Erfahrungen mit Nordterrassen
André Reber
meine Frau und ich wollen ein Haus bauen und haben jetzt ein Angebot bekommen,
bei dem Wohnzimmer, Terrasse und Kinderzimmer nach Norden ausgerichtet sind. Wir
befürchten aber, dass das ganze alles viel zu dunkel wird, dass man ständig Licht
anhaben muss und auf der Terrasse keinen einzigen Sonnenstrahl abbekommt.
Wer hat Erfahrungen mit einer Nordterrasse sammeln können und kann uns
weiterhelfen?
André und Daniela
--
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Matthias Koehler
> meine Frau und ich wollen ein Haus bauen und haben jetzt ein Angebot bekommen,
> bei dem Wohnzimmer, Terrasse und Kinderzimmer nach Norden ausgerichtet sind.
> Wir befürchten aber, dass das ganze alles viel zu dunkel wird, dass man
> ständig Licht anhaben muss und auf der Terrasse keinen einzigen Sonnenstrahl
> abbekommt. Wer hat Erfahrungen mit einer Nordterrasse sammeln können und kann
> uns weiterhelfen?
Ich denke, hier läuft schon wieder etwas schief. Ihr freundet Euch gerade
mit einer Lösung an, die Euch eigentlich gar nicht gefällt. Denn Ihr fragt:
"Wer hat Erfahrungen mit einer Nordterrasse?".
Die korrekte Frage müsste doch eher lauten: "Was tut man mit Leuten, die
einer bauwilligen Familie eine Nordterrasse aufschwatzen möchten?"
Das Haus ist schließlich noch nicht gebaut - aber Ihr werdet es mal
bezahlen. Also sollte Euer Haus doch wohl genau so beschaffen sein, wie Ihr
es gerne möchtet. Was also spricht dagegen, eine Terrasse dort zu bauen, wo
die Sonne ist - also im Süden? Selbst wenn Ihr ein Grundstück habt, welches
nördlich der Straße liegt, würde ich immer noch die Terrasse zwischen Haus
und Straße präferieren, außer wenn die Straße wirklich sehr stark befahren
ist. Wollt Ihr uns nicht mal eine kleine Beschreibung der Lage geben?
Es ist doch blöd, wenn Ihr Euch einfach damit abfindet, dass man Euch Dinge
aufschwatzt, die eigentlich besser zu lösen sind. Ihr wollt doch schließlich
Freude an Eurem Haus haben und Euch nicht jeden Tag über grundsätzliche
Fehlplanungen ärgern...
Matthias
Tom Berger
> meine Frau und ich wollen ein Haus bauen und haben jetzt ein Angebot bekommen,
> bei dem Wohnzimmer, Terrasse und Kinderzimmer nach Norden ausgerichtet sind. Wir
> befürchten aber, dass das ganze alles viel zu dunkel wird, dass man ständig Licht
> anhaben muss und auf der Terrasse keinen einzigen Sonnenstrahl abbekommt.
> Wer hat Erfahrungen mit einer Nordterrasse sammeln können und kann uns
> weiterhelfen?
Also, es gibt Lagen, da klappt's halt nicht so gut mit der
Wunschausrichtung. Norden ist aber auch nicht unbedingt schlecht. Kommt
immer 'drauf an, was man daraus macht. Und wenn einem gar nichts dazu
einfällt, dann sollte man halt auf ein besseres Grundstücksangebot
warten.
Zunächst zum Thema Licht: das hängt ja wohl v.a. davon ab, wie viel
Fensterfläche das Wohnzimmer hat, und ob die Fenster eventuell zugebaut
sind (steiler Hang, alte Bäume ...). Wenn das Wohnzimmer eine Wand nach
Norden hat, dann spricht auch viel dafür, daß es eine weitere Wand nach
Osten oder Westen hat. Und vielleicht kann man da auch ein Fenster
reinmachen. Nach Westen wäre für mich optimal, als Fenster vor einem
Essplatz wäre für Sonne beim Frühstück aber auch Osten nicht zu
verachten.
