Re: Fachada interna costa mar y limpieza
joseantonio vilk
Estimado Sr. León
Estamos remiendo llamadas y quejas de los Propietarios por la falta de limpieza de las ventanas y lunas.
Además del polvo que ingresar a sus dptos. Y se pega en sus ventanas y paredes, se suma los restos de pintura que cae sobre sus ventanas y pisos (cuando tienen abierta sus ventanas y en la zona de parrilla) los cuales se pegan en ventanas y pisos y no son fáciles de sacar.Fvr, insistimos en que programe la limpieza frecuente en todos los dptos y nos de fechas y horarios como inicialmente lo estuvieron haciendo y evitar más reclamos de los Residentes para evitar problemas innecesarios con los Propietarios.
A la espera de su comunicación
Mi numero 997253569
Slds,
El 29 ago. 2016 6:13 PM, "joseantonio vilk" <jose...@gmail.com> escribió:Estimado ING VICTOR LEON,Le solicito también la limpieza del piso 18, ya que el piso esta lleno de puntos blanco de pintura que vuela y lamentablemente llega por el vientoAdemás le pido que pinten su pared colindante que da a el área de parrilla y nuestras paredes de toda el área de parrilla, como comprenderá que con su construcción las paredes se encuentran polvo quedando pegada en la pared y en un inicio el señor Robert Laguna instalo las mallas de rashell anclando desde arriba haciendo perforaciones en nuestra pared y aun siguen los agujeros , ya le envie algunas fotos que la administracion puede darles si desean.Saludos.JOSÉ ANTONIO VILCA.El 29 de agosto de 2016, 12:36, Ing. Victor León<vleon@constructorafranco.com> escribió:Estimado Daniel, si ya se tomó previsión del monto propuesto para el Dpto 103.
Confirmarme por favor.
En cuento a la limpieza solicito el acceso para el siguiente personal:
Vielka Ochoa Rodriguez
Mónica Condori Mamani
Milagros Isamar Espejo Marreros
Para que realicen la limpieza de Primer piso todos los días hasta que se terminen nuestros trabajos de pintura de exteriores.
Espero su confirmación.
Ing. Víctor León Sovero
Ingeniero Residente de Obra
Departamento de Proyectos
Av. Del Ejercito Nº 825 - Magdalena – Lima
De: Daniel Kcomt Chia [mailto:dank...@hotmail.com]
Enviado el: lunes, 29 de agosto de 2016 11:15 a.m.
Para: nancy calisto tirado <nancy...@hotmail.com>; Daniel Kcomt Chia <dank...@hotmail.com>; echirinos@proinvernuevomundo.com
CC: vl...@constructorafranco.com; ssi...@rimac.com.pe; jose...@gmail.com; amormontoy@proinvernuevomundo.com; admnue...@gmail.com; jsi...@outlook.com
Asunto: RE: Fachada interna costa mar
Buenos días Nancy, Jose y Victor
Por favor les agradecería que coincidamos para las fechas indicadas del Ing Victor León, por favor confirmar.
Estimado Victor considerar la cuota de 60 soles por día de nuestro vecino del dpto. 103 que tendría que contratar a una persona para que pueda estar en su dpto.
Esperamos confirmación de todos y culminar con este tema
Gracias
Daniel Kcomt
De: nancy calisto tirado [mailto:nancy...@hotmail.com]
Enviado el: lunes, 29 de agosto de 2016 8:29
Para: dank...@hotmail.com; echirinos@proinvernuevomundo.com
CC: vl...@constructorafranco.com; ssi...@rimac.com.pe; jose...@gmail.com; amormontoy@proinvernuevomundo.com; admnue...@gmail.com; jsi...@outlook.com
Asunto: RE: Fachada interna costa mar
Estimada Elcie: Estoy esperando a los pintores de Franco para hoy a las 10am.Por favor confirmemem para no quedarme esperando ya que mañana es feriado y el que menos hizo puente.
Saludos Cordiales.
Nancy Calisto
1703From: dank...@hotmail.com
To: echirinos@proinvernuevomundo.com; dank...@hotmail.com
CC: vl...@constructorafranco.com; ssi...@rimac.com.pe; nancy...@hotmail.com; jose...@gmail.com; amormontoy@proinvernuevomundo.com; admnue...@gmail.com; jsi...@outlook.com
Subject: RE: Fachada interna costa mar
Date: Fri, 26 Aug 2016 21:05:31 +0000Estimado Ing. Victor
Por favor estamos a la espera de su coordinación.
