Prossima assemblea e problematiche del Condominio Via G. Peroni

[Stefania Latini]

Salve Daniele,

ti scrivo questa e-mail riguardo varie problematiche rimaste in sospeso da mesi ormai nel nostro condominio e che spero di vedere risolte a breve o per le quali mi aspetto almeno una spiegazione.

1-     Durante l’ultima assemblea condominiale che mi pare risalga a novembre 2017 ci avevi assicurato che al massimo entro febbraio 2018 avresti convocato una nuova assemblea per definire la questione dei balconi degli interni A5 e B5. Mi aspetto che la cosa venga portata come uno dei punti all’ordine del giorno nella prossima assemblea.

2-     Sempre durante l’ultima assemblea si erano prese delle decisioni non verbalizzate per la sistemazione delle rampe di accesso al condominio. Visto che in questi  sei mesi nulla è stato fatto e che le stesse versano in condizioni pessime e non più accettabili ti chiedo di rimettere all’ordine del giorno della prossima assemblea anche l’approvazione di un preventivo per la loro riparazione.

3-     E’ da più di un anno che sia io che altri condomini ti chiediamo la potatura di alcuni degli alberi del giardino condominiale (in particolare le albizie e l’albero che si trova di fronte alla rampa del garage), e nel frattempo anche il cespuglio di rosmarino strisciante accanto alla rampa del garage è cresciuto talmente da occupare parte della carreggiata. A febbraio scorso quando te l’ho ricordato nuovamente mi hai detto che secondo te era troppo presto, ora gli alberi in questione hanno germogliato e sono io a dirti che ormai è tardi. Inoltre il prato non viene tagliato dal 30 gennaio scorso ed in certi punti le erbacce sono alte più di un metro. Nell’ultima assemblea si era parlato di rimodulare il contratto con la ditta di giardinaggio!

E’ stato fatto? E se si cosa prevede il nuovo contratto? Non venirmi a dire che siamo in ritardo coi pagamenti e quindi loro giustamente non fanno gli interventi previsti perché lo trovo inaccettabile!

4-     Infine a febbraio ed aprile scorsi Valerio ed Antonino ti hanno scritto in merito alla questione multe AMA, banca e cassonetti della differenziata condominio/negozi. Non sono seguite e-mail di risposta da parte tua, forse ne hai parlato direttamente con loro telefonicamente, ma gradirei che informassi tutti sulla questione proprio perché ci riguarda TUTTI.

Rimango in attesa di chiarimenti in merito a tutte le problematiche citate e spero a breve anche della convocazione assembleare per poterle dibattere.

Saluti,

Stefania.

[daniele...@studiofanelli.net]

Ciao Stefania,

1 si vero siamo tutti in ritardo con le assemblee di condominio essendo intervenute grandi modifiche ed incombenze a livello fiscale a carico dei condominio e quindi agli amministratori. Ad ogni modo sono in procinto di convocare la normale assemblea di approvazione dei bilanci. Nella stessa sede parleremo dei balconi A5 e B5 oltre che della approvazione dei lavori necessari alla rampa di accesso al condominio.

2 le rampe vanno completamente smontate e rifatte con altra pendenza oltre che ripristinare la corsia dei cancelli che continua a scendere non essendoci una giusta soletta di sostengo. In tal senso ho richiesto un preventivo che vi porterò alla attenzione in assemblea per la dovuta approvazione.

3 ho sollecitato la ditta di giardinaggio per le potature. Si dobbiamo pagarli ancora un po'. Non conosco il motivo della non esecuzione, cosa che l’anno scorso non essendo stata fatta ci hanno scalato come pagamento. Risollecito!

4 Ama non credo il materasso lasciato lì sia della banca in ogni caso oggi la raccolta dell’Ama è totalmente ferma. Dalla banca non riesco ad avere riferimenti ed ama (call center) non mi danno indicazioni in merito. Sto cercando tramite miei canali di avere ulteriori info.

 

Rimango a disposizione

Cordiali saluti

 

 

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Dott. Daniele Fanelli
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Da: condomin...@googlegroups.com <condomin...@googlegroups.com> Per conto di Stefania Latini
Inviato: domenica 13 maggio 2018 23:39
A: Condomino Peroni - Mailing list <condomin...@googlegroups.com>
Cc: Daniele Fanelli <daniele...@studiofanelli.net>; Valentino Bonajuto <v.bon...@gmail.com>; Matteo De Santis GMAIL <matteo.de...@gmail.com>; Emiliano Randolfiemi <emi.ra...@gmail.com>
Oggetto: Prossima assemblea e problematiche del Condominio Via G. Peroni

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