Dann zur Terrasse: Süden ist m.E. fast so schlecht wie Norden - optimal
für mich wäre Westen, Frühausteher bevorzugen Osten. Eine West-Terrasse
kriegt bereits am Mittag von der Seite her voll die Sonne ab, eine
Ost-Terrasse hat die Sonne eben bis zum frühen Nachmittag, und wenn's
später wird, dann ist man um den Schatten vielleicht auch dankbar. Eine
Nordterrasse kann man aber auch gestalterisch ein wenig aufpäppeln -
z.B. indem man die Terrasse etwas vom Haus entfernt, und/oder indem man
sie an die Ost- oder Westecke verlagert.
Tom Berger
--
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Matthias Rosenkranz
>
> Hallo,
>
> meine Frau und ich wollen ein Haus bauen und haben jetzt ein Angebot
> bekommen, bei dem Wohnzimmer, Terrasse und Kinderzimmer nach Norden
> ausgerichtet sind. Wir befürchten aber, dass das ganze alles viel zu
> dunkel wird, dass man ständig Licht anhaben muss und auf der Terrasse
> keinen einzigen Sonnenstrahl abbekommt.
> Wer hat Erfahrungen mit einer Nordterrasse sammeln können und kann uns
> weiterhelfen?
Unsere Nachbarn haben ihr (freistehendes) Haus extra so angeordnet, dass
die Terasse auf der Nordseite (und auch noch von Westen durch einen Anbau
beschattet) liegt. Das hat den Vorteil, dass man im Hochsommer immer im
Schatten sitzt. Es hat aber natürlich auch den Nachteil, dass sie da nie
Sonne haben. Imho ist das Geschmacksache. Vielleicht könnt ihr die Terasse
ja ein wenig um's Eck rumziehen?
Wohn- und Kinderzimmer, die nur nach Norden Fenster haben, wollte ich aber
_wirklich_ nicht haben. Falls möglich würde ich, wie bereits vorgeschlagen,
noch Fenster zur Ost- oder Westseite einplanen. Falls nicht möglich
(Reihenhaus ohne Versatz), würde ich mir das noch mal gut überlegen.
Gruß Matthias
Matthias Koehler
>
> Unsere Nachbarn haben ihr (freistehendes) Haus extra so angeordnet, dass
> die Terasse auf der Nordseite (und auch noch von Westen durch einen Anbau
> beschattet) liegt. Das hat den Vorteil, dass man im Hochsommer immer im
> Schatten sitzt. Es hat aber natürlich auch den Nachteil, dass sie da nie
> Sonne haben. Imho ist das Geschmacksache. Vielleicht könnt ihr die Terasse
> ja ein wenig um's Eck rumziehen?
"Dass sie da nie Sonne haben..." - das ist ja ein toller "Nebeneffekt". Also
ich warte jetzt erst mal die Antwort des Ursprungs-Fragers ab. Vielleicht
verrät er uns ja mehr über die Örtlichkeit und warum die ihn auf Norden
festnageln wollen. Es gibt mit Sicherheit bessere Lösungen, die über den Tag
mehr Sonne bringen - oder eben auch mal Schatten, wenn es zu doll wird.
Matthias
Michael Trenkel
news:3c7957f5$1...@netnews.web.de...
Hallo André,
> bei dem Wohnzimmer, Terrasse und Kinderzimmer nach Norden
> ausgerichtet sind. Wir befürchten aber, dass das ganze alles viel zu
> dunkel wird, dass man ständig Licht anhaben muss und auf der Terrasse
> keinen einzigen Sonnenstrahl abbekommt.
Das für und wider einer Terasse die nicht in der "Bräter"-Zone Süd, bzw.
Süd-West liegt, will gut bedacht sein, immerhin wollt ihr ja sich nicht
alle zwei Jahre neu bauen.
Z. Zt. haben wir unsere Terasse nach Süden und leider keine Möglichkeit
im Sommer woanders hin zu flüchten...
Es ist ab Mai wirklich oft so heiß, das man dann doch nur mit Markisen
und Sonnenschirmen arbeitet und zudem die Fenster mit Rolläden dicht
macht. Für's Wohnzimmer haben wir uns sogar noch eine vom Winkel her
elektrisch verstellbare Außenjallosie angebracht.