Saludos
Daniel Kcomt
De: Elcie Chirinos [mailto:echirinos@proinvernuevomundo.com]
Enviado el: viernes, 26 de agosto de 2016 9:37
Para: Daniel Kcomt Chia <dank...@hotmail.com>
CC: Ing. Victor León <vl...@constructorafranco.com>; 0103 Aurora Sialer <ssi...@rimac.com.pe>; NANCY CALISTO <nancy...@hotmail.com>; Jose Antonio Vilca <jose...@gmail.com>; arturo amormontoy <amormontoy@proinvernuevomundo.com>; Angela Carrión <admnue...@gmail.com>; jsi...@outlook.com
Asunto: Re: Fachada interna costa mar
Estimados
Ya hemos coordinado y con los Propietarios
Dpto. 103: Puede ser cualquier sábado. Pero si es día particular avisar con 5 días de anticipación y Franco deberá pagar s/.60.00 para que el Residente contrate a una persona para que se quede en el dpto. mientras realizan los trabajos.
Dpto. 1703: Puede este lunes desde las 10:00am
Necesitamos confirmación de Franco para reconfirmar a los Propietarios y se organicen.
Slds,
El 25 de agosto de 2016, 18:10, Daniel Kcomt Chia <dank...@hotmail.com> escribió:
Estimado Ing. Victor
Este es el correo que le envió Elcie Chirinos el día 12 de agosto y no le ha respondido respecto a las coordinaciones que se necesitan para que uds. puedan terminar el trabajo de pintura,
Claramente indica que le de fechas tentativas para poder hacer las coordinaciones con nuestros vecinos y no hay correo de respuesta, lo resalto en amarillo.
En otro correo anterior indica ud. que se va a tomar 8 días en terminar de pintar lo que falta, esto se puede acortar ya que he visto la rapidez con la que trabajan los pintores.
También está el correo de nuestro vecino del dpto. 103 donde indica que tendría que contratar una persona si es que tienen que trabajar los días de semana, esto sería de 60 soles por día de semana que la constructora Franco lo tendría que asumir.
Necesitamos en verdad terminar estos trabajos porque muchos de nuestros vecinos están realmente mortificados, entienda por favor que va más de un año que no podemos disfrutar del espacio común que tenemos para que puedan realizar su obra, y el plazo se está extendiendo.
Por otro lado con los trabajos de pintura que están realizando en la fachada de Av. Del Ejército están nuevamente ensuciando nuestro edificio, requerimos que se programen la limpieza con los departamentos afectados, también nuestro ingreso al edificio y que el jardín está cubierto con plástico afectando las plantas y la vista.
Espero su compresión y nos dé el apoyo que necesitamos para que puedan terminar con su trabajo.
Por favor póngase en contacto con nuestra administración.
Saludos
Daniel Kcomt
De: Elcie Chirinos [mailto:echirinos@proinvernuevomundo.com]
Enviado el: viernes, 12 de agosto de 2016 13:53
Para: Ing. Victor León <vl...@constructorafranco.com>; 0103 Aurora Sialer <ssi...@rimac.com.pe>; NANCY CALISTO <nancy...@hotmail.com>
CC: Daniel Kcomt <dank...@hotmail.com>; Jose Antonio Vilca <jose...@gmail.com>; arturo amormontoy <amormontoy@proinvernuevomundo.com>; Angela Carrión <admnue...@gmail.com>
Asunto: Re: Fachada interna costa mar
Estimado
Mi correo en ningún momento tiene malas intenciones, todo lo contrario, le estamos informando que hay reclamos por el tema del pintado que los Propietarios indican que esta incompleto en marcos de ventanas y otra zonas. Inclusive con fecha 03 de agosto el Presidente de la Junta Directiva también le hizo una observación al respecto.
Por el tema de los dptos. entiendo que el del piso 17, si dio autorización pero los trabajadores desean entrar a los 02 dptos. a la misma vez (dpto. 103 y 1703), en este caso yo le manifesté por correo de fecha 05 de agosto que ustedes nos den fechas tentativas en donde puedan hacer los trabajos (de preferencia sábados), ya que la Propietaria del dpto. 103 no puede los días particulares y con esas fechas coordinar también con los Propietarios, pero no tuve respuesta a este correo.
