RE: Actas de la reunión de Comite y otros
Cristián Valdés
Estimados Margoth y comité:
Junto con saludar respondo tras cada punto, y adjunto minuta de reunión de comité con puntos y estado de avance de ellos, mis disculpas por el retraso, esperaba tener todo cerrado para enviarla.
Cristian Valdes C.
AVOrtuzar administraciones
02 27388514 - 54054629
De: Margoth Loebel [mailto:margot...@yahoo.es]
Enviado el: miércoles, 11 de diciembre de 2013 11:09
Para: Cristián Valdés; sdonos...@manquehue.net
CC: denis....@europartners.cl; Gonzalo Ignacio OZ; comite-bar...@googlegroups.com
Asunto: Actas de la reunion de Comite y otros
Estimado Cristian,
Junto con saludarte, te consulto lo siguiente:
- Ya paso la semana pasada y el acta por lo menos no llego a mi correo, segun lo comprometido en tu mail de abajo.-(La reunion fue hace como 1 mes).-
La adjunto, el efecto que aparezcan miembros del comité anterior es porque el acta anterior está vigente y si procedemos a protocolizar la de la última asamblea el banco nos tramitara más, las personas que están ingresando a firma aparecen como miembros titulares, y el banco nos exigió que se designaran los cargos y que el comité no podía ser de más de cinco miembros titulares ya que el reglamento así lo expresaba.
- Que se va a hacer con el Cerco electrico. Se va a hacer la mantencion?.- Que decision tomo el resto del comite?. No veo correos de seguimiento al respecto.-
Estoy a esperas de instrucciones.
- Desde la semana pasada nuevamente aparecio el televisor en la guardia. Favor indicar quien autorizó su uso.-
Según los correos que recibí no era inconveniente que estuviera el televisor al menos para la mayoría de los miembros del comité, en lo particular esta comprobado que permite que el guardia en el turno de noche se mantenga despierto, si me indicar retirarlo solicitare que lo veamos en reunión con los presidentes de cada condominio.
- Finalmente los cheques ya estan siendo firmados por el comite o sigue teniendo esa facultad AVSA?
Aun no puede firmar el comité.
- Los mails del comite me rebotan por si acaso.-
- Quienes son parte del comite de arquitectura. Me podrias enviar el mail? Necesito hacerles unas consultas por ampliación de mi casa.-
Miguel Galindo tel. 9-8209679, no tengo su correo actualizado en mi base, lo consigo y te lo envió, Paola Cisternas mail jada...@gmail.com se cambió del condominio el mes pasado.
- Cada cuanto es la periodicidad de reunión del Comite?
Una vez al mes, no está cerrado un dia especifico.
Agradeciendote tu respuesta
Atte
Margoth Loebel
De: Cristián Valdés <cva...@avortuzaradministraciones.cl>
Para: Margoth Loebel <margot...@yahoo.es>; sdonos...@manquehue.net
CC: denis....@europartners.cl; Gonzalo Ignacio OZ <gonza...@hotmail.com>; comite-bar...@googlegroups.com
Enviado: Miércoles 4 de diciembre de 2013 17:19
Asunto: RE: Re[2]: RE: RV: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Estimada Margoth:
Entiendo que la normativa indica para cercos urbano 1.8 metros de altura la línea más baja.
En los documentos de entrega del condominio entregan la certificación del SEC referente al cerco eléctrico.
La mantención debiese ser cancelada por la rivera y el remanso, adicional a esto cuando se entreguen las casas del perímetro exterior, este cerco no se justificara y podría ser desconectado o eliminado.
El acta la tengo pendiente de envío, la enviare esta semana sin falta, me ha solicitado Gonzalo y por estar muy poco tiempo en la oficina no la he podido redactar para enviarla.
Cristian Valdes C.
AVOrtuzar administraciones
02 27388514 - 54054629
De: Margoth Loebel [mailto:margot...@yahoo.es]
Enviado el: miércoles, 04 de diciembre de 2013 15:58
Para: Cristián Valdés; sdonos...@manquehue.net
CC: denis....@europartners.cl; Gonzalo Ignacio OZ; comite-bar...@googlegroups.com
Asunto: Re: Re[2]: RE: RV: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Cristian,
Ese cerco hay que revisarlo.
