refletores externos/ lâmpada do 1º andar/ motor do portão

[Diego Coimbra Martins]

Prezados,

 

Entrei em contato com o Marlon e agendei com ele o reparo/ troca dos sensores da lâmpada do 1º andar e dos refletores externos (que estão acendendo durante o dia).

 

Aproveitando, cotei com ele a instalação de um novo motor para o portão auxiliar. O motor, já com 2 controles fica em R$ 600,00 e seria cobrado mais R$ 30,00 por cada controle adicional. Como precisaríamos de mais 6 controles o valor total seria de R$ 780,00. Este valor poderia ser dividido em 1+2.

 

Assim sendo, consulto-os sobre a possibilidade de, finalmente, resolvermos o problema do portão. Vale lembrar que, embora seja eu o principal beneficiado, ter mais um portão funcionando é bom para todos.

 

O serviço foi agendado para quarta-feira da próxima semana. Aguardarei manifestação até sábado.

 

Atte.,

 

Diego

[Adriana dos Santos]

Diego boa noite...

Na opinião minha e do Flávio existe outras prioridades, relacionei algumas abaixo:

1 - Manutenção do interfone.
2 - Manutenção no portão principal ( vive saindo do trilho e as vezes não fecha direito).
3 - Portão da rua, de dentro para fora qualquer chave abre o portão.
4 - Lavar a fachada do prédio.
5 - Limpar caixa de gordura, uma vez que tá  voltando muito mau cheiro.
6 - Pintar as grades do chão e o chão da garagem ( depois que a construtora reformou ).
7 - Fazer uma cobertura na porta de vidro.

Sobre a instalação de outro motor, acredito que possa ficar para uma próxima oportunidade.

Sem falar que sou da opinião que o fundo de reserva nunca pode ficar zerado. Porque no caso de uma emergência,  temos que ter um dinheiro extra.

Grata
Adriana e Flávio

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[Diego Coimbra Martins]

Ok Adriana e Flávio. Compreendo e respeito a opinião de vocês. Claro que com fundo de reserva de que dispomos não é possível realizar sequer a metade da lista, rsrsrs. 

Aguardo a opinião dos demais.

Atte.,

Diego

[Patrícia Noce]

Boa noite a todos,

Também concordamos com a opinião da Adriana e do Flávio, acreditamos que o motor possa entrar nessa lista também, mas na ordem de prioridade ele poderia ficar para ser resolvido mais para frente, uma vez que ainda é possível que vocês utilizem o portão principal.

Talvez seria interessante fazer uma reunião para discutirmos e listar a ordem das prioridades dessa lista, pois achamos que alguns itens deveriam ser mais que prioridades, por exemplo o item três que a Adriana colocou, ficamos bastante preocupados em saber disso e sabemos que todos vocês também ficam preocupados, pois queremos sempre ter segurança onde moramos. 

Caso não achem necessário a reunião podemos resolver isso por e-mail, mas precisamos resolver isso o mais apido possível.

Atenciosamente,

Patricia e Tiago

Enviado via iPad

[luciano alves]

Srs.(as), bom dia.

Estamos de acordo com sugestões abaixo é de uma reunião para definir sequencia de prioridades, por exemplo a caixa de gordura que devemos limpar de três em três meses ainda não ocorreu e alem do mau cheiro caso a mesma entupa  (não é o caso nesse momento) ocorre vazamento do liquido dentro da minha garagem. 

A titulo de sugestão; peço que avaliem o prestador de serviços que realiza manutenção no portão uma vez que hora e/ou outra está sendo necessário manutenções pelo mesmo motivo (fora do trilho) ou solicitar o mesmo que faça orçamento para correção definitiva e pode ser que um só profissional consiga solucionar itens de 1 a 3.

Grato,

Luciano Alves 

 

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CC: condomin...@googlegroups.com
From: condomin...@googlegroups.com
Subject: Re: [Condomínio Cisnes] refletores externos/ lâmpada do 1º andar/ motor do portão
Date: Sat, 31 May 2014 00:46:49 -0300
To: condomin...@googlegroups.com

[Diego Coimbra Martins]

Ok prezados, o motor do portão não será trocado com o fundo de reserva. Vou providenciar a troca do meu próprio bolso, uma vez que, como há inúmeras outras prioridades e ele ficará no final da fila, demorará muito tempo para que a troca seja feita. De fato, estou sendo prejudicado sim no uso da garagem, pois quando todos os carros estão estacionados fica muito difícil manobrar. Sem falar que se tiver um carro na vaga do Apto 102 eu não consigo sair e nem estacionar. Temo inclusive causar alguma pequena colisão com algum outro carro, visto que o espaço para manobras é estreito.

Com relação ao portão de pedestres, tentei abri-lo com algumas chaves e, na verdade, ele só está abrindo com a chave da porta de vidro e pelo lado de dentro, e não com qualquer chave. Levando em consideração que a proteção que foi soldada ao portão impede que o miolo da fechadura seja retirado, precisaremos de um serralheiro e um chaveiro para realizar a troca do segredo. Não tenho contato de nenhum serralheiro, se alguém souber favor informar. Teríamos que agendar com os dois no mesmo dia e claro aproveitar para que o serralheiro conserte o portão que está saindo do trilho.

Luciano,

Desconheço algum profissional que possa resolver os itens de 1 a 3. Pois além de ser serralheiro e chaveiro ele teria que ser eletricista para consertar o interfone. Se você conhecer alguém que atenda a este perfil, favor nos passar o contato.

A propósito, qual a sua disponibilidade em receber a equipe da desentupidora, na próxima terça-feira, às 09:00hs para seja feita a limpeza da caixa de gordura? Realmente este item deve ser priorizado devido ao transtorno que o entupimento pode causar. Aguardo seu retorno, pois já deixei previamente agendado com a desentupidora.

Se pudermos resolver estas questões por e-mail eu prefiro, pois realmente não estou tendo tempo disponível para reuniões.

Atte.,

Diego

[Luciano]

Diego, 

Quando fiz a reforma no  meu apartamento o eletricista que veio mexer pra mim tem esta experiência tanto no interforne quanto no portão uma vez que a oportunidade pode ser elétrica de qualquer forma vou verificar com o mesmo disponibilidade e te passo contato.  Quanto agenda na terça estou disponível. 

Grato,  

Luciano

Enviado por Samsung Mobile

-------- Mensagem original --------
De : 'Diego Coimbra Martins' via Condomínio Cisnes <condomin...@googlegroups.com>
Data: 31/05/2014 12h38 (GMT-03:00)
Para: condomin...@googlegroups.com
Assunto: Re: [Condomínio Cisnes] refletores externos/ lâmpada do 1º andar/ motor do portão

[juliane...@yahoo.com.br]

Boa tarde! Concordo com os posicionamentos de todos. Acredito que o motor do portão pode ser postergado. Quanto as prioridades, acredito que a limpeza da caixa deve ser o primeiro da lista devido aos transtornos que pode causar. Caso queirem a reunião, estamos a disposição. Juliane e Bruno Enviado do Yahoo Mail no Android

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From: 'Patrícia Noce' via Condomínio Cisnes <condomin...@googlegroups.com>;
To: condomin...@googlegroups.com <condomin...@googlegroups.com>;
Cc: condomin...@googlegroups.com <condomin...@googlegroups.com>;
Subject: Re: [Condomínio Cisnes] refletores externos/ lâmpada do 1º andar/ motor do portão
Sent: Sat, May 31, 2014 3:46:49 AM