la etapa de diseo bsico. An as, de los ocho mdulos concesionados para desarrollo habitacional, turstico y privado, Alvarado alcanz a ocupar el nmero tres, donde se desarrolla un proyecto turstico: uno de los ms controvertidos por su tamao y ubicacin sobre la orilla de playa.

En el mdulo contiguo, los hermanos Tadeo y Bernardo Arosio Hobaica desarrollan el proyecto de una posada de una sola planta que tambin cuenta con concesin para operar, otorgada por el Ministerio de Turismo. De 37 y 35 aos respectivamente, los Arosio tienen cinco empresas en Venezuela dedicadas a diferentes reas, con la construccin como su cara ms visible. Solo en Caracas, la capital venezolana, a travs de ATB Constructores, C.A., ahora ejecutan las obras del Hotel La Castellana 901, las Residencias 906 en Loma Linda y 908 en Las Mercedes, y el Loft 900 en Campo Alegre del municipio Chacao.

En Repblica Dominicana, la sucursal ATB Constructores RD.1, constituida en julio de 2019, as como Arosio Constructing Group y Gold Bean, estn tambin dedicadas al negocio inmobiliario, con la adquisicin de inmuebles urbanos o rurales para su posterior urbanizacin y construccin. En Barbados tambin registraron ms compaas: Financial Engineering Advisors Corp, Financial Engineering Advisors 2, Corp Hoteles El Mirador Limited, BDC Investment Inc, Gold Elephant Corporation y World Fashion Group Ltd.

Al otro extremo de la pista de aterrizaje en el Gran Roque, otro vecino disfruta del nico y primer mdulo concluido, el nmero cinco. Se trata del empresario Julio Luis Borges Riquezes, amante del windsurf y miembro de la junta directiva del canal de televisin Televen C.A., adems de socio propietario de Stone Fort Finance A.V.V., una empresa offshore constituida en Aruba con un capital de un milln de dlares.

Sabina Blohm de Eraso ocupa el anexo B del mdulo cinco, que colinda con la propiedad de Riquezes; Leopoldo Batista posee la concesin del mdulo seis y Alberto Villasmil el anexo B del mdulo uno. Pobladores de Los Roques afirman que los tres tienen concesiones de vieja data -previas a la entrada en vigencia del plan de ordenamiento y reglamento de uso del parque-, y son los nicos donde actualmente no se desarrolla ningn proyecto de ingeniera.

Junto a la de Alberto Villasmil se ubica la propiedad de Armando El Peln Capriles, heredero de la familia de editores e inversionistas, a quien se conoce por sus negocios con el sistema financiero pblico durante el gobierno de Hugo Chvez.

La pista de aterrizaje no es lo nico que separa las nuevas edificaciones del poblado del Gran Roque. El tamao de las viviendas, la calidad de los materiales y la inclusin de sistemas de suministro de servicios bsicos privados marcan la diferencia, pues estos ltimos -electricidad, agua potable- apenas llegan a los habitantes de la isla.

Las propiedades proyectadas contaran con acceso a electricidad por medio de una planta elctrica privada y acceso ilimitado a agua dulce pues cuentan con su propia planta desalinizadora. El resto de los pobladores del Gran Roque lidian diariamente con el racionamiento y escasez de estos servicios, cuya capacidad lleg a tope para surtir a sus residentes tradicionales, razn por la cual en Los Roques est prohibido el otorgamiento de nuevas concesiones para actividades comerciales, tursticas, recreacionales y de servicios.

Desde entonces los pobladores de la isla se las arreglan para sobrevivir y sostienen la infraestructura turstica con el limitado suministro de agua dulce que provee la planta desalinizadora, que funciona de seis de la tarde a doce de la noche, para aprovechar los perodos del da con menor demanda sobre la planta elctrica, tambin antigua y de escasa capacidad. La planta desalinizadora solo puede generar 250.000 litros de agua potable por da.

La ausencia de una infraestructura de acueductos y cloacas agrava la situacin sanitaria del poblado, que en la actualidad alcanza los 3.000 habitantes. La disposicin de aguas domsticas residuales se realiza principalmente a travs de pozos spticos, lo que suele ocasionar problemas de desbordamiento por efecto de saturacin del suelo (nivel fretico) y en muchos casos en el vertimiento directo y sin tratar en las cristalinas aguas que albergan el extraordinario ecosistema marino.

Tampoco existe un manejo eficiente de los residuos slidos, que se juntan y queman en un vertedero a cielo abierto. Anteriormente los desechos eran clasificados y transportados a tierra firme por medio de lanchas y gabarras, pero en la actualidad la basura se acumula en la zona de servicio y los alrededores del Gran Roque. Este manejo errtico de los desechos slidos ha aumentado, a su vez, la poblacin de perros callejeros, una situacin que ha repercutido en la higiene del pueblo, que an conserva sus calles de arena.

Entre las propuestas presentadas por los nuevos inversionistas destacaba el proyecto de una posada boutique de categora cinco estrellas de la empresa Hotel Kukenan C.A. El boceto, presentado en febrero de 2019, contempla la construccin de un campamento de entre 12 y 16 habitaciones a travs de un sistema de mdulos independientes de 55 metros cuadrados cada uno, en un rea de 2.320 metros cuadrados, que incluye reas de servicio y de esparcimiento, en el cayo Crasqu.

La propuesta pretende emular la famosa infraestructura de bungals de la pequea isla de Bora Bora, en la Polinesia Francesa. Su promotor, Vctor Manuel Martins Alfaiate, ya cuenta en Francisqu con un rancho de palafitos para uso personal, que levant tras adquirir la vieja infraestructura de una escuela de kite vela.

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