Da unsere Wohnung zu klein wird, planen auch wir nun den Bau eines
Hauses, eine Bedingung die für uns hierfür feststand war: KEINE Terasse,
kein Wohnzimmerfenster und möglichst auch kein Kinderzimmer zur Südseite
:-)
I.d.R. ist es ja so, daß das Grundstück nicht nur aus der Terasse
besteht. Wir haben z.B. jetzt endlich eines gefunden, bei dem wir die
Terasse Richtung Nord-Osten legen können (morgens, wenn es noch kühl
ist, kann man also auch mal in der Sonne frühstücken), so daß ab Mittags
der Platz aber schön schattig ist. Wer unbedingt in der Sonne liegen
will, kann dieses dennoch auf der Wiese tun, denn das Grundstück ist
ausreichend lang um auch den restlichen Tag über noch Sonne abzukriegen.
Dennoch wird die Sonne gerade im Sommer die Hauptwohnräume nicht mehr
ins Unangenehme hin aufheizen - und unsere Gäste von der Terasse zurück
in die Wohnung scheuchen :-)
Würde bei Euch keine Sonne mehr auf den Rest des Grundstückes fallen?
Ob es genung Licht in der Wohnung gibt, hängt nicht nur davon ab, ob die
Sonne "reinknallt", sondern ob die Fensterflächen groß genug sind und
nicht direkt davor ein anderes Gebäude ein Baum o.ä. steht, das nimmt
bedeutend mehr Licht weg!
Schaut Euch die "Randbedingungen" Eures Grundstückes noch mal genau an
und überlegt Euch gut, was *ihr* wirklich wollt; der Werbeslogan
"Südlage" ist für uns zumindest kein Zugpferd.
Viele Grüße
Michael
Andreas Böttcher
> Hallo,
>
> meine Frau und ich wollen ein Haus bauen und haben jetzt ein Angebot bekommen,
> bei dem Wohnzimmer, Terrasse und Kinderzimmer nach Norden ausgerichtet sind. ...
Hallo André,
Deine Überlegung ist schon ganz richtig. Aber es ist einfach Geschmackssache. Die
meisten Menschen wollen die Terrasse nach Süden oder Südwesten haben, gerade wegen
der Sonne. Ein Bekannter von mir hat extra anders gebaut (Terr. n. N), damit es im
Sommer nicht so heiß draußen und im Wohnzimmer ist. (Und wegen der ach so
krebserregenden UV-Strahlung.) Wenn er Sonne sucht, setzt er sich weiter in den
Garten. Ist echt Geschmackssache. Man muss natürlich auch bedenken, dass viele
Südfenster auch Heizkosten sparen, denn die Sonne heizt die Räume auch im Frühjahr
und Herbst etwas auf. Der Winterverlust ist in alle Richtungen gleich. Wenn es zu
heiß wird, kann man abschatten.
Also Licht und Sonne sind m.M. nach immer gut. Mach's nicht. Wenn Du Dein Haus
irgendwann vielleicht mal verkaufen willst, dürfte es bei Nordterrasse weniger
Interessenten dafür geben.
Gruß, Andreas
André Reber
Leider lässt sich an der Position des Hauses nicht mehr viel machen, da es sich
um eine Doppelhaushälfte handelt und von der anderen Hälfte steht schon der
Keller (d.h. man kann das Haus auch nicht einfach weiter nach hinten setzen, um
die Terrasse an die Süd- (=Straßenseite) zu bekommen. Fände ich auch nicht so
schön.
Das Grundstück selbst ist relativ schmal (11m)und dafür aber ziemlich lang (35m).
In die Sonne kommt man also auf jeden Fall, man muss sich nur weit genug vom Haus
wegsetzen.
Es handelt sich um die rechte Hälfte des Hauses, so dass für uns nur noch Fenster
nach Osten und (im vorderen Bereich) nach Süden möglich sind. Dummerweise möchten
wir auch noch ganz gern eine Garage, die irgendwo rechts neben das Haus müsste
und dann auch noch Wand für Fenster blockiert. Das Haus hat einen Erker und hat
so in den oberen Zimmern folgende Fenster:
1. Kinderzimmer: Nord-, Nordost- und Ostfenster
2. Kinderzimmer: Nord- und Nordwestfenster
Schlafzimmer: Ostfenster
Natürlich könnte man die einzelnen Räume auch noch untereinander tauschen.
