Fwd: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
Camilla Targino
De: Estefânia Falquetti Rios <estefan...@yahoo.com.br>
Date: qua., 3 de jun. de 2026 às 20:38
Subject: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
To: atendi...@bbz.com.br <atendi...@bbz.com.br>
À Administração do Subcondomínio Jardim Vista Bella
Assunto: Defesa Administrativa – Contestação de Multa
Inicialmente, esclareço que não possuo veículo cadastrado junto ao condomínio e não faço uso da vaga vinculada à minha unidade. Ressalto ainda que nunca autorizei, de forma expressa ou tácita, qualquer pessoa a utilizar a vaga pertencente ao Apartamento 23, Bloco B, identificada como vaga nº 369, sem cobertura.
Dessa forma, não reconheço a responsabilidade atribuída à minha unidade pela ocorrência descrita na notificação, uma vez que não tenho conhecimento de quem utilizou a vaga na data e horário mencionados.
Considerando que a multa foi direcionada à minha unidade, entendo ser necessária a devida apuração dos fatos antes da aplicação de qualquer penalidade. Assim, solicito que o Condomínio realize a averiguação da ocorrência, incluindo a análise das imagens das câmeras de segurança, registros de acesso e demais meios disponíveis para identificação do efetivo responsável pelo veículo que supostamente ocupou a vaga de forma irregular. Além de identificar qual vaga foi efetivamente utilizada nessa imagem.
Destaco que a simples vinculação da vaga à unidade não é suficiente para atribuir automaticamente a responsabilidade ao morador, especialmente quando este não possui veículo cadastrado, não utiliza a vaga e jamais autorizou terceiros a fazê-lo.
Diante do exposto, solicito o cancelamento da multa no valor de R$ 405,25, tendo em vista a inexistência de elementos que demonstrem minha responsabilidade pela infração apontada, bem como a necessária apuração prévia dos fatos e da autoria da conduta.
Por fim, aguardo retorno com o cancelamento da multa emitida (arquivo anexo).
Atenciosamente,
Estefânia.
Gabrielly Mendes
Rodolfo Silva dos Reis
Enviado: quinta-feira, 25 de junho de 2026 13:19
Para: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>; opera...@leaderwork.com.br <opera...@leaderwork.com.br>; Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>
Cc: Ric...@leaderwork.com.br <Ric...@leaderwork.com.br>
Assunto: Re: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
Pietro Zampiroli
Boa tarde Rodolfo, pedi para o @Gestor Vista Bella me repassar o histórico tratado entre ele e a unidade para entendermos e podemos dar o devido retorno!
Pietro Zampiroli
Síndico Operacional
Cel 11 95225 7010
Rua Nova Jerulalém, 1088 – sala 02 – Tatuapé – São Paulo/SP – CEP 03410-000
De: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>
Enviada em: quinta-feira, 25 de junho de 2026 14:00
Para: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>; opera...@leaderwork.com.br; Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>
Cc: Ric...@leaderwork.com.br
Assunto: RE: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
@Pietro Zampiroli bom dia
Pode por favor esclarecer e dar o parecer?
Att
Rodolfo Reis
De: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>
Enviado: quinta-feira, 25 de junho de 2026 13:19
Para: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>; opera...@leaderwork.com.br <opera...@leaderwork.com.br>; Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>
Cc: Ric...@leaderwork.com.br <Ric...@leaderwork.com.br>
Assunto: Re: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
Bom dia prezados,
Tivemos algum retorno? Segue email da moradora:
Pietro Zampiroli
Boa tarde,
Foi uma confusão interna, a multa deve ser cancelada!
Pietro Zampiroli
Síndico Operacional
Cel 11 95225 7010
Rua Nova Jerulalém, 1088 – sala 02 – Tatuapé – São Paulo/SP – CEP 03410-000
De: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>
Enviada em: quinta-feira, 25 de junho de 2026 14:00
Para: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>; opera...@leaderwork.com.br; Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>
Cc: Ric...@leaderwork.com.br
Assunto: RE: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
@Pietro Zampiroli bom dia
Pode por favor esclarecer e dar o parecer?
Att
Rodolfo Reis
De: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>
Enviado: quinta-feira, 25 de junho de 2026 13:19
Para: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>; opera...@leaderwork.com.br <opera...@leaderwork.com.br>; Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>
Cc: Ric...@leaderwork.com.br <Ric...@leaderwork.com.br>
Assunto: Re: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
Bom dia prezados,
Tivemos algum retorno? Segue email da moradora:
Gabrielly Mendes
Rodolfo Silva dos Reis
Enviado: quarta-feira, 1 de julho de 2026 16:20
Para: Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; ORD BBZ <rat...@bbz.com.br>
Cc: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>; Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>; Ric...@leaderwork.com.br <Ric...@leaderwork.com.br>
Pietro Zampiroli
Sim Rodolfo, é o apartamento 25B, a Nathalie esta solicitando a notificação, foi uma reclamação com origem no Bot.
Pietro Zampiroli
Síndico Operacional
Cel 11 95225 7010
Rua Nova Jerulalém, 1088 – sala 02 – Tatuapé – São Paulo/SP – CEP 03410-000
De: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>
Enviada em: quarta-feira, 1 de julho de 2026 17:38
Para: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>; Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; ORD BBZ <rat...@bbz.com.br>
Cc: Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>; Ric...@leaderwork.com.br
Assunto: RE: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
Na retirada da multa, ja achamos o real infrator para penalizar?
Att
De: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>
Enviado: quarta-feira, 1 de julho de 2026 16:20
Para: Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; ORD BBZ <rat...@bbz.com.br>
Cc: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>; Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>; Ric...@leaderwork.com.br <Ric...@leaderwork.com.br>
Assunto: Re: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
Boa tarde,
@ORD BBZ Poderiam retirar o valor de R$ 405,25 do boleto da unidade abaixo, por gentileza.
Pietro Zampiroli
Em tempo,
Notificação solicitada.
Pietro Zampiroli
Síndico Operacional
Cel 11 95225 7010
Rua Nova Jerulalém, 1088 – sala 02 – Tatuapé – São Paulo/SP – CEP 03410-000
De: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>
Enviada em: quarta-feira, 1 de julho de 2026 17:38
Para: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>; Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; ORD BBZ <rat...@bbz.com.br>
Cc: Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>; Ric...@leaderwork.com.br
Assunto: RE: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
Att
De: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>
Enviado: quarta-feira, 1 de julho de 2026 16:20
Para: Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; ORD BBZ <rat...@bbz.com.br>
Cc: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>; Corpo diretivo Jardim Vista Bella <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>; Gestor Vista Bella <ges...@jardimvistabella.com.br>; Ric...@leaderwork.com.br <Ric...@leaderwork.com.br>
Assunto: Re: Recusa multa - 02.06.2026 - Apto 23 bloco B Cond Jardim Vista Bella
Boa tarde,
@ORD BBZ Poderiam retirar o valor de R$ 405,25 do boleto da unidade abaixo, por gentileza.
