Matthias Frank <
ciba-fr...@web.de> wrote:
> Kinder werden älter
> z.b., sind öfter ausser Haus ......
Keine Kinder im Haus (ein Teil der Mieter ist zu jung, ein Teil Single,
über die Hälfte eher Oma/Opa als Eltern mit Kind)
> Welche Massnahmen hast du denn durchgeführt?
Einen ebenerdigen Heizungsraum, der bis 2020 atmosphärische Brenner
hatte (zusammen ca. 60kW) und daher "gut" belüftet war auf Brennwert
(55kW) umgestellt. Die ca. 1/2 qm großen Zulüftungen mit 30 cm dicken
Styropur zugemacht. Ca. 10 Meter freiliegenden Leitungen (1 Zoll bis 5
Zoll) Heizungsrohr für 11 Wohneinheiten isoliert. Im erstem Treppenhaus
ca. 6 Meter freiliegende Heizungsleitungen ("Treppenhaus muß beheizt
werden" Aussage 1980) isoliert. Im zweitem Treppenhaus den offenen
Zugang zum Kaltdach (Abstellräume) durch eine "Zimmer"tür geschlossen.
Der Heizraum hat jetzt (Jan. 24) "nur noch" 22-24 Grad innen (gemessen),
vorher bei gleichen Aussentemperaturen um 30 bis 35 Grad (SCHÄTZUNG).
> Wenn die z.b. zu einer Minderung um 5% führen sollten,
> kann man das im Rauschen so gut wie nicht erkennen.
Gut, verständlich. Trotzdem ist der Gasverbrauch von 2021 (Kalenderjahr)
92288 kWH auf 2022 76917 kWh gesunken (die 2023 Rg. habe ich noch
nicht). Das sind 17% weniger. Dieser Minderverbrauch ist hoffentlich der
Umstellung auf Brennwert geschuldet. Ob die Isoliermaßnahmen greifen
soll sich jetzt zeigen. "Leider" hat es in 2021 in 4 Wohnungen
Mieterwechsel gegeben, so das auch 2021-2022 nicht klar ist ob ein
geändertesMeiterverhalten (mit-)Ursache ist.
> Dann muss man mal 3-5 Jahre schauen, ob da ein Trend erkennbar
> ist.
Das ist zu lange, ich möchte das Objekt verkaufen und brauche einen
"guten" Wert auf dem Erniergieausweis.
> mit min 20 %,
> sonst würde ich das annmahnen, wenn es ne Firma gemacht hat ;-)
Tja, dann habe ich verloren [ ;-)) ] - denn die Isolierungen habe ich
als Hausmeister/eigentümer selbst gemacht...