Pulizia pavimentazione condominiale.

[stelval]

Ciao Daniele,
bene x la contestazione delle multe Ama.
Vorrei segnalarti di mandare la macchinetta  idropulitrice per il pavimento condominiale portoni scala A e B che sono tutto
fuorchè bianchi ormai.
Grazie

Valerio

[Antonino Lo Bianco]

Alla modica cifra di 450€+iva al 22 % pari a co va 550 € per vederlo sudicio e insozzato due ore dopo? 

Lasciamolo così che è meglio va. Tanto non serve granché il portico.

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[stelval]

La stessa cifra che paghiamo x le multe AMA.....

[stelval]

La stessa cifra che paghiamo x le multe AMA.....

comunque magari lo decideremo in assemblea tutti insieme

[Antonino Lo Bianco]

Certo Valerio l'assemblea dei proprietari è sovrana ..... peccato che tale assemblea non decide mai nulla. Che i proprietari sono assenti ed spesso interessati solo a personali interessi e non a quelli dell'intero condominio. Quel poco che decide viene messo a verbale e cade nel dimenticatoio nessuno se ne ricorda e lo fa rispettare. Vedi balconi di proprietà condominiale utilizzati da proprietari, vedi ditte che non lasciano rapportini degli interventi tra cui ditta di giardinaggio che non fa quanto deve fare ma noi la paghiamo stesso, vedi clienti della banca che bloccano il cancello automatico per accedere al bancomat negli orari di chiusura dei cancelli, l'elenco potrebbe continuare ma è domenica, fine giugno ....

Vedi il nostro condominio può essere chiamato "l'Italia in miniatura" non nel senso artistico monumentale paesaggistico, ma nel senso che è la rappresentazione in piccolo di  un paese allo sbando dove nulla funziona e dove ognuno fa quello che vuole ed a pagare sono sempre le persone corrette e oneste.

🤗🤗🤗🤗🤗🤗

Buona domenica 

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[Amm.re Daniele Fanelli]

Ciao Antonino,

comprendo il tuo sfogo che prendo come tale.

Di quali balconi parli? Quali cose messe a verbale non sono state fatte? Le ditte lasciano rapportini quando possono. Sono persone che lavorano e non possono sempre pensare al tipo di conduzione di ogni singolo condominio. Io i rapportini in bacheca a dirti la verità a volte li ho trovati. Le ditte mi sembra che per quel che vengono pagate eseguono. Ti assicuro che ci sono condomini in situazioni ben peggiori.

Per quello che riguarda la spazzatura no comment! Sia da parte di AMAROMA che da parte dei condomini.

Ti assicuro che la sensazione della nostra cara ITALIETTA che hai tu, la hanno tutti i condomini di tutti i condomini.

Strano però sapere che circa 70.000 Romani sono riusciti a raccogliersi in un solo punto per un evento (saluto a TOTTI) mentre per manifestare un disservizio non si riesce a mettere d’accordo 4 persone.

 

Dai coraggio ce la faremo! Forza Roma, Forza Lazio.

Daniele

 

 

Da: condomin...@googlegroups.com [mailto:condomin...@googlegroups.com] Per conto di Antonino Lo Bianco
Inviato: domenica 25 giugno 2017 09:51
A: condomin...@googlegroups.com
Oggetto: Re: Pulizia pavimentazione condominiale.

 

Mail priva di virus. www.avg.com

[stefania.latini]

Buonasera a tutti!

Caro Daniele a questo punto mi vorrei “sfogare” anche io, sarà il caldo o sarà che qualcosa veramente non funziona come dovrebbe?!

Sicuramente hai ragione: ci sono condomini in situazioni peggiori del nostro… ma secondo te la cosa ci dovrebbe consolare?!

Nel nostro condominio ci sono persone che se ne infischiano del rispetto per gli altri condomini:

·         vedi il modo di gettare i rifiuti non differenziando,

·         vedi far fare ai loro cani i loro bisogni nel giardino ed anche sulla pavimentazione antistante i  portoni  (motivo per cui giustamente Valerio chiedeva la pulizia),

·         vedi nuovi condomini (B3 e B17 se non sbaglio) che invece di inserire una normale etichetta col proprio nome nell’apposita casellina delle cassette postali  come tutti gli altri pensano bene di mettere etichette adesive sulla parte verniciata,

·         vedi l’affittuario del B14 che vuole combattere il caldo guardando la tv e passando allegre serate a far baccano sul balcone  in compagnia fino a mezzanotte nella migliore delle ipotesi, ma è arrivato anche alle 3 passate (ovviamente gli è stato detto che non può farlo ma forse non avrà capito).

Per quel che riguarda i rapportini delle ditte io ne ricordo uno solo 1 o 2 anni fa della ditta di manutenzione degli ascensori, poi il NULLA.

Tu dici che le ditte eseguono! Sono d’accordo con te eccetto che per la ditta di giardinaggio per la quale più volte da febbraio alla scorsa settimana sia Antonino che io ti abbiamo più volte scritto. Ci sono vari punti del loro capitolato che ti abbiamo segnalato come non eseguiti dalla suddetta ditta e tu ci avevi detto che ci avresti  tenuti aggiornati in merito… io sto ancora aspettando notizie.  La scorsa settimana dopo circa 40 giorni hanno tagliato il prato e basta …

Per i BALCONI di cui parlava Antonino forse non lo ricordi ma durante l’assemblea di settembre 2016 la nuova proprietaria dell’A4 che tu conosci ha chiesto ed ottenuto dall’assemblea l’uso del balcone condominiale attiguo al suo appartamento e l’apertura di una portafinestra su di esso. In cambio l’assemblea avrebbe deciso entro un anno l’importo che avrebbe dovuto pagare per il suddetto balcone. E’ quasi passato un anno e l’assemblea non è stata ancora fatta e ti chiedo di non farla ormai prima di settembre in quanto ci avevi spiegato che sono necessari una certa quantità di millesimi per la vendita/concessione in uso del balcone condominiale. Nel frattempo forse non  lo sai ma il proprietario dell’appartamento corrispondente nella scala B, che voleva chiedere di poter fare la stessa cosa, ha giustamente aperto anche lui una portafinestra. Per una volta potremmo avere 2 somme di denaro che entrano nelle nostre casse quindi cerchiamo di non far passare la cosa nel dimenticatoio!

Concludo questo poema chiedendoti ufficialmente di mettere all’ordine del giorno della prossima assemblea i seguenti punti:

-          messa ai voti riguardo all’Interruzione del contratto alla ditta di giardinaggio o decurtazione del loro compenso per inadempienza.

-          Votazione sull’uso dei balconi condominiali e valutazione del loro valore.

-          Preventivo e Votazione per la sistemazione delle rampe su via Peroni.

-          Votazione per la pulizia straordinaria della pavimentazione esterna (richiesta già da Valerio).

Fiduciosa nel buon esito di queste problematiche esposte,

cari saluti,

Stefania

[Antonino Lo Bianco]

Condivido pienamente quanto indicato da Stefania che evidentemente si è trattenuta nello sfogo ..... 

Antonino 

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