Leider kann man die Terrasse auch nicht um das Haus herum nach Osten ziehen, da
man sonst mit der Garage kollidiert...
Matthias Koehler
> Leider lässt sich an der Position des Hauses nicht mehr viel machen, da es
> sich um eine Doppelhaushälfte handelt und von der anderen Hälfte steht schon
> der Keller (d.h. man kann das Haus auch nicht einfach weiter nach hinten
> setzen, um die Terrasse an die Süd- (=Straßenseite) zu bekommen
Ich verstehe das jetzt so, dass ich auf der Straße stehe und nach Norden
schaue. Da ist links das Nachbarhaus und rechts das von Euch. Und ganz
rechts Eure Garage.
> Fände ich auch nicht so schön. Das Grundstück selbst ist relativ schmal
> (11m)und dafür aber ziemlich lang (35m). In die Sonne kommt man also auf jeden
> Fall, man muss sich nur weit genug vom Haus wegsetzen.
Das ist doch aber eine sehr gute Lösung. Die Straße ist vorne, dann kommt
das Haus. Weiter hinten im Garten dann die Terrasse, wo die Sonne über das
Haus hinwegscheint. Also ich denke, wenn Ihr Euch später nach Fertigstellung
des Hauses beim Anlegen des Gartens ein bißchen Mühe gebt, dann kann das
eine sehr schöne Lösung sein. So seid Ihr ja sogar in der Lage, selbst zu
bestimmen, ob Ihr Euch mehr in die Sonne oder mehr in den Schatten des
Hauses setzt. Es sagt ja niemand, dass eine Terrasse unmittelbar am Haus
sein muss. Also - macht was draus!
Matthias
Tom Berger
> Deine Überlegung ist schon ganz richtig. Aber es ist einfach Geschmackssache. Die
> meisten Menschen wollen die Terrasse nach Süden oder Südwesten haben, gerade wegen
> der Sonne.
... aus Unwissenheit und mangels Erfahrung. Deshalb ist die Südterrasse
auch bei den Maklern so beliebt als Verkaufsargument. Und weil sie dort
immer wieder als positives Verkaufsargument benutzt wird, glauben
potentielle Käufer schließlich auch daran. Untersucht man die Sache
etwas wissenschaftlicher und fragt vorsichtig verschiedene Kriterien ab,
ohne eine konkrete Himmelsrichtung zu nennen, so ergibt sich die
Reihenfolge 1. Ost, 2. West, 3. Süd, und 4. Nord.
> Südfenster auch Heizkosten sparen, denn die Sonne heizt die Räume auch im Frühjahr
> und Herbst etwas auf.
... und kann einen Raum im Sommer auch unbewohnbar machen. Meine Eltern
hatten eine Südterrasse. An den wärmsten Tagen blieben dort die Rolladen
tagsüber 'drunten.
Michael Trenkel
> Das Grundstück selbst ist relativ schmal (11m)
Nun, die meisten Reihenhausgrundstücke sind *viel* schmaler :-)
> und dafür aber ziemlich lang (35m).
Abzüglich des Hauses (z.B. 12m) und des Vorgartens (z.B. 6m) müssten Dir
damit also noch min. 22 Meter hinter dem Haus bleiben. Das ist doch
wirklich ausreichend um immer ein sonniges Plätzchen auf dem Grundstück
zu haben. Gerade im Sommer, wenn die Sonne recht hoch steht, wird doch
ein Großteil des Gartens Sonne haben; Du sagst es selbst:
> In die Sonne kommt man also auf jeden Fall, man muss sich nur weit
> genug vom Haus wegsetzen.
Für uns wäre das ideal, da wir wie gesagt froh sind, im Sommer auf der
Terrasse ein schattiges Plätzchen zu haben und dennoch bei Lust und
Laune in die Sonne gehen können. Aber es kommt darauf an was *ihr*
wirklich wollt. Wenn ihr Euch immer nur über Eure Nachbaren ärgern
würdet, die ohne mit dem Liegestuhl auf den Rasen zu müssen in der Sonne
liegen, dann hättet ihr wohl die falsche Wahl getroffen. Wenn Ihr aber
z.B. - wie wir - jeden Sommer die Nachbarn beneiden, die im Schatten Ihr
Eis löffeln dürfen, dann wäre das Haus sicher ideal für Euch.
