BAIXOU R$ 2.150.000,00 4qt,1st, 1vge, Metrô Arcoverde

[Abraao Dahis]

RUA TONELEIROS PRÓXIMO A RUA MASCARENHAS DE MORAIS - METRÔ CARDEAL ARCOVERDE

BAIXOU R$ 2.150.000,00 4qt,1st, 1vge, Metrô Arcoverde

Excelente localização em área nobre do bairro.

Comércio farto com bancos, restaurantes, lojas, próximo do Shopping Rio Sul (ônibus gratuito), posto de gasolina, praças, etc. Uma "área-oásis" dentro de Copacabana.

Prédio reformado com fachada recém pintada, gradil em alumínio branco com vidros verdes, portas de garagem automatizadas e porteiro eletrônico.

Portaria toda em mármore, decorada, com porteiro 24 horas, elevador social digital com porta em aço inox.

Hall privativo. Somente um apto por andar. 

Apartamento muito bem cuidado, decorado por arquiteto, com salão de 40m²em porcelanato creme claro, 4 quartos, sendo um suite e outro quarto utilizado como escritório (antes era uma sala íntima), outros dois quartos com áreas de aprox. 20m², enormes. Todos com pé direito alto (3,00m)

Maravilhosa planta circular, podendo acessar a parte de serviço e social por ambos os lados.

Banheiro social e suite com box blindex, armários e espelhos sob/sobre as bancadas em granito.

Copa-cozinha "monstruosa" com aprox. 30m², cabendo mesa de 5 lugares presa à parede e três bancadas em granito.

Espaço para fogão de seis bocas, com forno e coifa superior já com dutos de exaustão, a permanecer.

Repleta de armários duplex com grandes maleiros em todos os quartos. Estante em "L" de cerejeira no escritório, ocupando duas paredes inteiras.

Área de serviço ampla e 2 (duas) dependências de empregada sendo uma utilizada como despensa, repleta de armários formicados em creme.

Banheiro de empregada e porta de ferro c/trincos na saída de serviço.

O imóvel possui 1 (uma) vaga de garagem na escritura.

Condominio - 1.775,00/mês

Iptu - 135,00/mês

Documentação perfeita, tudo em dia, sem qualquer dívida.

Preço: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais)

BAIXOU PARA R$ 2.150.000,00 (dois milhões cento e cinquenta mil reais)

Pagarei comissão de 5% em parceria com minha empresa  (2,5%-2,5%)

(Tenho Fotos)

ABRAÃO DAHIS

ESPEXS Serviços ltda

Perito Judicial e Extrajudicial

Arquiteto, Corretor, Gerente Projetos

www.espexs.com.br

dab...@gmail.com

Tel. (21) 99137-9977