Fwd: Esclarecimento de recebimento de multa

[Gabrielly Mendes]

Prezados, boa tarde!

Neste caso, eu havia repassado o ocorrido para a sindicância anterior e não tive retorno.

A carta de correção da notificação não constava no meu controle, ela foi feita pela assistente anterior a mim. 

Neste caso podemos anular a multa aplicada?

Atenciosamente,

Gabrielly Mendes

+55-11 3145-2692 - Ramal 4117

atendi...@bbz.com.br

---------- Forwarded message ---------
De: Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>
Date: qui., 4 de dez. de 2025 às 15:08
Subject: RE: Esclarecimento de recebimento de multa
To: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>
Cc: ges...@jardimvistabella.com.br <ges...@jardimvistabella.com.br>, sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>

Gabrielly noa tarde, 

Tudo bem?

Conseguiu verificar? 

Aguardo retorno. 

Obrigada, 

Lorena 

Enviado do Outlook

---

De: Gabrielly Mendes <atendi...@bbz.com.br>
Enviado: terça-feira, 25 de novembro de 2025 12:25
Para: Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>
Cc: ges...@jardimvistabella.com.br <ges...@jardimvistabella.com.br>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>
Assunto: Re: Esclarecimento de recebimento de multa

 

Boa tarde Sr Lorena, 

Espero que esteja bem, 

Vamos revisar junto à equipe de sindicância e logo retornaremos,

Obrigada,

Atenciosamente,

Gabrielly Mendes

+55-11 3145-2692 - Ramal 4117

atendi...@bbz.com.br

Em seg., 24 de nov. de 2025 às 11:11, Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com> escreveu:

Priscila bom dia, tudo bem?

Em abril na data 11/04/2025 recebi uma notificação- referente a móveis na área comum e no dia 03/06/2025 a mesma foi retirada, pois, recebi a carta retratação do condomínio. Gostaria de entender se consta isso no sistema de vcs? 

No dia 13/11 deste mês recebi uma multa, referente ao descarte inadequado do lixo. Essa mesma em questão ao invés de multa não seria notificação?

No aguardo do seu retorno.

Em anexo, segue o histórico. 

Lorena- Jardim Vista Bella- APTO 198A

Enviado do Outlook

[Pietro Zampiroli]

Boa tarde,

 

Mas há o registro dessa carta de  correção cancelando a multa emitida?

 

Pietro Zampiroli

Síndico Operacional

Cel 11 95225 7010

Rua Nova Jerulalém, 1088 – sala 02 – Tatuapé – São Paulo/SP – CEP 03410-000

www.leaderwork.com.br

                 

 

 

 

[Gabrielly Mendes]

Bom dia Pietro, 

Espero que esteja bem, 

De acordo com o Regulamento Interno do Jardim Vista Bella:

Em caso de mais de uma infração, seja por reincidência do mesmo ato ou por condutas distintas, é cabível a aplicação de multa. No entanto, em meu controle interno não constava a carta de retratação referente à primeira notificação enviada, apenas a própria notificação. Diante disso, ao ocorrer a segunda infração, procedi com a aplicação da multa.

A carta de retratação foi enviada em junho a condômina, diante disso, solicito autorização para a conversão da multa em notificação.

Atenciosamente,

Gabrielly Mendes

+55-11 3145-2692 - Ramal 4117

atendi...@bbz.com.br

[Pietro Zampiroli]

Prezados,

 

Em atenção ao tema em questão e considerando a deliberação da maioria dos membros do Conselho Diretivo, solicitamos, por gentileza, que seja cientificada a moradora de que ficou decidido manter a aplicação da multa.

 

A decisão fundamenta-se no histórico de infrações já registradas, bem como na adoção de uma fiscalização mais rigorosa em relação ao correto descarte de resíduos. Ressaltamos que este tema tem impactado significativamente a rotina do condomínio, gerando transtornos e recorrentes discussões entre os moradores, razão pela qual o Conselho entende ser necessária a manutenção de medidas mais firmes.

 

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

[Gabrielly Mendes]

Bom dia, 

Obrigada pelo retorno, 

Repassado a moradora,

Atenciosamente,

Gabrielly Mendes

+55-11 3145-2692 - Ramal 4117

atendi...@bbz.com.br

[Lorena Berdasco]

Pietro, boa tarde, 

Tudo bem?

Conforme falado hoje pela manhã, segue o e-mail com a explicação da minha solicitação anterior, referentes as multas de descarte de lixo:

Em abril na data 11/04/2025 recebi uma notificação- referente a móveis na área comum e no dia 03/06/2025 a mesma foi retirada, pois, recebi a carta retratação do condomínio.

No dia 13/11/25 , referente ao descarte inadequado do lixo. Essa mesma em questão ao invés de multa não seria notificação? Levando em consideração que não tive multa anterior. 

Agora a multa recebida, em 12/12/25, não me nego a pagar, mas, que seja pelo valor de uma multa e que seja retirada a primeira. Pois, já havia conversado com a minha funcionária sobre o ocorrido anterior. 

