Mancata attività ditta di giardinaggio
Antonino Lo Bianco
Ciao Daniele, la ditta di giardinaggio non ha mai lasciato bollette degli interventi, ma peggio non ha mai fatto potatura alberi come già a te comunicato molti mesi fa. I rami di alcuni alberi sono così lunghi che taluni sfiorano il pavimento delle corsie carrabili degli spazi esterni. Non so chi ne come in ogni caso qualcuno (o semplicemente il vento) ha rotto questo ramo ed ora sono in attesa di essere smaltiti. Da circa 15 gg. Puoi avvisare la ditta di Giardinaggio di portarli via. Ti invito peraltro a ridurre l'importo delle fatture alla ditta detraendo quanto giusto e dovuto per la mancata potatura. Grazie e a presto
Amm.re Daniele Fanelli
le potature vengono effettuate tra nov e feb, dopo le fioriture delle piante. Tieni presente che la ditta di giardinaggio che hai presentato nella scorsa assemblea, che gode della mia piena fiducia, non viene pagata da molto tempo. Sono certo che il problema non dipenda da questo. Altresì mi sento nelle more di rassicurati in tal senso.
Visti gli altri condomini, che ancora non hanno iniziato le potature, propendo per la prima ipotesi. Ad ogni modo provvedo a informare la ditta di giardinaggio GEOVERDE delle necessità.
Per la riduzione degli importi non credo possiamo vantare nulla essendo noi in difetto. Anche in questo caso ad ogni modo sarà mia cura chiedere una riduzione concordata del prezzo ed ove accordata ripotarla nel bilancio consuntivo di fine anno.
Rinnovo l'invito per tutti di contattare lo studio e verificare la posizione amministrativa/contabile.
Vi informo che importi superiori a 1000 di morosità ho già, mio malgrado, dato disposizione di recupero a mezzo Decreto ingiuntivo, presso il tribunale di Roma. In ogni caso prendendo contatto con il mio studio la procedura esecutiva può essere sospesa a seguito del versamento delle somme dovute.
Rimango a disposizione
Cordiali saluti
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Dott. Daniele Fanelli
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-----Messaggio originale-----
Da: condomin...@googlegroups.com [mailto:condomin...@googlegroups.com] Per conto di Antonino Lo Bianco
Inviato: sabato 7 ottobre 2017 12:17
A: condomin...@googlegroups.com
Oggetto: Mancata attività ditta di giardinaggio
Ciao Daniele, la ditta di giardinaggio non ha mai lasciato bollette degli interventi, ma peggio non ha mai fatto potatura alberi come già a te comunicato molti mesi fa. I rami di alcuni alberi sono così lunghi che taluni sfiorano il pavimento delle corsie carrabili degli spazi esterni. Non so chi ne come in ogni caso qualcuno (o semplicemente il vento) ha rotto questo ramo ed ora sono in attesa di essere smaltiti. Da circa 15 gg. Puoi avvisare la ditta di Giardinaggio di portarli via. Ti invito peraltro a ridurre l'importo delle fatture alla ditta detraendo quanto giusto e dovuto per la mancata potatura. Grazie e a presto
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Antonino Lo Bianco
In merito:
- Geo verde l'ho presentata io come anche altre ditte... continuerò a presentare fornitori al condominio. Non ho altri interessi fuorché le ditte svolgano bene il loro lavoro e che siano pagate solo se lo svolgono EFFETTIVAMENTE. Per questo non mi preoccupo di criticare le ditte che non svolgono, o svolgono male il loro lavoro, quant'anche le abbia presentate io. Il condominio è anche casa mia!! Se una ditta lavora male a casa mia la mando VIA e ne chiamo un'altra.
- il 4/02/2017 ti ho segnalato che non erano mai state fatte le potature mezzo whatsapp (vedi foto chat allegata), quindi significa che non le avevano fatte nemmeno nel periodo in cui andrebbero fatte.
- se non paghiamo le ditte alle scadenze giuste è certo colpa de condominio, ma mi sembra ridicolo che le ditte possano non fare il servizio per che non paghiamo puntualmente però fatturano il servizio. Se fanno così invitali a disdire il contratto o meglio disdiciamolo noi.
- inoltre ti confermo che a tutt'oggi la ditta GEO VERDE non lascia i rapportino d'intervento ( e nemmeno altre ditte). Cos deliberata in assemblea ma sembra che quanto delibera la proprietà non conta..... e non si fa applicare.
