RV: AFIP - RG 4096 COMENTARIO E INTERCAMBIO DE OPINIONES
Ernesto Batos
Buenas tardes a todos,
Ante la consulta de Miguel , lleve esta al encargado de impuestos de nuestra empresa que es la persona que se encarga de estos temas y les reenvio su opinion.
Saludos todos.
Ernesto Batos
Juamarita SA
TE 03462-450832/15417127
De: Nicolas
Barragan - Juamarita SA [mailto:nbar...@juamarita.com.ar]
Enviado el: miércoles, 02 de agosto de 2017 12:53 p.m.
Para: 'Ernesto Batos'
CC: 'Jorge Bufi'; 'Gladys Correa'
Asunto: RE: AFIP - RG 4096 COMENTARIO E INTERCAMBIO DE OPINIONES
Buenos días Ernesto.
Sí, es un tema complicado, porque crearon el Registro una semana antes de su fecha de entrada en vigencia (01/08). Hasta no hace mucho el servicio estaba disponible en la clave fiscal, pero cuando entrabas no se podía hacer nada.
Lo que sé es que la resolución está vigente (y por lo tanto el “Registro”, también) pero que la Federación de Consejos Profesionales pidió una prórroga. Aconsejaron a través de los foros del Consejo que se pospongan los pagos por arrendamientos hasta tanto se resuelva el pedido (pero es una solución de muy corto plazo, porque los propietarios tienen derecho a cobrar por el arrendamiento de sus tierras y lo pueden exigir con razón).
Si el locador ya declaró el contrato de locación de la RG 2820/2010 antes del 01/08, antes de cada pago se debería verificar la validez del contrato en la web de la AFIP y aplicar la retención de impuesto a las ganancias que corresponda. A partir de esa fecha, se deberán constatar las constancias del nuevo registro, caso contrario se deberá aplicar la alícuota máxima sin tener en cuenta los montos mínimos no sujetos a retención.
Entiendo que lo que indican corredores y acopios no está bien, ya que mezclan este nuevo Registro (que es solo para pago de arrendamientos) con el Registro Fiscal de Operadores de Granos. Si bien están vinculados, ya que uno servirá para nutrir al otro en cuanto a documentación de actualización de contratos, la nueva resolución no indica que deba aplicarse en las liquidaciones de ventas. Las retenciones de IVA y de Ganancias para estas operaciones están reguladas por otras Resoluciones Generales vigentes (RG 2300/2000 y RG 2118/2016, respectivamente).
Yo creo que es mejor ir ingresando los datos al sistema (de paso podemos verificar errores) ya que esto inevitablemente va a entrar en aplicación (y cuanto antes lo tengamos cumplido mejor). Es solo una apreciación personal.
Gracias por retransmitirnos las inquietudes.
Saludos.
Administracion Uribelarrea
Nicolas Barragan
Cerrito 1266 Piso 10 Of 43
(+54) 11 4811-6687 Int. 235
Ciudad Autonoma de Buenos Aires
De: Ernesto
Batos [mailto:eba...@juamarita.com.ar]
Enviado el: miércoles, 02 de agosto de 2017 10:52 a.m.
Para: 'Nicolas Barragan - Juamarita SA'
Asunto: RV: AFIP - RG 4096 COMENTARIO E INTERCAMBIO DE OPINIONES
Nicolas buenos días
Estas consultas son de grupo de administradores del CREA que forma parte JUAMARITA SA.
Te lo paso por si tenemos las mismas dudas o lo tenemos resuelto.
Slds
Ernesto Batos
Juamarita SA
TE 03462-450832/15417127
De: contado...@googlegroups.com
[mailto:contado...@googlegroups.com] En nombre de Miguel Farabollini
Enviado el: miércoles, 02 de agosto de 2017 09:52 a.m.
Para: 'Estefania Semprum'; contado...@googlegroups.com
Asunto: AFIP - RG 4096 COMENTARIO E INTERCAMBIO DE OPINIONES
Estimados Colegas
Los molesto con un comentario sobre la presentación que hay que realizar en AFIP por resolución 4096-, que establece que tanto los sujetos propietarios como los terceros usufructuarios de tierras rurales explotadas, deberán a partir del 1/8/17 inscribirse en el Registro de Tierras Rurales Explotadas.
Alguno ya tiene previsto la presentación de sus clientes en estos día????
Según algunos corredores y acopios, si los productores realizan HOY ventas, y no hemos realizado esta inscripción, realizarán las retenciones en ganancias sin considerar mínimos y por la alícuota máxima, y lo mismo con el IVA.
Con respecto a los pagos de arrendamientos que tengan que realizar nuestros clientes, si son contratos que han sido informados en la RG 2820 con anterioridad por ser de 3 años por ejemplo y estar vigentes, se retendría de acuerdo a su categoría de inscripción.
Los pagos de arrendamientos NUEVOS, deberán presentarnos esta inscripción, caso contrario, se retiene la alícuota máxima en ganancias.
CONSULTAS:
1) Comparten los conceptos escritos precedentemente???
2) Los arrendadores deben hacer la inscripción o haciéndolo los ARRENDATARIOS, solamente prestan conformidad desde la página de AFIP al estilo del blanqueo.
3) Cuando habla de propietarios / usufructuarios, a qué se está refiriendo??? El propietario lo tengo claro. El usufructuario sería cuando tiene cedida la NUDA PROPIEDAD y conserva el usufructuo??? O es otra figura???
4) En las antiguas sociedades de hecho, en donde las fracciones de campo están a nombre de los socios, tienen alguna opinión sobre cómo presentar????
Aguardo sus comentarios e intercambiamos opiniones dado la importancia del tema y la urgencia en sus presentaciones.
Saludos.
MIGUEL FARABOLLINI
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Administración Campagro
Miguel la verdad es que mucho no se sabe, el lunes a la noche hubo una reunión en el consejo y no dijeron nada respecto a las ventas de cereales, sí que si no había arrendamientos que pagar por adelantado se podía esperar. El consejo había pedido prórroga para su explicación.
Jorgelina
Miguel Farabollini
Jorgelina
Muchas gracias por tu aporte.
Estamos en contacto con cualquier novedad que tengamos al respecto.
Saludos.
Miguel
