Fwd: Mantenimiento de jardineras

[joseantonio vilk]

Copio para conocimiento,

Saludos.

---------- Mensaje enviado ----------
De: joseantonio vilk <jose...@gmail.com>
Fecha: 22 de agosto de 2016, 11:47
Asunto: Re: Mantenimiento de jardineras
Para: Jimena Villanueva Flores <j.vill...@inhouse.com.pe>
CC: Daniel Kcomt <dank...@hotmail.com>, Elcie Chirinos <echi...@proinvernuevomundo.com>, Directiva Costa del Mar 2 <directiva.c...@gmail.com>

Estimada Jimena,

Gracias por la recomendación de los mantenimientos de jardineras, pero un buen impermeabilizado  no requiere que saque los jardines una vez al año.

El trabajo debe de estar bien realizado y lo que deberían de hacer es poner  el fondo con geomembrana con el desfogue  y no tendríamos estos problemas... Se lo recomiendo, yo trabajo con estos productos.

Le solicito por favor que la pared de nuestro edificio ubicada sobre la calle justo vigil colindante con una vivienda, sea pintada.

En aquella época otra persona veía  todos los detalles del edificio , ahora no trabaja en su empresa.

Este punto se tocó en una de las primeras reuniones y hasta el momento seguimos a la espera.

Le pido una respuesta al respecto y le solicito a la administracion que le haga seguimiento ya que  va más de un año de entregado el edificio y seguimos igual.

Atte.

JOSÉ ANTONIO VILCA.

El 20 de agosto de 2016, 14:12, Jimena Villanueva Flores<j.villanueva@inhouse.com.pe> escribió:

 

 

Estimados señores:

Junta Directiva y Administración Edificio Costa del Mar II

El motivo del presente es para comunicarles el resultado de los trabajos realizados en la jardinera el día domingo 14 de agosto.

 

1.       Debido que no fue posible ubicar con exactitud el origen del goteo de la jardinera se decidió lo siguiente:  

 

1.1   Retirar las plantas

1.2   Retirar la tierra de la misma

1.3   Constatar el motivo de dicha filtración.

 

2.       El trabajo lo realizó la empresa Sociedad Sanitaria Balán, quien se encargó de los puntos anteriormente mencionados, de igual manera se retiraron el geotextil y la membrana drenante,  encontrando que el imprimante asfáltico se había desprendido de los bordes del sumidero, a consecuencia de la acumulación de agua producto de  los constantes riegos.

 

3.       Dicho trabajo se solucionó al impermeabilizar nuevamente el área del sumidero, de igual manera se volvió a colocar el geotextil,  membrana drenante, la tierra y  plantas quedando el trabajo concluido.

 

El día de hoy (20/08/16) se realizó una visita al edificio, informándonos el conserje que se regaba semanalmente con 3 baldes de agua. Teniendo en cuenta la estación en la que nos encontramos este volumen de agua debería ser menor, considerando que los riegos en invierno son menos constantes que en verano.

Se les recuerda que se debe dar mantenimiento  periódicamente a las áreas comunes del edificio, tal y como lo menciona el manual de usuario, el cual recomienda realizar un mantenimiento anual a la impermeabilización de la jardinera. Les recomendamos realizar el mantenimiento en las demás jardineras del edificio para evitar vuelva a ocurrir este tipo de incidentes.

 

Dicho mantenimiento es preventivo para evitar realizar el mantenimiento correctivo como en este caso, que no corresponde a una atención post venta.

 

 

 

Saludos cordiales,

 

Arq. Jimena Villanueva Flores

Área de Post Venta

 

 

 

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