RE: explicaciones

[luis pereira]

Sr. Carlos Guarda
Con respecto a sus dudas se las aclarare:
 

 

Señora

Paulina Arcos

Nuevamente me dirijo a ud., para saber las razones del por que acordó el comité de recaudar los dineros siendo que es la responsabilidad mi como administrador mientras este a la cabeza de la administración. 

 

Las cuentas de Luz y Agua están con corte en tramite, por lo cual no se puede esperar mas. ( En su labor de administrador supongo que es algo de lo cual estaba enterado)

Quiero dejar en claro que la reunión que fije durante el mes de agosto, uds., como secretaria y el comité nunca me confirmaron que se realizaría, sino hasta que ud., me envía un mail señalando que no sabia que había que confirmarlo. Luego volví a indicarle otra fecha pero me expreso que no o era posible por que todos tenían planes, ante lo que reitere que nos juntáramos entonces en fecha y hora que uds., fijaran. Esto no ocurrió, y ahora que distribuido el gasto común de acuerdo a lo que dice un copropietario, lo están recaudando uds., directamente, sin haberme comunicado absolutamente nada. Pienso que esta forma de actuar, es una falta de respeto y carente de toda seriedad. Por lo que he resuelto no continuar con la administración, por lo que informare a la inmobiliaria para que tome conocimiento, ya que esta forma de actuar de uds., no es posible.}

 

Primero la Sra. Paulina Arcos le envió un correo el día siguiente para poder realizar una reunión al cual Ud. no fue capaz de contestar y segundo la falta de respeto es para todos los copropietarios del condominio, ya Ud. durante 2 MESES de gestión no resolvió ninguna de nuestras inquietudes y para que vamos a conversar de su presencia en el condominio que fue nula.

  

Dicho esto entonces quiero comunicarle me adeudan los honorarios de los meses de agosto y de septiembre, lo que asciende a la suma de $660.000.- pesos, los que deseo sean transferidos a la cuenta rut, que figura en la minuta de gastos comunes y que se la vuelvo a reiterar 9.588.048-7 bancoestado a nombre de carlos guarda. 

 

Dicho lo anterior y a manera personal le informo que por lo menos mi persona no le cancelara ningún honorario a Ud. ya que nunca realizo su labor de administrador.

 

Si Ud. gusta acérquese personalmente a cada una de las casas del condominio y cobre personalmente lo que Ud. llama honorarios.

 

 

Atte

Luis Pereira C.

 

  

El 3 de octubre de 2013 11:33, administraciones cga <cga.admini...@gmail.com> escribió:

Señores

Comité de Administración

Quisiera solicitar a uds., la siguiente aclaración, si es efectivo que uds., están recaudando el dinero de gastos comunes del condominio?. Ahora, si esto es así quisiera una explicación fundada, la cual esperare para poder emitir una opinión.

 

Atte 

 

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Carlos Guarda Arrué

Administrador

Diplomado Adm.Edificios y Gestion Inmobiliaria U.B.

 

 

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Carlos Guarda Arrué

Administrador

Diplomado Adm.Edificios y Gestion Inmobiliaria U.B.

 

 

[Luis Pereira C.]

administraciones cga <cga.admini...@gmail.com> escrito:

Don Luis

Cuenta de luz: Recuerdo muy bien que uds., me señalaron que no pagarían los gastos comunes porque según uds., el administrador anterior no lo habían visto en el condominio. TODAS las cuentas de una comunidad se pagan con los dineros provenientes de la recaudación de los gastos comunes que uds., NUNCA QUISIERON PAGAR.

Respuesta a la Sra. Paulina Arcos: Le envié un mail indicando fecha de la reunión, el que NUNCA fue respondido para confirmar que se realizaría. Posteriormente, le envié proponiendo una fecha y hora, el que fue respondido señalando que todos tenían planes, y que imagino porque era coincidente con el partido de la selección chilena. Luego, le indique entonces que me dijeran que me dijeran fecha y hora, cualquier día de la semana, NUNCA, TUVE UNA RESPUESTA. Lo que digo están respaldado por  los mails que guardo.

Hacer la Pega:  Tengo una serie de mails enviados a uds., como comité de administración, en que les solicito una serie de antecedentes para gestionar las cosas que en la UNICA reunión me dijeron, como por ejemplo: el muro de colindante, con una propiedad que representa inseguridad para quienes viven en esa ubicación, canal de regadío, le hice llegar un mail  de la inmobiliaria señalando lo que se haría. Ahora, si se refiere a la mantencion de la plaza, los carteles del portón etc, todo es DINERO, y eso de donde debe salir DE LOS GASTOS COMUNES, LOS QUE UDS., NO HAN QUERIDO CANCELAR.

Estuve un mes asistiendo personalmente a lavar la via de ingreso al condominio y las veredas, regando el pasto y retirando la basura del tacho de la plaza porque no tenia dinero para poder contratar personas que hicieran este trabajo. Por que razon? La misma de los otros puntos, SINO SE PAGAN LOS GASTOS COMUNES, NO SE PUEDE HACER NADA. Entonces, podía arriesgarme a comprometerme a contratar servicios si no tenia la certeza de poder pagarles?. No. 

Por ultimo, solo me entero que uds., están recaudando el dinero porque un copropietario se digno en enviarme un mail y contarme lo que ocurría. Las cosas asi, solo habla de personas poco serias.

Vuelvo a reiterar que la comunidad debe cancelar mis honorarios, de lo contrario derivare la cobranza a mi abogada.

  

Atte