THÔNG BÁO SỐ 6A-VỀ VIỆC CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG QUẢN LÝ DỊCH VỤ KHU CĂN HỘ VCCBT-GỬI CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN

[Ban Quản Trị CC Vincom]

Kính gửi Quý cư dân,

Sau khi nhận được công văn số 469 của Tập đoàn Vingroup về việc chấm dứt hợp đồng dịch vụ tại khu căn hộ Vincom Center Bà Triêu, Ban quản trị đã họp và ngay trong sáng nay đã có công văn gửi tới từng hộ dân với nội dung dưới đây. Riêng việc CV của Tập đoàn Vingroup có những nội dung không hoàn toàn chính xác về vấn đề nước nóng, không những thế còn nêu tên những cư dân rất đáng kính trọng gửi tới toàn bộ cư dân, chúng tôi sẽ có phản hồi trong các công văn tiếp theo, kính mời cộng đồng cư dân tiếp tục theo dõi để nắm bắt toàn bộ tình hình. 

Việc đấu thầu công khai tìm các đơn vị quản lý tốt nhất đang ngày càng phổ biến trong xã hội văn minh của chúng ta, kể cả khi Tập đoàn Vingroup không gửi công văn này, là điều hết sức bình thường nhằm đảm bảo chất lượng dịch vụ tại khu chung cư. Chúng tôi tin tưởng cùng với sự hỗ trợ, chung sức của cộng đồng cư dân, chúng ta sẽ sớm tìm được những đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, những người thực sự làm thuê và phục vụ cho cuộc sống dài hạn của chúng ta.

Xin trân trọng cám ơn.

TM Ban Quản Tri.

BAN QUẢN TRỊ CHUNG CƯ VINCOM CENTER BÀ TRIỆU ------------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc --------------
Số :  14a/2012/CV-BQT	Hà Nội, ngày 23 tháng 11  năm 2012

Kính gửi: Chủ sở hữu và người cư ngụ Chung cư Vincom Center Bà Triệu

        

V/v:	Chấm dứt Hợp đồng Cung cấp dịch vụ Quản lý khu căn hộ VCCBT của Tập đoàn Vingroup

 

Ban quản trị (BQT) Chung cư Vincom Center Bà Triệu xin gửi tới Quý cư dân lời chào trân trọng.

Ngày 22/11/2012, BQT nhận được công văn số 469-2012/CV-CSKH/VCC BT của Tập đoàn Vingroup về việc “Thông báo chấm dứt Hợp đồng Cung cấp dịch vụ Quản lý khu căn hộ VCCBT”.  Chúng tôi rất ngạc nhiên và cảm thấy vô cùng thất vọng với các nội dung trong công văn, trong đó không những có những thông tin chưa chính xác, mà còn đề cập trực tiếp tên của một số chủ sở hữu và cũng chính là những khách hàng đáng kính của Tập đoàn Vingroup. Những nội dung như vậy không nên đến từ những tập đoàn có uy tín, lấy khách hàng và chất lượng dịch vụ làm trọng tâm.

Tuy nhiên, chúng tôi tôn trọng quyết định đơn phương của Vingroup. Chúng tôi sẽ phối hợp với Chủ đầu tư (Công ty CP Đầu tư và Thương mại PFV) và Công ty quản lý tòa nhà (Tập đoàn Vingroup) để đảm bảo việc chuyển giao không làm ảnh hưởng tới sinh hoạt bình thường của cư dân.

Việc lựa chọn công ty quản lý mới sẽ được tổ chức đấu thầu công khai nhằm đảm bảo tính minh bạch,  với chất lượng dịch vụ và giá cả cạnh tranh nhất.

Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật tới Quý cư dân tiến trình giải quyết sự việc này và những thông tin có liên quan. Quý cư dân có bất kỳ ý kiến đóng góp, thắc mắc nào xin vui lòng liên hệ:

Ông Chu Việt Hà, Phòng 1106 – Trưởng Ban Quản Trị. Điện thoại: 0908261156.

Đáp lại sự tin tưởng và hỗ trợ của Quý cư dân, BQT chúng tôi cam kết sự thay đổi công ty quản lý sẽ không gây bất kỳ sự gián đoạn dịch vụ quản lý nào của khu căn hộ.

Xin trân trọng cảm ơn.

 

Nơi gửi: - Như trên - Ủy Ban nhân dân Tp. Hà Nội (để báo cáo) - Cục Quản lý nhà Bộ xây dựng (để báo cáo) - Sở Xây dựng Hà Nội (để báo cáo) - UBND Quận Hai Bà Trưng (để báo cáo) - Phòng Quản lý đô thị Quận Hai Bà Trưng(để báo cáo) - UBND Phường Lê Đại Hành (để báo cáo) -  Lưu Ban quản trị

T/M BAN QUẢN TRỊ TRƯỞNG BAN     Chu Việt Hà

 

[Nguyen Phuc Minh]

Vấn đề chấm dứt hợp đồng là một chuyện việc bàn giao phải được làm kĩ càng không để lặp lại việc như khi mua căn hộ hầu hết khách hàng  không đọc kĩ hoặc  buộc phải chấp nhận những điều kiện thiệt thòi về phía mình!.

