Fwd: Opção direta - Loja na Atlantica para venda ou locação

[Abraao Dahis]

Opção direta!

 

CLIENTE PEDE DIVULGAÇÃO "BOCA-BOCA" DISCRETA

Loja e Sobreloja na Av. Atlantica 1910-A 

Para comprar ou alugar;

Condições:

1) Venda - R$ 9.000.000,00 (nove milhões) com td incluido (laudemios, foro, indenização inquilino, etc...)

2) Locação - Ponto com equipamentos (inquilino) R$ 600mil + Aluguel (proprietários) R$ 4

​0

mil/mês.

Todos os envolvidos estão de acordo com a negociação!

Comissão em parceira 50%-50%

Abaixo envio também descrição do imóvel, plantas baixas e fotos.

Descrição:

LOJA E SOBRELOJA NA AV. ATLANTICA COM REPÚBLICA DO PERÚ. EXCELENTE PONTO COMERCIAL EM ÁREA ULTRA IMPORTANTE PARA O TURISMO CARIOCA.

DEFRONTE AO CALÇADÃO DA PRAIA DE COPACABANA, PRÓXIMO AO HOTEL COPACABANA PALACE E AO LADO DE GRANDE GRIFES DA CULINÁRIA REGIONAL E INTERNACIONAL.

POSSUI 15,00M DE FRENTE POR 31,00M DE FUNDOS, TOTALIZANDO CERCA DE 550M² DE ÁREA DE PISO SENDO, 190M² NO TERREO E 360M² NA SOBRELOJA, ACESSADA POR DUAS LINDAS E IMPONENTES ESCADAS EM CURVA, AO FINAL DO SALÃO PRINCIPAL NO TÉRREO.

A LOJA POSSUI BANHEIROS PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS, GRANDES SALÕES EM CADA PAVIMENTO, BAR NO INTERIOR DE CADA SALÃO, PALCO PARA BANDA, ESPAÇO PARA DJ, ESTRUTURA DE COZINHA INDUSTRIAL MONTADA INCLUSIVE COM ÁREA DE FRIGORÍFICO, ESTOQUE, DESPENSA... 

EXAUSTÃO MECÂNICA, MONTA CARGAS, AR CONDICIONADO SPLITS (VÁRIOS) TUDO FUNCIONANDO PERFEITAMENTE.

POSSUI TAMBÉM UM ESCRITÓRIO NO PISO SUPERIOR JUNTO COM UM ALMOXARIFADO.

NO PAV. TÉRREO TEM-SE UMA ÁREA DE RECEPÇÃO, UMA OUTRA ÁREA PARA FUMANTES (FUMÓDROMO) E VITRINES PARA O CALÇADÃO, COM PORTAS EM AÇO DE FECHAMENTO E UM GRANDE ESPAÇO PARA MESAS NO CALÇADÃO À FRENTE (AUTORIZAÇÃO PENDENTE).

INQUILINO CIENTE E ACORDADO COM A SAÍDA.

TODA A DOCUMENTAÇÃO ESTÁ PERFEITA.

AGENDAR VISITAS DIRETAMENTE COMIGO.

Abs

Abraão

ABRAÃO DAHIS

ESPEXS Serviços ltda

Perito Judicial e Extrajudicial

Arquiteto, Corretor, G. Projetos

www.espexs.com.br

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Tel. (21) 99137-9977