Es gibt nun mal glücklicherweise für unterschiedliche Menschen auch
verschiedene Häuser :-)
Das ein Nord- oder Nord-Ost-Grundstück weniger Wert ist, oder beim
Wiederverkauf schlechter abschneidet, ist als Argument aber eher
vernachlässigbar, da viele Leute auch eben eine solche Lage bevorzugen.
Was noch mehr vernachlässigbar ist, ist das Thema Helligkeit. Wir werden
z.B. sowohl im Wohnzimmer wie im ersten Geschoß große bis zum Fußboden
reichende Fensterflügel wählen, so sind die Zimmer prima hell, die
Aussicht super und dennoch wird keine Sonne reinknallen, die man dann
durch Rolladen wieder aussperren muß - wodurch die Zimmer nämlich viel
dunkler würden als die dunkelste Nordseite.
> so in den oberen Zimmern folgende Fenster:
> 1. Kinderzimmer: Nord-, Nordost- und Ostfenster
> 2. Kinderzimmer: Nord- und Nordwestfenster
> Schlafzimmer: Ostfenster
Na wo ist dann das Problem? Aus Norost- kannst Du im Sommer locker bis
ca. 9-10 Uhr und aus Osten bis ca. ca. 12-13 Uhr direkte Sonne erwarten.
> Leider kann man die Terrasse auch nicht um das Haus herum nach Osten
> ziehen, da man sonst mit der Garage kollidiert...
Aufgrund der Größe des Grundstücks sähe ich dafür auch keine
Notwendigkeit (s.o.) - aber: es muß *Euch* gefallen!
Viele Grüße
Michael
Michael Trenkel
news:3C7AB7E9...@archtools.de...
> > Südfenster auch Heizkosten sparen, denn die Sonne heizt die Räume
>> auch im Frühjahr und Herbst etwas auf.
Im Sommer leider oft *etwas* zu viel!
> ... und kann einen Raum im Sommer auch unbewohnbar machen.
Stimmt. Wir haben nun seit drei Jahren eine volle 9m Süd-Terrasse mit
entsprechend ausgerichteter Wohnzimmer-Fensterfront. Die Folge ist, daß
wir im Sommer meist mit mit den Kindern in einen angrenzendes Waldgebiet
fahren um dort den Schatten zu genießen...
> hatten eine Südterrasse. An den wärmsten Tagen blieben dort die
> Rolladen tagsüber 'drunten.
Im ersten Jahr hatten wir meist auch die Rolläden unten, da es sonst
locker gegen Mittag 28 Grad "warm" wurde, gegen Nachmittag noch mehr.
Dummerweise war es dann gleichzeitig unangenehm dunkel im Raum.
Dann haben wir uns eine recht teure Außenjallosie zugelegt, es war damit
zwar nun etwas heller - aber auch wieder deutlich wärmer. Unser
Bauträger hat sich aus diesem Grund sogar eine Klimaanlage installiert
(und im Sommer auch alle Fensterläden zu), diese ganzen Sachen kann man
sich mit einer Nord bis Ost - Lage sparen (im Sinne des Wortes) - und
hat bei entsprechendem Grundstück trotzdem genug Sonne; für uns die
ideale Lösung.
Grüße
Michael
Markus Baumeister
21:57:10 +0100
>Leider kann man die Terrasse auch nicht um das Haus herum nach Osten ziehen, da
>man sonst mit der Garage kollidiert...
Baut doch eine Terasse auf das Garagendach mit Zugang vom OG und
Treppe in den Garten.
--
Gruß
Markus
('!')
~
Matthias Rosenkranz
> Leider kann man die Terrasse auch nicht um das Haus herum nach Osten ziehen,
> da man sonst mit der Garage kollidiert...
Wieso? Die Garage ist doch wohl ca. 6 m lang, das Haus ca. 10 - 11 m, da
müsste doch hinter der Garage Platz bleiben.
Ansonsten schließe ich mich den anderen an, das hört sich eigentlich gar
nicht schlecht an.