Peço que considerem novamente essa questão, e anulem essa primeira multa que deveria ter sido uma notificação. 

Caso contrário, procurarei os meus direitos legais. 

Att. 

Lorena

---

De: Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>
Enviado: segunda-feira, 24 de novembro de 2025 11:11
Para: Priscila Santovito <atendi...@bbz.com.br>

Cc: ges...@jardimvistabella.com.br <ges...@jardimvistabella.com.br>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>

Assunto: Esclarecimento de recebimento de multa

 

[Rodolfo Silva dos Reis]

Bom dia Ricardo / Pietro?

O Tema está resolvido?

Att

Rodolfo Reis

---

De: corpo-diretivo-j...@googlegroups.com <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com> em nome de Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>
Enviado: terça-feira, 13 de janeiro de 2026 14:55
Para: sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>
Cc: corpo-diretivo-j...@googlegroups.com <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>

Assunto: Esclarecimento de recebimento de multa

Pietro, boa tarde, 

Tudo bem?

Conforme falado hoje pela manhã, segue o e-mail com a explicação da minha solicitação anterior, referentes as multas de descarte de lixo:

Em abril na data 11/04/2025 recebi uma notificação- referente a móveis na área comum e no dia 03/06/2025 a mesma foi retirada, pois, recebi a carta retratação do condomínio.

No dia 13/11/25 , referente ao descarte inadequado do lixo. Essa mesma em questão ao invés de multa não seria notificação? Levando em consideração que não tive multa anterior. 

Agora a multa recebida, em 12/12/25, não me nego a pagar, mas, que seja pelo valor de uma multa e que seja retirada a primeira. Pois, já havia conversado com a minha funcionária sobre o ocorrido anterior. 

Peço que considerem novamente essa questão, e anulem essa primeira multa que deveria ter sido uma notificação. 

Caso contrário, procurarei os meus direitos legais. 

Att. 

Lorena

---

De: Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>
Enviado: segunda-feira, 24 de novembro de 2025 11:11
Para: Priscila Santovito <atendi...@bbz.com.br>
Cc: ges...@jardimvistabella.com.br <ges...@jardimvistabella.com.br>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>
Assunto: Esclarecimento de recebimento de multa

 

Priscila bom dia, tudo bem?

Em abril na data 11/04/2025 recebi uma notificação- referente a móveis na área comum e no dia 03/06/2025 a mesma foi retirada, pois, recebi a carta retratação do condomínio. Gostaria de entender se consta isso no sistema de vcs? 

No dia 13/11 deste mês recebi uma multa, referente ao descarte inadequado do lixo. Essa mesma em questão ao invés de multa não seria notificação?

No aguardo do seu retorno.

Em anexo, segue o histórico. 

Lorena- Jardim Vista Bella- APTO 198A

Enviado do Outlook

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[Pietro Zampiroli]

Bom dia Rodolfo,

 

Essa é aquela multa que a condômina já solicitou recurso anteriormente e foi negado, ela solicita reavaliação do conselho e gestão sobre a negativa do recurso.

 

Pietro Zampiroli

Síndico Operacional

Cel 11 95225 7010

Rua Nova Jerulalém, 1088 – sala 02 – Tatuapé – São Paulo/SP – CEP 03410-000

www.leaderwork.com.br

                 

 

[Rodolfo Silva dos Reis]

Pietro de acordo com histórico

É apenas 1 multa, onde o relato está de envio de duas multas.

Peço para validar a aplicação de apenas 1 multa.

Att

Rodolfo Reis

---

De: corpo-diretivo-j...@googlegroups.com <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com> em nome de Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>
Enviado: segunda-feira, 26 de janeiro de 2026 10:42
Para: 'Rodolfo Silva dos Reis' <rdf...@hotmail.com>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>
Cc: corpo-diretivo-j...@googlegroups.com <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>
Assunto: RES: Esclarecimento de recebimento de multa

 

To view this discussion visit https://groups.google.com/d/msgid/corpo-diretivo-jardim-vista-bella/006f01dc8ec9%248ef517b0%24acdf4710%24%40leaderwork.com.br.

[Pietro Zampiroli]

Prezada Lorena,

 

Esperamos que esteja bem.

 

Informamos que o recurso apresentado foi devidamente reavaliado e submetido à apreciação do corpo diretivo do condomínio. Após a análise, ficou definido o seguinte:

 

• A multa emitida em 13/11/2025 será convertida em advertência;
• A multa referente ao dia 12/12/2025 terá seu valor ajustado para R$ 379,50.

 

Ressaltamos a importância da observância das normas e orientações do condomínio, que têm como objetivo garantir a boa convivência, a segurança e o bem-estar de todos os moradores. Contamos com a colaboração para que situações semelhantes não voltem a ocorrer.

