Kennt zufällig jemand von euch noch Berlindarlehen? Diese
Verträge wurden früher zur Förderung Berlins mit
Steuervorteilen abgeschlossen und einige laufen heute noch.
Kann mir jemand hierzu näheres mitteilen ? Insbesondere die
steuerlichen Bedingungen und die Behandlung der
Ausschüttungen unter ZASt - Aspekten.
Vielen Dank.
Dirk
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Früher war die Erde eine Scheibe. Wo hat das nur hingeführt
?
>Hallo Leser/in !
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>Kennt zufällig jemand von euch noch Berlindarlehen? Diese
>Verträge wurden früher zur Förderung Berlins mit
>Steuervorteilen abgeschlossen und einige laufen heute noch.
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>Kann mir jemand hierzu näheres mitteilen ? Insbesondere die
>steuerlichen Bedingungen und die Behandlung der
>Ausschüttungen unter ZASt - Aspekten.
>
>Vielen Dank.
>
>Dirk
Hallo Dirk,
klar einige laufen heute noch - die Laufzeiten waren ja auch
so irgendwie um 20 Jahr - heute gibt's das aber nicht mehr,
es werden aber ähnliche Produkte angeboten nach dem
Prinzip.
Investiere im ersten Jahr Betrag x und mache Verluste, die
du dann steuerlich geltend machen kannst (immobilien) und
vom Finanzamt zurückbekommst (falls sie anerkannt werden).
Bei den Berlindarlehen wurde dies vom Gesetzgeber
unterstützt und gefördert - heute muß du nachweisen, daß du
irgendwann Gewinn machen willst - sonst gilt es als
Liebhaberei (und nicht alle Angebote sind günstig)
Also so: Inverst 100.000,-- in Immo-Font/Gesellschaft
0.Laufzeit z.B. 10-20-30 Jahre
1. Jahr Kaufen und Bauen 60% Minus -> dein Anteil am
Verlust entsprechen Steuersatz
Inverst = 100,000,- minus Steuererstattung
2. an 2./3. Jahr Mieteinahmen 5-7 %
jürgen
--
mailto:jgerste...@t-online.de
http://home.t-online.de/home/JGerstenberger/
Steuerbegünstigte Berlindarlehen gab es in vielen Varianten.
In Unkenntnis näherer Einzelheiten ist deshalb nur folgende
allgemeine Aussage möglich:
Die "Ausschüttung" ist die Darlehensrückzahlung, der ausbezahlte
Betrag besteht aus einem Zins- und Tilgungsanteil. Die enthaltenen
Zinsen stellen steuerpflichtige Einkünfte aus Kapitalvermögen dar
und unterliegen der Zinsabschlagsteuer sofern ein Kreditinstitut
Darlehensnehmer ist.
--
MfG
Willy Moll, Finanz-Honorarberater, Schlossstr.137, 73272 Neidlingen
http://www.moll-fb.de