Gruß Matthias
PS: Die von anderen genannten Problem mit Aufheizung auf der Südseite kann
man u.U. mit einem Balkon darüber oder einem großen Dachvorsprung in
den Griff bekommen. Wenn das Haus schon steht evtl. mit Bäumen.
Andreas Böttcher
Markus Baumeister schrieb:
> ...Baut doch eine Terasse auf das Garagendach mit Zugang vom OG und
> Treppe in den Garten. .....
Die Nachbarn werden sich freuen, wenn Ihr von so einem Hochsitz aus überall
hingucken könnt. So von schräg oben. Trefft vorher Absprachen mit dem Nachbarn und
erkundigt Euch über die erforderlichen Genehmigungen.
Gruß, Andreas
Andreas Böttcher
> .... PS: Die von anderen genannten Problem mit Aufheizung auf der Südseite kann
> man u.U. mit einem Balkon darüber oder einem großen Dachvorsprung in
> den Griff bekommen. Wenn das Haus schon steht evtl. mit Bäumen.
Also ich wundere mich über die auf mein Posting geäußerte Kritik und über die
plötzliche enorme Fangemeinde für Nordterrassen. Ich hörte seinerzeit immer nur
den Wunsch nach Süd- oder Südwestterrassen. Dieses Werbeargument vieler Bauträger
basiert ja nun auf ein überwiegendes Interesse seitens der Kundschaft. Den
Bauträgern ist es doch egal wie herum die Häuser stehen. Außerdem haben wir uns
davon nicht beeindrucken lassen, es war unsere Vorgabe.
Also wir sind sehr glücklich mit Südwest - Ausrichtung. Wir haben allerdings auch
eine Pergola mit einer tollen Glycinie bewachsen davor und eine Markise.
Insbesondere letztere braucht man wirklich. Ansonsten geht es eigentlich. Auch in
den SEHR heißen Wochen. Bei Extremtemperaturen hilft auch ein simpler
Springbrunnen auf dem Rasen (Marke "Gardena" nach oben gerichtet mit kaltem
Brunnenwasser).
Es ist ja nicht immer Hochsommer. Durch die Südwest-Ausrichtung kann man abends
länger gemütlich draußen sitzen. Die "Draußen-Zeit" verlängert sich um einige
Wochen vor und nach der sehr warmen Jahreszeit.
Natürlich muss man das Gesamte einschätzen. Wenn die Nachbarn zufällig nett sein
sollten, wenn das Haus ansonsten einfach klasse ist, wenn der Preis stimmt, wenn
die Lage gut ist, dann ist die Nordterrasse womöglich nachrangig. Da Ihr ja einen
recht tiefen Garten habt, kann man natürlich die Terrasse auch abseits vom Haus
hinstellen, wie schon jemand vorschlug. Kauft Euch doch so ein Gartenblockhaus (es
gibt auch schöne) mit Veranda. Dann kann man wenn dicke Luft ist auch mal dort
schlafen.
Gruß, Andreas
Tom Sander-Fischer
>meine Frau und ich wollen ein Haus bauen und haben jetzt ein Angebot
>bekommen, bei dem Wohnzimmer, Terrasse und Kinderzimmer nach Norden
>ausgerichtet sind. Wir befürchten aber, dass das ganze alles viel zu
>dunkel wird, dass man ständig Licht anhaben muss und auf der
>Terrasse keinen einzigen Sonnenstrahl abbekommt. Wer hat Erfahrungen
>mit einer Nordterrasse sammeln können und kann uns weiterhelfen?
Ich habe 7 Jahre in einem Haus mit Nord-Ost-Terrasse gelebt und war
eigentlich immer unzufrieden damit. Die einzige Zeit, in der man die
Terrasse wirklich nutzen konnte war von ca. Mai - September und auch
dann nur an warmen Tagen, ansonsten war es eigentlich auf der Terrasse
vor allem nachmittags immer zu kühl.
Beim Kauf unseres eigenen Hauses haben wir deshalb auf eine Süd-West-
Terrasse geachtet und sind heute (3 Jahre nach Kauf) immer noch
asbsolut zufrieden mit der Entscheidung. Terrassennutzung ist von den
ersten Sonnenstrahlen im Februar bis Ende Oktober problemlos möglich.
