THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ VĂN PHÒNG HÀ NỘI 2024

[quynhkhoa.work]

Thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ với tổng nguồn cung hơn 2,1 triệu m² sàn, chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và B. Nhu cầu thuê tiếp tục tăng, đặc biệt từ các tập đoàn đa quốc gia trong lĩnh vực công nghệ, tài chính và dịch vụ chuyên nghiệp.

• Khu vực trung tâm cũ (Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng): Tập trung các tòa nhà hạng A với giá thuê cao nhất ($35-40/m²), tỷ lệ trống thấp, lý tưởng cho doanh nghiệp lớn muốn khẳng định thương hiệu.
• Khu vực trung tâm mới (Đống Đa, Ba Đình): Giá thuê hợp lý hơn ($25-30/m²), phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Khu vực phía Tây (Cầu Giấy, Nam Từ Liêm): Phát triển nhanh với các tòa nhà hiện đại, giá thuê cạnh tranh ($15-25/m²), phù hợp doanh nghiệp trẻ, startup, và công ty nước ngoài.
• Các quận ngoại vi (Thanh Xuân, Hoàng Mai, Long Biên, Hà Đông): Chủ yếu là văn phòng hạng C hoặc khối đế chung cư, giá thấp ($10-15/m²), thích hợp với ngân sách hạn chế.
• Giá thuê văn phòng tại Hà Nội nhìn chung ổn định nhưng có xu hướng tăng nhẹ, đặc biệt ở khu vực trung tâm. Xu hướng thiết kế xanh, văn phòng hiện đại và coworking space đang được ưa chuộng, phản ánh nhu cầu không gian làm việc linh hoạt, sáng tạo và bền vững.

Maison Office là đối tác uy tín giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và tìm kiếm văn phòng lý tưởng, đáp ứng tốt mọi yêu cầu.