Cuando el cerco pasa por las panderetas laterales (que son mas bajas), me da la impresion que esta a una altura deficiente de la que legalmente corresponde (favor revisar norma, porque creo que deben instalarse de 2 mts hacia arriba).
Si la inmobiliaria nos entrego este cerco, este debiese cumplir con la norma vigente. No vayamos a tener un inconveniente legal por esto si ocurre un incidente con el cerco.-
Esta mantencion se divide entre los 2 condominios. (Rivera y Remanso?)
Otra consulta, de la ultima reunion de Comite, no vi ningun acta de acuerdo. Se realizo alguna?. Habian muchos temas pendientes de la asamblea que no se habian realizado. Favor si existe en acta, te pediria enviar con plazos y responsables para que vayamos avanzando en los temas y a la vez cerrando. (Por ejemplo, camara fotografica para guardias, visita a propietarios respecto a temas que deben mejorar, etc).-
Saludos
Margoth
De: Cristián Valdés <cva...@avortuzaradministraciones.cl>
Para: sdonos...@manquehue.net; Margoth Loebel <margot...@yahoo.es>
CC: denis....@europartners.cl; Gonzalo Ignacio OZ <gonza...@hotmail.com>; comite-bar...@googlegroups.com
Enviado: Viernes 29 de noviembre de 2013 18:34
Asunto: RE: Re[2]: RE: RV: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Estimado Sebastian:
Adjunto el acta de entrega del condominio donde indica la entrega del cerco eléctrico, para su revisión, esta no está firmada ya que la firmada no la digitalice.
Cristian Valdes C.
AVOrtuzar administraciones
02 27388514 - 54054629
De: sdonos...@manquehue.net [mailto:sdonos...@manquehue.net]
Enviado el: viernes, 29 de noviembre de 2013 15:07
Para: Margoth Loebel
CC: denis....@europartners.cl; Gonzalo Ignacio OZ; Cristián Valdés; comite-bar...@googlegroups.com
Asunto: Re[2]: RE: RV: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Cristián:
Ese cerco era de la inmobiliaria. Ellos hicieron algún traspaso oficial al condómino o hay algún formulario o carta en que lo transfieren al condominio sin costo? Creo que debiera ser asumirlo en conjunto ya que no hay nada oficial y no tener que asumirlo completamente nosotros. Aún esas casas no se han entregado y nos deben dar seguridad.
Atte.
Sebastián Donoso S.
---- Original Message ----From: Margoth Loebel <margot...@yahoo.es>To: "denis....@europartners.cl" <denis....@europartners.cl>, "Sebastian Donoso" <sdonos...@manquehue.net>, "Gonzalo Ignacio OZ" <gonza...@hotmail.com>, "Cristián Valdés" <cva...@avortuzaradministraciones.cl>Cc: "comite-bar...@googlegroups.com" <comite-bar...@googlegroups.com>Sent: Vie, Nov 29, 2013, 11:03 AMSubject: Re: RE: RV: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Ok, eso es nuevo, ya que en la ultima reunion de Comite recuerdo que dijiste que era de la inmobiliaria.Saludos
Margoth
From: Cristián Valdés <cva...@avortuzaradministraciones.cl>;
To: Margoth Loebel <margot...@yahoo.es>; <denis....@europartners.cl>; Sebastian Donoso <sdonos...@manquehue.net>; Gonzalo Ignacio OZ <gonza...@hotmail.com>;
Cc: <comite-bar...@googlegroups.com>;
Subject: RE: RV: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Sent: Fri, Nov 29, 2013 1:38:50 PM
Estimada Margoth:
El cerco es del condominio, permanecerá y no será retirado por la inmobiliaria al terminar de construir, es muy probable que en octubre o noviembre de 2014 cuando entreguen las casas en obra sea innecesario, pero mientras se encuentren en obra es necesario mantenerlo operativo.
Quedo atento a instrucciones.
Cristian Valdes C.