 

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

 

Atenciosamente,

 

 

Pietro Zampiroli

Síndico Operacional

Cel 11 95225 7010

Rua Nova Jerulalém, 1088 – sala 02 – Tatuapé – São Paulo/SP – CEP 03410-000

www.leaderwork.com.br

                 

 

[Lorena Berdasco]

Pietro e Corpo diretivo boa tarde, 

Agradeço pela reavaliação do meu recurso. 

Muito obrigada pela atenção, 

Lorena 

Enviado do Outlook

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De: Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>
Enviado: terça-feira, 27 de janeiro de 2026 12:48
Para: 'Rodolfo Silva dos Reis' <rdf...@hotmail.com>; 'Lorena Berdasco' <lober...@hotmail.com>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>
Cc: corpo-diretivo-j...@googlegroups.com <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>
Assunto: RES: Esclarecimento de recebimento de multa

 

[Lorena Berdasco]

Pietro bom dia, tudo bem?

Referente ao cancelamento da 2ª multa no valor de R$759,00, a mesma não foi feita pela BBZ. O boleto com vencimento em 10/03, veio com esse valor nele. Então, precisa falar lá na BBZ pq, provável que eles não tenham dado baixa no sistema deles. Sendo que já paguei a multa anterior em 10/02, conforme combinado.

Aguardo o seu retorno. 

Muito obrigada.

Enviado do Outlook

---

De: Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>
Enviado: terça-feira, 27 de janeiro de 2026 12:48

Para: 'Rodolfo Silva dos Reis' <rdf...@hotmail.com>; 'Lorena Berdasco' <lober...@hotmail.com>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>
Cc: corpo-diretivo-j...@googlegroups.com <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>
Assunto: RES: Esclarecimento de recebimento de multa

 

[Rodolfo Silva dos Reis]

Bom dia

@Gabriela Proença pode esclarecer por favor?

Att

Rodolfo Reis

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De: Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>
Enviado: sexta-feira, 27 de fevereiro de 2026 09:20
Para: Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; 'Rodolfo Silva dos Reis' <rdf...@hotmail.com>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>
Cc: corpo-diretivo-j...@googlegroups.com <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>
Assunto: RE: Esclarecimento de recebimento de multa

 

[Lorena Berdasco]

Obrigada, Rodolfo. 

Gabriela, bom dia, tudo bem?

Segue a mensagem trocada com o Pietro em 27/01/26:

Acredito que vcs tenham esquecido de dar baixa no sistema de vcs. 

Obrigada, 

Lorena

Enviado do Outlook

---

De: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>
Enviado: sexta-feira, 27 de fevereiro de 2026 09:28
Para: Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>; Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>; Gabriela Proença <g...@bbz.com.br>

[Lorena Berdasco]

FYI

Enviado do Outlook

---

De: Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>
Enviado: sexta-feira, 27 de fevereiro de 2026 09:20

Para: Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; 'Rodolfo Silva dos Reis' <rdf...@hotmail.com>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>
Cc: corpo-diretivo-j...@googlegroups.com <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>
Assunto: RE: Esclarecimento de recebimento de multa

 

[Lorena Berdasco]

Incluindo aqui outro e-mail do time da leader work. 

Obrigada. 

Enviado do Outlook

---

De: Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>
Enviado: sexta-feira, 27 de fevereiro de 2026 09:32
Para: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>; Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>; Gabriela Proença <g...@bbz.com.br>

[Gabriela Proença]

Boa tarde a todos!

Olá, Sra. Lorena 

Solicitamos a correção do boleto e, assim que o documento estiver disponível, encaminharemos à senhora.  

Atenciosamente,

Gabriela Proença

+55-11 3145-2692

Ramal: 4113

[Lorena Berdasco]

Gabriela, boa tarde, 

Tudo bem?

Ok, fico no aguardo. 

Obrigada, pela atenção. 

Lorena 

Enviado do Outlook

---

De: Gabriela Proença <g...@bbz.com.br>
Enviado: sexta-feira, 27 de fevereiro de 2026 15:44
Para: Lorena Berdasco <lober...@hotmail.com>
Cc: Rodolfo Silva dos Reis <rdf...@hotmail.com>; Pietro Zampiroli <opera...@leaderwork.com.br>; sin...@jardimvistabella.com.br <sin...@jardimvistabella.com.br>; corpo-diretivo-j...@googlegroups.com <corpo-diretivo-j...@googlegroups.com>
Assunto: Re: Esclarecimento de recebimento de multa

 

[Gabriela Proença]

Boa tarde a todos!

Sra. Lorena, 

Segue boleto alterado.

ATENÇÃO: Antes de efetuar o pagamento do Boleto Bancário, sempre confirme se o Beneficiário Final do Boleto é o condomínio, junto à tela do Banco evitando pagamento de boletos fraudados.

Atenciosamente,

Gabriela Proença

+55-11 3145-2692

Ramal: 4113

[Lorena Berdasco]

Gabriela boa tarde, 

Tudo bem?

Muito obrigada, pelo envio. 

Lorena 

Enviado do Outlook

---

De: Gabriela Proença <g...@bbz.com.br>
Enviado: segunda-feira, 2 de março de 2026 12:29