Merhaba Arkadaşlar,
Öner bey, biz yaklaşık 1,5 senedir sitede oturuyoruz. Bildiğim kadarı ile cevap vermeye çalışayım, diğer arkadaşlar da ilave etsinler,
Daireden daire maalesef konuşulamıyor. Hatta işin komik yanı daireden site yöentimi bile aranamıyor. Sadece şapka resmine basılı tutarsanız, güvenlik ile görüşebilirsiniz. Bu kimi zaman komik durum oluşturuyor, güvenlik işi ile ilgili olmayan komik şeyler ile maruz kalıyordur, ör. taksi çağırmak vb. :) çünkü herkes sadece orayı arayabiliyor. Yönetime güvenlik bildiriyor... Neyseki güvenliğin önünde çağrının hangi daire tarafından yapıldığına dair gösterge var. Site etrafında birsuru kamera olmasına rağmen, diafondan hiçbirine bağlanıp etrafa bakamıyorsunuz. Bir de aşağıdaki kapı ziller çok komik, normalde apartmanlarda kapı zili diye birşey olur, aşağıdan basarlar, evi ararlar konuşurlar "biziz" dediklerinde sokak kapısı açılır ya, bizde konuşma sistemi içeriye yerleştirilmiş. Blokların girişinde içerde sağda mavi ışık veren bir numaratör benzeri tuş takımı var dikkat ettikseniz. oradan daire numarasını girerek aranabiliyordu 1.5 sene önce bu nedir diye denediğim zaman. Tamamen kullanışsız.
-Herkes boş bulduğu yere koyuyor otoparkta. Daireyi satarlarken bize 2 otopark sozu verdiler. DAP'dan alan tanıdığım nerdeyse herkese de bu sozu vermişler. Esasen evi almada en önemli sebeplerimden biri idi, herkes 1 otopark verirken burasının 3 katlı otoparkı olup 2 hak vermesi.
-DAP club hakkındaki gerçek açıklamayı size yapayım, nisanda olağan genel apartman toplantısında öğrendik ki, DAP club, sizin daire sahibi olmanız gibi bir daire sahibi. Kendi arsa payı var, kendi kat irtifakı olan iki binası var. yani sizin daireniz onların binası var. Boylece, katalogda size gösterdikleri kapalı havuz, sinema, fitness vs vs sizin değil! Yani ha sizin evinizde bulunuyor bunlar, ha dap club de hiçbir farkı yok. Benim, sizin evinizde bulunan koşu bandında ne kadar hakkım var ise, dap clupte de o kadar... Bu gerçeği öğrendiğinde benim gibi birçok daire satın alan üzüldü, DAP'ın cevabı ise net, elinizde imzaladığınız sözleşme var, iyice okusaydınız...Evet, biz de kataloglarını çok beğendik, satıcıları sevimli, şirket dap marka profesyonel içimiz rahat olsun 3 kuruş fazla olsun diye aldık, dikkat etmedik. Ama açıp sözleşmeyi bakınca bunlar açık. oraları ortak alan değil. Peki ortak alan ne? Otopark, ve açık havuz. kimin ne hissesi olduğu da belirtilmiş değil. yani kaç araba falan filan. Neyse konuya gelelim, dap clubun uyelerinin girmesi normalde yasak. Yonetime durumu sorduğunuzda, yasak ama arada kaçıyorlar ise biz ne yapalım, gordukce soyletmeye çalışıyoruz diyorlar. Dap clubun arabalarının da site ile alaksı yok. ancak dap klubun sahibi gelsin 1-2 arabasını içeri koysun denildi toplantıda. Bilmiyorum galiba -2 ye dap clup arabaları alınıyor. Orada bir kapı var esasında, ordan girsinler, arabalarını dışarı koysunlar dedim yonetime, o kapıda kim duracak dediler, kulube, kapı ne için orda o zaman dedim, elemanı kim koyacak dediler. ne işletme koyuyor (ki koymamak işine geliyordur.) yonetim 1 adam daha fazladan isthddam etmem dap cub için diyor. eee? ortada kalıyor. ve ekliyor, zaten batacak gibi, çok yatırım yaptı falan filan.
Bir ekleyeceim konu toplantıda, dap clubun sitenin ortak alanına istilası (kapalı havuzun birşeyi) olduğu arsa sahbii tarafından soylendi, dap da onayladı. alınan karar gereği bu yapıyı yıkacaklar idi. yapıldı mı yapılmadı mı bilmiyorum. Bir diğer bence haksızlık da, biz arsa payımıza göre aidat verirken, dap club hiç aidat vermiyor! neden dediğimizde toplantıda, geçen seneki toplantıda boyle karar alındı dediler. nasıl bir iş. toplantılardai orneğin AX blok Y numaralı daire hiç aidat vermesin gibi inginç kaar alınabiliyormuş!!!!! bu sene versin denildi ama veriyor mu vermiyor mu bilmiyorum.
- Dış cam temizliği ne kadar tuttu geçen sene bir sefer yaptılar biliyor musunuz? herkesin toplantıda şaşırdığı anormal bir fiyat, 14 milyar mı neydi. Hem camları duzgun temizlenmeyenler olmuş .toplantıda herkes çok kızdı. bu sebeple çekiniyorlardır. Ben cift camlar için (tek cam içinler ayrı) çok kuvvetli mıknatısı olan temizleme aleti aldım. içeride kendi camımı çok kolay silebiliyorum. sitenin temizlemesine gerek kalmadan halloluyor. tavsiye ederim. internetten aldım. Ama tabiki genel temizliğe varım. düzgün teklifler alınsın. makul bir fiyata yapılabilir.
Saygılarımla,
Tarık ÖZKAN
A5 blok D31
----------------------------------------------------------------------------------