Estoy poniendo en copia a los 02 propietarios de los dptos. 103 y 1703 para que nos confirmen cuando pueden ingresar a sus dptos. para que culminen el pintado.
Sobre el tema de los jardínes, también le pedimos mediante correos que nos confirme fecha y hora en que se acercarían sus trabajadores y nos dio fecha pero ese día no se acercaron, entonces necesitamos que nos defina fecha, horario y los nombres de los trabajadores que envía por un tema de información y seguridad. Yo no vivo en el edificio, somos una empresa externa y por lo mismo se deben coordinar previamente estos temas para que todo fluya.
Estaremos a la espera de sus comentarios y confirmación de fechas.
slds,
El 11 de agosto de 2016, 14:47, Ing. Victor León <vl...@constructorafranco.com> escribió:
Srta. Elcie Chirinos, en primer lugar le hago extensivo mis respetos, así como para saludarla, por otro lado estoy realmente incomodo con el correo que me envía y me parece totalmente tendencioso y falto a la verdad, más aun haciendo alusión a un compromiso, asumido por nuestra empresa, por lo que si le exigiría las explicaciones del caso, para evitar malos entendidos, así como también informar de la mejor manera a todos los propietarios del edificio, y tratando de justificar, que por parte de la administración del edificio Costa Mar II, no se esté haciendo las coordinaciones pertinentes, ya que por parte de la administración no se nos ha estado brindando las facilidades para poder cumplir con nuestro trabajo de la mejor manera, hasta la fecha aún no podemos culminar con el pintado del ducto posterior, porque no se nos ha autorizado el ingreso a los departamentos del primer piso y piso 17 que se solicitaron, justamente son áreas que tomaron las fotografías, con conocimiento de la administración por qué no se continuo con estos trabajos, hasta la fecha no tenemos autorización, lo cual nos genera un perjuicio porque tanto el equipo como el personal hasta ahora se encuentra esperando la autorización que no llega, además por otro lado mi personal de Jardinería se ha apersonado en 4 ocasiones al edificio ha preguntado por su persona para solicitar el ingreso y le ha sido negado porque Ud. No se encontraba en el edificio según manifestación de su personal de seguridad, por lo tanto le solicitaría solucione en la brevedad los problemas de autorizaciones, para que los Propietarios del Edificio Costa Mar II, no tengan la percepción que se les ha dejado de lado o que no se quiere cumplir con lo ofrecido, mi personal está a la espera para poder terminar estas actividades.
Atentamente.
Ing. Víctor León Sovero
Ingeniero Residente de Obra
Departamento de Proyectos
Av. Del Ejercito Nº 825 - Magdalena – Lima
De: Elcie Chirinos [mailto:echirinos@proinvernuevomundo.com]
Enviado el: jueves, 11 de agosto de 2016 01:41 p.m.
Para: Ing. Victor León <vl...@constructorafranco.com>
CC: Daniel Kcomt <dank...@hotmail.com>; Jose Antonio Vilca <jose...@gmail.com>; arturo amormontoy <amormontoy@proinvernuevomundo.com>; Angela Carrión <admnue...@gmail.com>
Asunto: Fwd: Fachada interna costa mar
Estimado Victor
Hasta la fecha no se acercan a arreglar los jardines del edificio. Hubo un compromiso por parte de ustedes en hacerlo hace ya mas de 02 semanas atrás, sin embargo no han enviado al personal.
Otro punto importante es que los Propietarios están observando que el pintado del tragaluz no es el optimo, ya que no se esta pintando algunas áreas como marcos de ventanas y en otro casos no se ha pintado toda la fachada interna y hay zonas manchadas como se ven en las fotos.
Agradeceremos sus comentarios a la brevedad, a fin de retransmitir la información a los Propietarios y tengan la tranquilidad que todo esto se regularizará. confírmennos la fecha de culminación de los trabajos, incluyendo la de los jardínes.
Copio a la Junta Directiva para su conocimiento y fines.
slds,
--Elcie Chirinos Huamán
Gerencia de Administración
Proyectos e Inversiones Nuevo Mundo
--Elcie Chirinos Huamán
Gerencia de Administración
Proyectos e Inversiones Nuevo Mundo
--Elcie Chirinos Huamán
Gerencia de Administración
Proyectos e Inversiones Nuevo Mundo