- ti ricordo che oramai da anni ci troviamo a non approvare spese in bilancio durante l'assemblea ... facciamo in modo che ciò non accada. La potatura non l'hanno fatto quindi non gliela paghiamo se la faranno da nov17 a feb18 (verrà pagata con il prossimo anno).
BRAVO!!! Lodevole il decreto ingiuntivo per chi non paga!!!
L'
UN CARO SALUTO Antonino
Cordiali Saluti.
Antonino Lo Bianco
Icil S.r.l.
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-----Mensagem original-----
De: condomin...@googlegroups.com [mailto:condomin...@googlegroups.com] Em nome de Amm.re Daniele Fanelli
Enviada em: lunedì 9 ottobre 2017 11:28
Para: condomin...@googlegroups.com
Assunto: R: Mancata attività ditta di giardinaggio
stefania.latini
Buongiorno a tutti,
prima di entrare nel merito della discussione vorrei segnalare che il cancello principale su Via Peroni durante il fine settimana non si riusciva ad aprire e che invece stamattina era aperto.
Per il discorso della ditta di giardinaggio inizio dicendo che condivido ogni singola parola di Antonino!
Caro Daniele,
approvo invece solo in parte la tua risposta.
Forse non ricordi che è dallo scorso inverno che oltre alla sottoscritta anche altri condomini ti hanno segnalato il problema delle potature che non sono state fatte neanche durante l’inverno 2016-2017 e neanche dopo ripetute segnalazioni. La scorsa primavera in seguito ad una mia richiesta mi hai gentilmente girato il pdf del contratto che abbiamo in essere con la ditta GEO VERDE (che allego in questa mail perché possano leggerlo anche gli altri condomini).
Tu sostieni : “Per la riduzione degli importi non credo possiamo vantare nulla essendo noi in difetto”.
Ed io ti rispondo: “Ok noi siamo in difetto per i ritardi nei pagamenti! La ditta però è in enorme difetto nei nostri confronti non per una mancanza, ma per il semplice fatto che non rispetta quasi nessuno dei punti del contratto,basta leggerlo!”
Io purtoppo me ne sono resa conto solo dopo che tu me lo hai inviato, prima ne ignoravo i termini. Questo lo sai già visto che a luglio scorso ne abbiamo già discusso animatamente!
Cito dal capitolato: “ Per l’esecuzione delle lavorazioni descritte in questo capitolato tecnico sono previsti due interventi mensili nel periodo estivo Marzo / Ottobre e un intervento mensile nel periodo invernale Novembre / Febbraio”.
In merito alla frequenza degli interventi, almeno nell’ultimo anno ed anche durante il periodo estivo, sono venuti esclusivamente per il taglio del manto erboso una volta ogni 2 mesi invece che ogni 15 giorni come da contratto. L’ultima volta sono venuti l’11 settembre ed in quell’occasione ho anche assistito al modo in cui ripuliscono il prato, cioè raccolgono plastiche e materiali vari sparsi dal vento sul prato e li gettano al di là della staccionata perimetrale o a caso nei secchi della nostra indifferenziata.
Nel contratto fra estate ed inverno sono previsti 20 interventi, nella realtà ne eseguono meno della metà…
Dico solo che la ditta DEVE essere pagata, e sono sicura che anche se con dei ritardi verrà pagata.
Dico anche però che la stessa ditta DEVE rispettare il contratto e fino ad ora non lo ha fatto se non in piccola parte, quindi pretendo che ciò che non è stato fatto non debba essere pagato!
Spero ancora in una pronta risoluzione della questione!
Saluti,
Stefania.
Amm.re Daniele Fanelli
Grazie Antonio e Stefania,
come ho scritto nella precedente email ho fatto presente la cosa alla ditta che mi conferma di non fatturare interventi che non sono stati eseguiti e ci proporrà un piano di rientro delle somme dovute.
Le potature in ogni caso saranno effettuati dopo i primi di novembre
Nel ribadire la necessità di verifica contabile ed amministrativa da parte di tutti, rimango a vostra disposizione
Un saluto
Daniele
Da: condomin...@googlegroups.com [mailto:condomin...@googlegroups.com] Per conto di stefania.latini
Inviato: lunedì 9 ottobre 2017 14:00
A: CONDOMINIO VIA PERONI 2 <condomin...@googlegroups.com>
Oggetto: Re: Mancata attività ditta di giardinaggio
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