Tom
--
no sig
Matthias Rosenkranz
>
> Markus Baumeister schrieb:
>
> > ...Baut doch eine Terasse auf das Garagendach mit Zugang vom OG und
> > Treppe in den Garten. .....
>
> Die Nachbarn werden sich freuen, wenn Ihr von so einem Hochsitz aus überall
> hingucken könnt. So von schräg oben.
Wieso, das ist doch auch nicht anders als von einem Balkon aus?
Im vorliegenden Fall (Doppelhaushälfte, Garage auf der vom Nachbarn
abgewandten Seite) ist das eh kein Problem.
> Trefft vorher Absprachen mit dem Nachbarn und
Man kann es auch übertreiben mit der Rücksichtnahme.
> erkundigt Euch über die erforderlichen Genehmigungen.
Das wird ja wohl im Rahmen des Bauantrages sowieso passieren.
Gruß Matthias
Matthias Rosenkranz
>
> Matthias Rosenkranz schrieb:
>
> > .... PS: Die von anderen genannten Problem mit Aufheizung auf der Südseite
> > kann man u.U. mit einem Balkon darüber oder einem großen Dachvorsprung
> > in den Griff bekommen. Wenn das Haus schon steht evtl. mit Bäumen.
>
> Also ich wundere mich über die auf mein Posting geäußerte Kritik und über die
> plötzliche enorme Fangemeinde für Nordterrassen.
Damit wir uns nicht falsch verstehen: Ich wollte nur deutlich machen, dass
Nordterassen u.U. auch Vorteile haben können.
Wir haben die Terasse nach Westen (bzw. Westsüdwest), weil sich das bei
unserem Grundstück angeboten hat. Über die Nutzbarkeit können wir noch nicht
so viel sagen, da sie erst im Herbst fertig geworden ist.
Zur Not könnten wir aber auch auf der Nordseite noch eine Terasse anlegen ...
Gruß Matthias
Andreas Böttcher
Matthias Rosenkranz schrieb:
> Andreas Böttcher wrote:
> >
> > Markus Baumeister schrieb:
> >
> > > ...Baut doch eine Terasse auf das Garagendach mit Zugang vom OG und
> > > Treppe in den Garten. .....
> >
> > Die Nachbarn werden sich freuen, wenn Ihr von so einem Hochsitz aus überall
> > hingucken könnt. So von schräg oben.
>
> Wieso, das ist doch auch nicht anders als von einem Balkon aus?
> Im vorliegenden Fall (Doppelhaushälfte, Garage auf der vom Nachbarn
> abgewandten Seite) ist das eh kein Problem.
>
> > Trefft vorher Absprachen mit dem Nachbarn und
>
> Man kann es auch übertreiben mit der Rücksichtnahme.
Vorsicht! Es liegt ganz an der jeweiligen Wohnsituation (s.u.).
>
>
> > erkundigt Euch über die erforderlichen Genehmigungen.
>
> Das wird ja wohl im Rahmen des Bauantrages sowieso passieren.
Eben! Wenn man einen Bauantrag für eine derartige Nachrüstung der Terrasse oder
auch sofort am Anfang stellt, ist das in Ordnung. Es gibt aber auch Leute, die
meinen, ihre Terrasse praktischerweise nachrücten zu wollen, einfach so.
Abgesehen von der statischen Prüfung (unsere Garage ist so ein
Beton-Fertigteil-Pressling, deren Dach wäre nicht direkt nutzbar ohne getrennten
Zusatzboden) muss alles was näher als 3 m an die Grenze reicht und bewohnt wird
genehmigt werden. Garagen sind da eine Ausnahme (wird ja auch nicht bewohnt).
OK, ich habe jetzt unsere eigene Situation in unserem Legoland im Auge. Unsere
Garage steht rechts neben unserer DHH und grenzt jenseits der Grundstücksgrenze
direkt die Nachbargarage. Würde ich mich auf unserem Garagendach niederlassen
(haben wir schon überlegt), wäre das eine geradezu intime Belästigung der
Nachbarn. Ich weiß es nicht genau, aber ich glaube kaum, dass ich das dürfte
einfach so.
Gruß, Andreas