VENDITA PRECETTO DECRETO INGIUNTIVO PASQUALI ex agenzia perizie stradali
daniele...@studiofanelli.net
Gentili Condomini,
mi trovo oggi 25/10/2019 a dovervi evidenziare con urgenza una situazione che riguarda il condominio.
Tempo addietro in qualità di amministratore ho disposto un D.I. nei confronti del Sig. Pasquali Negozio. Ad oggi il debito contratto con il condominio è pari a 5.600,00 circa.
Vengo contattato dal Sig. Anagni che per conto del Sig. Pasquali offre al condominio a saldo e stralcio 4.000,00 onde poter ricevere entro oggi la liberatoria relativo alla rate condominiali per poter effettuare un rogito con altro proprietario unitamente la banca creditrice.
Oggi quindi si aprono due scenari:
opzione 1 – accettare 4.000,00 e ripartire i restati 1.600,00 a carico del condominio. Entrare in contatto con i nuovi proprietari che provvederanno a pagare il normale condominio ordinario.
opzione 2 – non accettare offerta, la banca MPS riprende in carico l’immobile e provvederà in proprio a metterlo all’asta. Dobbiamo insinuarci nell’asta e chiedere il riconoscimento del credito. Tempi 3/6 anni o almeno fino a che la vendita non si conclude.
Potrei accettare da solo l’importo richiesto, ma incorrerei nella vostra possibile richiesta di refusione dei residui. Ovviamente è cosa che non voglio.
Essendoci poco tempo vi chiedo un vostro parere a stretto giro di tempo per poter operare correttamente.
Rimango a vostra disposizione
Cordiali saluti
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Dott. Daniele Fanelli
Via Erasmo Gattamelata 50/52
00176 Roma
Si riceve previo apputamento telefonico Mar e Gio. 16.00 – 19.00
Tel 06/22.18.26.00 - Fax 06/92.94.37.95 - Cell 338/119.38.20
NON UTILIZZARE WHATSAPP (non verranno prese in carico segnalazioni)
www.studiofanelli.net
daniele...@studiofanelli.net
Email PEC: daniele...@pec.studiofanelli.net
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INFORMATIVA PRIVACY
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Questo documento, nonché i suoi allegati, contengono informazioni riservate e confidenziali, destinate in maniera esclusiva alla persona o sopra indicati. Chiunque avesse ricevuto la sopra estesa comunicazione per errore è pregato di comunicarlo immediatamente telefonicamente o a mezzo fax ai numeri indicati restituendo, anche a mezzo posta, quanto erroneamente ricevuto o distruggerlo. Quanto precede ai fini del rispetto del D. lgs. 196/2003 sulla nuova disciplina della privacy.
Antonino Lo Bianco
Scusate io preferisco rischiare di pagare 100 € (equivalente dell suddivisione di tutto il debito) e obbligate al proprietario che ha necessità di avere quietanza per vendere, che pagarne per certo €35,00 dando soddisfazione al proprietario di avere fregato i soldi a noi.
Il giorno 25 ott 2019, alle ore 13:32, <daniele...@studiofanelli.net> <daniele...@studiofanelli.net> ha scritto:
Gentili Condomini,
mi trovo oggi 25/10/2019 a dovervi evidenziare con urgenza una situazione che riguarda il condominio.
Tempo addietro in qualità di amministratore ho disposto un D.I. nei confronti del Sig. Pasquali Negozio. Ad oggi il debito contratto con il condominio è pari a 5.600,00 circa.
Vengo contattato dal Sig. Anagni che per conto del Sig. Pasquali offre al condominio a saldo e stralcio 4.000,00 onde poter ricevere entro oggi la liberatoria relativo alla rate condominiali per poter effettuare un rogito con altro proprietario unitamente la banca creditrice.
Oggi quindi si aprono due scenari:
opzione 1 – accettare 4.000,00 e ripartire i restati 1.600,00 a carico del condominio. Entrare in contatto con i nuovi proprietari che provvederanno a pagare il normale condominio ordinario.
opzione 2 – non accettare offerta, la banca MPS riprende in carico l’immobile e provvederà in proprio a metterlo all’asta. Dobbiamo insinuarci nell’asta e chiedere il riconoscimento del credito. Tempi 3/6 anni o almeno fino a che la vendita non si conclude.
Potrei accettare da solo l’importo richiesto, ma incorrerei nella vostra possibile richiesta di refusione dei residui. Ovviamente è cosa che non voglio.
Essendoci poco tempo vi chiedo un vostro parere a stretto giro di tempo per poter operare correttamente.
Rimango a vostra disposizione
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