AVOrtuzar administraciones
02 27388514 - 54054629
De: Margoth Loebel [mailto:margot...@yahoo.es]
Enviado el: jueves, 28 de noviembre de 2013 21:46
Para: denis....@europartners.cl; Sebastian Donoso; Gonzalo Ignacio OZ; Cristián Valdés
CC: comite-bar...@googlegroups.com
Asunto: Re: RV: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Cristian,El cerco es de la inmobiliaria.Por que tenemos que hacer nosotros la mantencion?Ademas, en corto plazo sera innecesario, ya que estan y han construido casas atras de nosotros, por ende, ya no tendra sentido.Creo que este gasto no nos corresponde.Saludos
Margoth
From: Cristián Valdés <cva...@avortuzaradministraciones.cl>;
To: <denis....@europartners.cl>; Sebastian Donoso <sdonos...@manquehue.net>; Gonzalo Ignacio OZ <gonza...@hotmail.com>; Margoth Loebel <margot...@yahoo.es>;
Cc: <comite-bar...@googlegroups.com>;
Subject: RV: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Sent: Thu, Nov 28, 2013 6:35:38 PM
Estimados Sres.:
Adjunto presupuesto de mantención del cerco eléctrico, el adicional que es modificación de cerco deberá cancelarlo solo la rivera si acepta que se efectué esta modificación, en terreno les podría informar con detalles.
Solicito confirmación para efectuar esta mantención.
Cristian Valdes C.
AVOrtuzar administraciones
02 27388514 - 54054629
De: Eduardo Tapia Adler (OP) [mailto:eta...@operlog.cl]
Enviado el: jueves, 28 de noviembre de 2013 11:07
Para: cva...@avortuzaradministraciones.cl
Asunto: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Cristián:
Remito cotización por mantención y que incluye como adicional la modificación del cerco
Saludos cordiales,
EDUARDO TAPIA ADLER
Gerente General
Cel 569 88091577
Gonzalo Ignacio OZ
From: cva...@avortuzaradministraciones.cl
Date: Wed, 11 Dec 2013 19:39:52 -0300
Subject: RE: Actas de la reunión de Comite y otros
To: margot...@yahoo.es; sdonos...@manquehue.net
CC: denis....@europartners.cl; gonza...@hotmail.com; comite-bar...@googlegroups.com
Cristián Valdés
Estimado Gonzalo:
Junto con saludar, te puedo informar que el acta o minuta de la reunión de comité no está cerrada y es enviada para su revisión, no tenía ese punto anotado en mis apuntes, por ello no fue puesto, pero por transparencia y pos de la tranquilidad te solicito que lo incorpores para que quede registro.
El acta de comité que envié aparte es para los efectos legales bancarios, sin esta acta el banco no incorporara las firmas del comité ya que solicitaron expresa mente separar a los miembros titulares de los suplentes, y designar sus cargos.
Cristian Valdes C.
AVOrtuzar administraciones
02 27388514 - 54054629
De: Eduardo Tapia Adler (OP) [mailto:eta...@operlog.cl]
Enviado el: jueves, 28 de noviembre de 2013 11:07
Para: cva...@avortuzaradministraciones.cl
Asunto: Cotiza Mantención Cerco Eléctrico
Cristián:
Remito cotización por mantención y que incluye como adicional la modificación del cerco
Saludos cordiales,
EDUARDO TAPIA ADLER
Gerente General
Cel 569 88091577
Cristián Valdés
Estimada Margoth:
Respondo tras cada punto.
Cristian Valdes C.
AVOrtuzar administraciones
02 27388514 - 54054629
De: Margoth Loebel [mailto:margot...@yahoo.es]
Enviado el: lunes, 16 de diciembre de 2013 10:19
Para: sdonos...@manquehue.net; Valdés Cristián
CC: denis....@europartners.cl; Gonzalo Ignacio OZ; comite-bar...@googlegroups.com
Asunto: Re: Actas de la reunión de Comite y otros
Estimado Cristian,
- Como sugerencia, la minuta es dificil de leer. Seria ideal que el cuadro tuviera en una misma linea el item levantado, el estatus actual, responsable y plazo. De esa manera es mas facil hacer seguimiento, ya que la actual te obliga a imprimirla para poder leer.-
Será modificada según las recomendaciones.
- No veo en la minuta la camara de fotos para la guardia, que se solicito en la asamblea para poder cursar multas.
No ha sido comprada aun, pero le deje a Mauricio Reyes mi asistente en terreno una cámara mia para que la usara, esta semana será comprada una para el condominio.