Đã gửi từ iPad của tôi

Ngày 23-11-2012, vào lúc 13:42, Ban Quản Trị CC Vincom <anhkho...@gmail.com> viết:

--
 
 

[Hung DT]

A, Minh viết rất đúng. Không cảnh giác và đọc kỹ là mắc bẫy ngay. Tôi vừa đọc qua bản HĐ cung cấp dịch vụ quản lý được ký giữa BQT (cũ) và Vingroup (bản photo). Có 2 điểm lạ lùng:

1. Bên cung cấp dịch vụ trog HĐ là Vingroup nhưng mấy năm nay bên thu phí viết Hóa đơn là Công ty PFV. Nên nhớ đây là 2 Công ty có pháp nhân khác nhau. Không hiểu có gì mờ ám không? Bán lại HĐ hay là sao?

2. Trong HĐ, mọi phí dịch vụ đều được quy định là phải thỏa thuận giữa 2 bên, Nhưng rất bất ngờ xuất hiện một điều khoản về phí dịch vụ nước nóng cư dân phải trả theo sự ấn định của Cty quản lý. Thật là một sự "hợp pháp hóa đẹp đẽ" cho BQL trong vụ nước nóng. Không thể hiểu có sự trùng lắp này!

Tôi có hỏi BQT về HĐ này thì được biết BQT không hề có bản gốc của HĐ và cũng chỉ mới nhận được bản photo cách đây mấy ngày sau 3 tháng liên tục đề nghị. 

Cũng là chuyện buồn cười nữa của Cty được gọi là "chuyên nghiệp"

Vào 14:06 Ngày 23 tháng 11 năm 2012, Nguyen Phuc Minh <minhm...@gmail.com> đã viết:

--
 
 

--
D.T.Hung

[daobinh]

Chắc chắn có sự khuất tất ở đây.Nếu hợp đồng mà ký giá nước nóng theo họ ấn định thì họ đã đưa ra ngay từ tháng 5 để bắt cư dân ta theo chứ ko để phải đưa ra hội nghj.Theo tôi bqt phải yêu cầu được xem hợp đồng gốc và nếu cần thì đưa đi giám định ở cơ quan công an là lộ rõ ngay.

Đã gửi từ iPhone của tôi

Ngày Nov 23, 2012, vào lúc 14:28, Hung DT <hung...@gmail.com> viết:

--
 
 

[Hung DT]

Bác Bình nói đúng. Khoản 4.4 của HĐ này cho phép Cty quản lý tăng giá bất cứ lúc nào. Nếu cư dân không đồng ý thì họ có thể đơn phương chấm dứt HĐ hoặc giảm mức cung cấp dịch vụ. Một HĐ kỳ quặc mà BQT cũng ký được. Đúng là tay phải và tay trái

Vào 14:49 Ngày 23 tháng 11 năm 2012, daobinh <daobi...@yahoo.com.vn> đã viết:

--
 
 

--
D.T.Hung

[Nhu Lan Vu]

Ủng hộ BQT, Cách làm việc của một Tập đoàn lớn thể hiện bởi CV 469 quá không chuyên nghiệp (nếu không muốn dùng từ "quá trẻ con")

Vào 13:42 Ngày 23 tháng 11 năm 2012, Ban Quản Trị CC Vincom <anhkho...@gmail.com> đã viết:

--
 
 

--

[Thu Nguyet]

Tôi thì không cho là 'trẻ con" mà là "tiểu nhân"

Tuyệt đối BQT của chugns ta phải đọc kỹ các hợp đồng, giấy tờ, nếu cần thì kiểm định chữ ký và ngày ký theo như gợi ý của bác Bình. Tôi ủng hộ ý kiến này. Và tôi cũng đã thắc mắc tại sao 3 tháng nay không chịu giao giáy tờ, mà đén khi giao thì lại giao bản copy không công chứng? Tính chuyên nghiệp của VC đâu?

Tuyệt đối phải trao hết giấy tờ hợp pháp thì mới tính đến thời hạn chuyển giao. Một khi mọi giấy tờ đã đầy đủ thì 1 ngày sau chuyển giao cũng xong, mà một khi chưa bàn gaio đủ giấy tờ hợp pháp thì tuyệt đối không làm theo 469.

2012/11/23 Nhu Lan Vu <nhu...@oikos.com.vn>

--
 
 

[Nguyen Phuc Minh]

Cũng có thể việc chấm dứt hợp đồng quản lý dịch vụ nhà chung cư Vincom thì:-1 là công ty quản lý

được thuê cứ phải làm theo chỉ đạo của người đứng ra thuê nhưng mức lương,đãi ngộ...không hợp

lý mặt khác vì làm theo chỉ đạo lại mất lòng dân bị chửi suốt ngày nên cũng nản.

-2 là chủ đầu tư nhận thấy việc sử dụng Ban quản lý không thể đạt được mục đích có lợi cho mình

tại Vincom centr 2 nữa mà họ còn nhiều dự án dở dang va nhiều khách qua đường(đến một lần để ra đi mãi mãi) thì ban quản lý đang có sẵn này dù sao cũng qua thời gian làm việc thực tế đã có it nhiềukinh nghiệm không tốt à?.

Còn chúng ta ở nhà chúng ta ai cũng mong muốn việc quyền lợi của chúng phải được bảo đảm,

muốn tuân thủ luật pháp không sâm phạm quyền lợi của ai cả thì trên nguyên tắc ấy chúng ta làm 

việc với Ban quản lý nao trả được!.

Đã gửi từ iPad của tôi

Ngày 23-11-2012, vào lúc 16:15, Thu Nguyet <mrs.m...@gmail.com> viết:

--