- Respecto a la mantencion del cerco electrico, dices que estas a la espera de intrucciones. Consulta, esto lo conversaste con el comite de la rivera?.- Fue aprobado por ellos para pagar a medias con el Remanso?.-
En este punto espero la confirmación de ustedes, ya que con la rivera lo conversamos un par de meses atrás y con ellos debemos efectuar una modificación al cerco de ellos para eliminar el que da entre las casas y solo dejar el del perímetro de la quebrada totorilla y la laguna.
- Respecto al televisor, me parece que no requieres de la aprobacion de todos los miembros del comite de todos los condominios para que se use o no. Para eso estas tú, para tomar decisiones tan basicas como esa. Independiente de esto, lamento que autoricen su uso. Quizas seria mejor contratar un corserje que un guardia, ya que si solo vamos a tener un portero, te seguro que sale mas barato un conserje, si el tipo no va a vigilar, sino que solo abrir la puerta y mirar television para que no se duerma.-
Solicitare que retiren el televisor.
- Respecto a los cheques, por que aún no se ha cerrado este tema? Por que aun el comite no esta firmando?.-Sinceramente, me parece inaceptable.-
En este punto debo informarles que nuestro contacto con el banco siempre nos indicó que los antecedentes estaban en fiscalía y esperábamos las resoluciones de esta, la semana antes pasada me entere que la documentación estaba en un cajón del escritorio del ejecutivo, y que no se habían tramitado, esto me lo informo la jefe de sucursal al revisar el escritorio que dejo el ejecutivo al ser trasladado, estos documentos quedaron en su escritorio al menos dos meses, presente una queja por esta ineficiencia en el banco, y unos días más tarde recibimos el correo con la solicitud de rectificación del acta, por esto les envié una para poder agilizar este tema y puedan iniciar las firmas lo antes posible.
- Cristian, el agua esta siendo cortada sistematicamente por la ampliacion de los condominios. Por lo menos aguas colina debiese entregar un folleto a cada casa informando cuando cortaran el agua y por cuanto tiempo, para estar preparados, ya que habitualemente la cortan justo al horario en que uno se esta acostando, y la requiere.- Favor ver este tema.-
Será solicitado a Aguas de Colina, con copia a la SISS.
- Estimado Comite, no veo respuestas ni correos de Denis, ni Santiago. Será porque no me llegan los mails del Comite y hay informacion que no conozco? Cristian, porque no me llegan los mails?.-
Estimada Margoth, el correo del comité no lo veo yo, no podría saber por qué no te llegan.
- Creo que es de suma importancia fijar una fecha o calendario de reunirnos como comite, por ejemplo, el primer lunes de cada mes, etc.- De esa manera todos agendamos y tenemos clarita la fecha y los horarios. Tambien poner una hora de inicio y termino (de 19 a 21 hrs). Podemos turnarnos de casa. No tengo problemas en facilitar la mia.-
Por la emisión de informes y carpetas les propongo el segundo lunes de cada mes, este dia lo tenía la rivera pero por temas de trabajo de sus integrantes se está corriendo habitual mente.
Disculpen mi insistencia, pero siento que estamos demasiado pasivos en la solucion de los temas, y en la toma de decisiones.-
Saludos
Margoth
De: Cristián Valdés <cva...@avortuzaradministraciones.cl>
Para: Margoth Loebel <margot...@yahoo.es>; sdonos...@manquehue.net
CC: denis....@europartners.cl; Gonzalo Ignacio OZ <gonza...@hotmail.com>; comite-bar...@googlegroups.com
Enviado: Miércoles 11 de diciembre de 2013 19:39
Asunto: RE: Actas de la reunión de Comite y otros
Cristián Valdés
Estimado Denis:
El nombre del ejecutivo que mantuvo la información sin enviarla a la fiscalía es Dagoberto Vasquez, el contacto de la jefe de sucursal lo tiene Johanna, a quien le están haciendo un mantenimiento remoto de su computador, en cuanto terminen me enviara el contacto para enviártelo.
Cristian Valdes C.
AVOrtuzar administraciones
02 27388514 - 54054629
De: Denis Gerardo Hidalgo Figueroa [mailto:denis....@europartners.cl]
Enviado el: lunes, 16 de diciembre de 2013 14:17
Para: 'Cristián Valdés'; 'Margoth Loebel'; sdonos...@manquehue.net
Cristián Valdés
Sucursal de Piedra Roja.
